أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12884 إدخالات
إدخالات: 12884
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم القدرة على العودة إلى الإمارات بسبب فيروس كورونا وتأثير ذلك على عقد العمل
س: سيدتي العزيزة، إنني أعمل لدى إحدى الشركات في دبي بموجب عقد عمل غير محدد المدة منذ أبريل 2019. في نهاية شهر مارس، أرسلني صاحب العمل إلى بلدي في أوروبا لقضاء إجازتي السنوية خلال شهر أبريل. كان لدي تذكرة طيران للعودة إلى دبي في الأول من مايو، والتي ألغتها شركة طيران الإمارات في الوقت الحالي بسبب جائحة فيروس كورونا. ماذا ستكون العواقب إذا لم أتمكن من العودة إلى دبي في شهر مايو حسبما كان مقررًا؟ شكرًا لكِ على مشورتك.
2020/04/19
457
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إعداد الدفاع القانوني لقضية بين الشركاء في الشركة
س: قام شريكي بنسبة 50٪ بتسجيل قضية تجارية ضدي. وأثناء القضية أمرت المحكمة بإضافة شركتنا باعتبارها "خصمًا مدخلاً". س1: هل الشركة مدعي أم مدعى عليه؟ هل يحق للشركة رفع دعاوى جديدة باعتبارها مدعي وهل المحكمة مُلزمة بالإجابة عن هذه الأسئلة؟ س2: من يمثل الشركة في القضية؟ كلا الشريكين شريكان بنسبة 50٪ وكلاهما مديرين للشركة. ماذا سيحدث إذا رفع أحد الشركاء دعوى نيابةً عن الشركة وقدم الشريك الآخر دعوى مضادة لها نيابةً عن الشركة؟ س3: ماذا سيحدث إذا قدمت عريضة نيابةً عن الشركة لإسقاط الدعوى التي رفعها شريكي الآخر ضدي؟ س4: هل يمكنني اللجوء إلى المحكمة وتقديم مذكرتين إحداهما مني والأخرى من الشركة؟
2020/04/19
523
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق الموظف في حالة إنهاء خدمته أثناء فترة الاختبار بسبب فيروس كورونا
س: إنني أتفهم المشاكل التي يواجهها أصحاب العمل بسبب فيروس كورونا. لقد دخلت البلاد بموجب تأشيرة دخول في نهاية شهر فبراير. لقد حصلت على إجازة مدفوعة الأجر الشهر الماضي وتم إنهاء عقد العمل الخاص بي يوم الخميس بأثر فوري لأنني في فترة اختبار. أخبروني أنه يجب إلغاء التأشيرة لأن صلاحيتها ستنتهي في غضون يومين. ما هي حقوقي؟ وما هي حالتي في إدارة الهجرة؟
2020/04/19
785
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حساب مكافأة نهاية الخدمة عند نقل موظف منتدب إلى دولة الإمارات
س: إذا نقلنا موظفًا منتدبًا إلى دولة الإمارات العربية المتحدة من دولة أخرى لمدة ثلاث سنوات، هل يتعين علينا دفع مكافأة نهاية الخدمة وفقًا لقانون دولة الإمارات؟ وفقًا لعقد عمله في البلد الذي تم نقله منه، إن الشركة مسؤولة عن دفع أموال التقاعد في الدولة. بعد قضاء ثلاث سنوات، سيتم إعادته مرة أخرى. هل الشركة مُلزمة بدفع مكافأة نهاية الخدمة؟ يرجى ملاحظة أنه أحد أعضاء الكادر التنفيذي وليس عاملاً.
2020/04/19
1277
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأخير تسليم وحدة تحت الإنشاء وطلب التعويض
س: أريد منك شرح هذا البند في اتفاقية البيع والشراء الخاصة بي. أمتلك وحدة تحت الإنشاء وكان تاريخ الانتهاء الأخير (عند التوقيع) 29 فبراير 2019. ومع ذلك، أبلغوني أن تاريخ الانتهاء الجديد سيكون في شهر أبريل 2020. وفي مارس 2020، أبلغوني أنه سيتم تأجيل التسليم حتى شهر نوفمبر 2020. ``يجب على البائع قبل تاريخ الانتهاء المقدر إخطار المشتري بتاريخ الانتهاء المحدد للوحدة ("تاريخ الانتهاء``). ويجوز للبائع، وفقًا لتقديره، وبعد إرسال إشعارًا إلى المشتري قبل شهر واحد على الأقل من تاريخ الانتهاء، تمديد تاريخ الانتهاء إلى تاريخ آخر كما يرى البائع من وقت لآخر شريطةً ألا تتجاوز الفترة الإجمالية لهذه التمديدات 12 شهرًا من تاريخ الانتهاء الأول المحدد، إلا في حالة القوة القاهرة." يرجى توضيح ذلك وإخباري هل يحق لي الحصول على تعويض بعد التسليم أم لا؟ أو حتى استرداد أموالي بنسبة 60% من قيمة العقار التي دفعتها لهم. شكرًا لك.
2020/04/16
4006
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حماية حقوق المستثمر الأجنبي عند تأسيس شركة في دولة الإمارات
س: أنوي المشاركة في شركة لتأجير القوارب حيث سأكون المالك الفعلي بنسبة 100٪ فيها وسأشتري قاربًا لتشغيلها. أعرف أنني لكي أتمكن من تسجيل القارب في دولة الإمارات العربية المتحدة والحصول على الرخصة التجارية، يجب أن يكون لدي شركة ذات مسؤولية محدودة. ومع ذلك، لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة، يجب أن يكون هناك شريك محلي بنسبة مساهمة 51٪. السؤال: هل يمكن أن يكون عقد تأسيس الشركة والنظام الأساسي للشركة قانونيان ويتوافقان تمامًا مع قانون الإمارات: أ) في حالة تعيين شخصًا بموجب توكيل رسمي لبيع الأصول والتعامل معها (القارب) واستلام عائدات البيع فحسب؟ ب) في حالة تقييد سلطات المديرين و / أو النصاب القانوني الذي يقل عن 75٪ من المساهمين لبيع الأصول (القارب) والاقتراض أو إلزام الشركة بأي التزامات مالية؟ الهدف: حتى لا يتمكن المساهم المحلي والمديرون بنسبة 51٪ من التصرف في الأصول دون موافقتي، وعدم اقتراض أو إقراض الأموال مقابل الأصل (القارب). ما هي تكلفة تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة وصياغة المستندات القانونية التي تتضمن ما ورد أعلاه؟ يرجى تقديم المشورة.
2020/04/16
353
أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
منع الموظف من دخول الشركة وفصله تعسفيًا أو إجباره على الاستقالة
س: إذا منعت الشركة أحد الموظفين من دخولها ورفعت البصمة وفصلته فصلاً تعسفيًا، ما التصرُّف القانوني حيال ذلك؟ ولو أجبرته على الاستقالة أو الخروج معاش مبكر، هل يمكن رفع قضية ضد الشركة بسبب هذا الإجبار بعد ترك الشركة؟ معذرة على الإطالة!
2020/04/16
1379
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاتفاق مع الموظف للحصول على سلفة من مكافأة نهاية الخدمة
س: أعزائي أعضاء ليجال أدفايس ميدل إيست، إنني أمتلك شركة في مركز دبي المالي العالمي والتي تعاني بسبب الأزمة الحالية وتم إعطاء الموظفين فترة إشعار مدتها ثلاثة أشهر لأن الشركة قد تضطر إلى الإغلاق. سأل أحد الموظفين عما إذا كان بإمكانه الحصول على مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به مبكرًا لأن زوجته فقدت وظيفتها بسبب كورونا. هل يمكنني منحه قرضًا قانونيًا مقابل نسبة من مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به؟ إنه يعمل في الشركة منذ 16 عامًا.
2020/04/16
5830
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق المواطنة الإماراتية عند الزواج من رجل غير إماراتي
س: أنا إماراتية. أريد أن أتزوج يمني. هل أحصل على بيت في المستقبل باسمي؟ هل يلزمني التنازل عن حقوقي؟ هل أستطيع أن أجعل أبنائي أبناء مواطنات؟2020/04/16
14410
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات المطلوبة لبيع عقار بعد وفاة الشريك خارج البلاد
س: السلام عليكم.. أمتلك عقار في دبي وقد تُوفي أخي شريكي في العقار وهو خارج الدولة ولديه أبناء. ما الإجراءات المطلوبة لبيع العقار في دائرة الأراضي؟2020/04/16
742
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تخفيض الراتب من جانب صاحب العمل وإبقائه كما هو في نظام حماية الأجور
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، تحياتي، إنني أعمل لدى شركة تجهيزات بصفتي منسق مشروع. بسبب جائحة فيروس كورونا، أصدرت الشركة خطابًا ينص على تخفيض رواتبنا بمقدار النصف. لكن المشكلة هي أن الشركة تسجل أنها تدفع لنا الراتب بالكامل في نظام حماية الأجور، كما أنها لا تصدر بطاقات الراتب الخاصة بي. لقد طلبت منهم عدم القيام ذلك، لكن دون جدوى. لدي مدفوعات قرض بنكي وإيجار منزل معلق. ولسوء الحظ، لا يمكنني الاستفادة من المزايا التي تمنحها حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة في ظل هذه الأزمة، لأنني لا أملك أي قسيمة راتب لإثبات أنني أحصل على نصف راتبي. إنني متوتر جدًا وخائف. يرجى تقديم المشورة، كيف يمكنني حل هذه المشكلة؟ شكرًا. أ. ك.،+1
2020/04/16
3138
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية تأجيل المدفوعات المصرفية للرهن العقاري بسبب فيروس كورونا
س: طاب صباحك، لقد فقد زوجي وظيفته العام الماضي في شهر أكتوبر بعد 15 عامًا من العمل في إمارة دبي. استمر في سداد الرهن العقاري دون إعطاء أي عذر للبنك حتى ظهرت مشكلة فيروس كورونا. إنه على كفالتي. نريد تأجيل مدفوعات الرهن العقاري لبضعة أشهر. يرجى تقديم المشورة حول ما يجب أن نكتبه للبنك بخصوص هذا الشأن حيث إنهم يطلبون منا الدفع في الوقت الحالي. لقد تلقينا منهم بريدًا إلكترونيًا هذا الصباح. أود أن أذكر أننا كنا نسدد الرهن بانتظام. مع خالص تحياتي.2020/04/16
383
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الرسوم المدفوعة إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي بعد تبديل العقار بآخر
س: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء منذ عامين من مطور عقاري في إمارة دبي. بعد عدة تأخيرات، اتفق المطور العقاري معي على إلغاء اتفاقية البيع والشراء ومبادلة العقار الأصلي بوحدة أخرى في مبنى آخر تم تسليمه. باعتبار ذلك جزءًا من الإلغاء، هل يُسمح لي باسترداد الرسوم البالغة 4٪ من قيمة العقار الأصلي التي دفعتها لدائرة الأراضي والأملاك بدبي؟2020/04/16
1048
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية بسبب عدم تسليم المفتاح في نهاية عقد الإيجار
س: استأجرت شقة من شركة نخيل في المدينة العالمية، بإمارة دبي. ولكنني غادرت دولة الإمارات العربية المتحدة بسبب بعض الأسباب العائلية وتركت الشقة لعائلة أخرى حتى موعد انتهاء العقد، لكنهم لم يسلموا المفتاح لشركة نخيل كما تم الاتفاق. لقد أبلغت شركة نخيل عن وضعي عبر البريد الإلكتروني وأرسلت لهم الفاتورة النهائية. رفعت شركة نخيل قضية ضدي وربحتها. أريد تسوية هذه المسألة. يرجى تقديم المشورة حول أفضل طريقة ممكنة للقيام بذلك وكيف يمكنك مساعدتي؟2020/04/16
2097
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الوضع القانوني للعقد محدد المدة عند انتهائه وعدم إلغاء الأطراف له
س: هل يُجدّد العقد المحدد بسنتين تلقائيًا في حالة عدم إنهاء الشركة لعقد الموظف؟ وما الفترة المسموح بها قانونيًا للتجديد التلقائي للعقود؟2020/04/16
17050
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق من حساب الوالد في البنك وسحب أمواله بعد وفاته
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته والدي مصري كان يعمل بوزارة التربية والتعليم الاماراتية منذ فترة 25 عام تقريباً وكان له رصيد في بنك وكان ينوي السفر لسحب الرصيد ولكن لم يشاء الله رب العالمين وتوفى والدي 8/4/2020. حالياً هل أستطيع أن أعرف هذا الرصيد بأي بنك موجود؟ أيضاً، هل يمكن أن أسحب الرصيد؟ مع العلم أن الوالد توفى دون إبلاغنا باسم البنك أو حجم الرصيد.
2020/04/16
2802