الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11988 إدخالات

إدخالات: 11988

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

الوقت المناسب للإعلان بالحكم الصادر بمثابة الحضوري

س: السلام عليكم، إذا سمحت لدي سؤالين. لدي قضية عمالية وسيتم الحكم في الجلسة القادمة بمثابة الحضوري لعدم حضور المدعي عليه أي جلسة وتم إعلانه باللصق. السؤال: 1- هل أقوم بإعلانه بالنشر فور صدور الحكم أم يجب أن أنتظر 30 يومًا ثم أقوم بإعلانه؟ 2- هل يحق للمُدَّعَى عليه استئناف الحكم في أي وقت لصدور الحكم بمثابة الحضوري؟

إغلاق قضية عمالية لإلغاء التأشيرة ثم إعادة فتحها

س: أريد إلغاء تأشيرتي لأن صاحب العمل الجديد لديه سياسة تقضي بقبول الأشخاص الذين لديهم أوراق إلغاء فحسب ولا يقبلون شهادة عدم الممانعة لإصدار تصريح العمل المؤقت. لديّ قضية عمالية معلقة ضد صاحب العمل الحالي لأنهم لم يدفعوا تسوية نهاية الخدمة المستحقة لي. في حال قمت بإغلاق القضية لإلغاء التأشيرة، هل يمكنني إعادة فتحها لاحقًا؟

إجراءات استئناف الأحكام القضائية

س: هناك أربع قضايا مرفوعة ضدي. صدر الحكم في ثلاثة قضايا وهناك قضية لا تزال قائمة. كيف يمكنني استئناف الحكم في هذه القضايا؟ بالنسبة للقضايا التي صدر حكمًا فيها، هل يجوز الاستئناف؟

حقوق المطلقة في حالة عدم وجود أطفال

س: ما الواجب القانوني والمادي في حالة الطلاق علمًا بأن راتبي 2000 درهم ولا يوجد لدي أبناء؟

تأخير دفع التسوية رغم إنهاء عقد العمل غير المحدد المدة بالفعل

س: إنني أعمل لدى إحدى الشركات منذ تسع سنوات وستة أشهر، ولكن تم إنهاء خدمتي في 19 سبتمبر 2019. لقد قضيت فترة إشعار مدتها شهرًا واحدًا. إنني أعمل بموجب عقد عمل غير محدد المدة. لقد أبلغت إدارة الموارد البشرية أنني سأعود إلى بلدي الأم ولن أبحث عن أي وظيفة أخرى. لكنني حتى الآن لم أستلم التسوية المستحقة لي (109 ألف درهم إماراتي وفقًا لإدارة الحسابات). إنهم يبقونني منتظرًا، وليس لديّ نقود لصرفها ودفع إيجاري. ستنتهي صلاحية تأشيرتي في شهر مارس. هل يُعد هذا قانونيًا؟ ما هي الإجراءات التي يجب علي اتخاذها؟ أريد الخروج من دولة الإمارات لبدء مشروع صغير في بلدي الأم. يرجى تقديم المشورة لي بشأن ما يجب علي فعله. إنني في الوقت الحالي بلا عمل منذ أكثر من ثلاثة أشهر هنا. شكرًا لك على أي مشورة ستقدمها.

شهادة زور في صالح المتضرر مع ثبوت إدانة الجناة

س: شهادة زور في صالح المتضرر مع ثبوت إدانة الجناة ولكن الشهادة لا تُغير واقع الحادث المتعلق بالاعتداء بالعنف الشديد وذلك بالشهادة بوجود كاميرا مراقبة وهي ليست موجودة.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

التوصل إلى تسوية مع المالك بسبب الإنهاء المبكر لعقد الإيجار

س: لقد تم إبرام اتفاقية إيجار لمدة عامين، كما تم تقديم شيكات مؤجلة. مع الأسف ترك زوجي وظيفته، لذلك تحدث إلى صاحب العقار وأخبره برغبتنا في إنهاء الاتفاقية. ولكنه يطلب منا دفع إيجار الثلاثة أشهر المقبلة. إذا فقدنا الوظيفة، كيف سنتمكن من دفع إيجار ثلاثة أشهر أيضًا؟ هل يمكنك تقديم المشورة من فضلك؟

هل يحق لصاحب العمل إلغاء التأشيرة قبل انتهاء فترة الإشعار؟

س: ترغب الشركة التي أعمل بها في إلغاء تأشيرتي قبل انتهاء فترة الإشعار التي تبلغ مدتها شهر واحد. هل يُعد هذا الإجراء صحيحًا؟

إلزام صاحب العمل بإلغاء التأشيرة بعد إنهاء الخدمة

س: مساء الخير، أرسل لي صاحب العمل خطاب "التوقف عن العمل" بتاريخ 23/10/2019 بانتظار التحقيق في المخالفات التي ارتُكبت في الشركة. انتهت صلاحية تأشيرتي في 13/11/2019 ولم يقرروا هل سيتم تجديد التأشيرة أم سيتم إلغائها. مع العلم أنه لم يتم إجراء مقابلة معي أو التحقيق معي أو استجوابي بشأن أي شيء. كان من المفترض أن يتم دفع راتب شهر نوفمبر 2019 وفقًا لإدارة مركز توافق القانونية. كما أخبروني أن خطاب التوقف عن العمل ساري لمدة 10 أيام فقط. ستكون مشورتك محل تقدير. تحياتي، نيك.

الحد الاقصى لرسوم تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك بدبي

س: هل يوجد حد أقصى للرسوم العقارية في دبي أم أنها 2٪ من سعر الشراء على أي حال؟

التراجع عن استئجار وحدة سكنية بعد توقيع العقد بساعات

س: هل توجد غرامة يجب دفعها عند الرغبة في عدم استئجار وحدة سكنية بعد توقيع العقد؟ علمًا بأن تاريخ العقد لم يبدأ بعد وتم إبلاغ المالك في خلال 12 ساعة؛ وذلك لأن المالك يرفض إرجاع الشيكات إلا بعد دفع شهرين من قيمة الإيجار كما أنه لم يتم استلام أصل العقد ولا الوحدة.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

قانون الإعسار الجديد رقم 19 لسنة 2019 وميزاته للمدينين

س: مرحبًا، هل يمكنك شرح قانون الإعسار الإماراتي رقم 19 لسنة 2019 الصادر في 29 أغسطس 2019، وإلى أي مدى يعود بالنفع على المدينين المتخلفين عن السداد؟ شكرًا.

إجراءات بدء العمل والجدول الزمني المحدد بعد توقيع عرض العمل

س: سيدتي، أقيم في الهند ولدي عرض عمل من شركة إنشاءات كبرى في أبو ظبي. لقد تم التوقيع على عرض العمل من قبل الطرفين. لقد أرسلت كافة البيانات المطلوبة لبدء إجراءات استخراج التأشيرة. تنص الفقرة الأخيرة في خطاب عرض العمل على أن تاريخ بدء العمل – يكون عند الالتحاق بالعمل. هذه النقطة جعلتني اتساءل، ما هو التاريخ التقريبي؟ يمكن أن يقول صاحب العمل، أنه بمجرد بدء العمل في المشاريع سيتقدم بطلب لاستخراج التأشيرة ... وما إلى ذلك. هذا يضعني في حيرة من أمري حول طول المدة التي يجب أن أنتظرها لبدء العمل لأنني استقلت من الشركة الحالية. أم أن هذه صيغة موحدة لخطاب عرض العمل حيث أن أصحاب العمل لا يعرفون الوقت اللازم لاستخراج التأشيرة؟

حق الصائغ في خصم 25٪ من قيمة المجوهرات في حالة إعادتها

س: لقد اشتريت مجوهرات ماسية منذ 15 إلى 20 يومًا من صائغ شهير في دولة الإمارات بسعر 20500 درهم وسددت دفعة مقدمة قيمتها 15000 درهم. بسبب بعض الأسباب المؤسفة، اضطررت إلى إلغاء عملية الشراء. يخصم الصائغ 25٪ من قيمة المبلغ المدفوع (5٪ ضريبة القيمة المضافة و 20٪ لسياسة البيع الخاصة به) لإعادة النقود. أعتقد أن المبلغ المخصوم مرتفع دون مبرر حيث أنني لم استلم المجوهرات لأنه لم يتم دفع المبلغ بالكامل. لقد عرضت عليهم شراء مجوهرات ذهبية بدلاً من ذلك ولكنهم مُصرين على خصم 25٪ من قيمة المبلغ المدفوع. لقد مر 15 يومًا فقط منذ إجراء عملية الشراء، ولا أعرف ماذا أفعل.

إجبار الموظف على دفع تكاليف التأشيرة إذا استقال قبل انتهاء التأشيرة

س: مرحبًا، في خطاب عرض العمل الذي وقّعته، ورد أن تكلفة التأشيرة 5000 درهم، يجب على الموظف دفعها إذا ترك العمل قبل انتهاء صلاحية تأشيرته. بعد مرور ستة أشهر، قدمت استقالتي بعد قضاء فترة إشعار مدتها شهرين وفقًا لعقد العمل غير محدد المدة. هل يتعين عليّ دفع 5000 درهم إماراتي باعتبارها غرامة استخراج التأشيرة؟ أخبرني رئيسي في العمل أنه لن يقبل استقالتي حتى أدفع للشركة 5000 درهم. لقد مر 16 يومًا منذ أن رفض استقالتي. إنه يجبرني على دفع 5000 درهم وهدد بحظري إذا لم أدفع. هل يمكنني اللجوء إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين؟ إذا قدمت شكوى إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين ولم يتم تسوية المشكلة وتم إحالتها إلى المحكمة، هل يتعين عليّ توكيل محام بعد ذلك؟

المسؤولية عن صيانة شقة تضررت بسبب تسريب من شقة أخرى

س: إنني أواجه مشاكل مع إدارة المبنى الذي أعيش فيه بسبب تسريب مزعوم من شقتي يلحق الضرر بشقة أخرى. لقد تواصلت مع هيئة التنظيم العقاري بشأن ما يلي: أخبرتني إدارة المبنى أن هناك تسريبًا من أنبوب صرف الحمام في شقتي وهو الأمر الذي يلحق الضرر بالشقة في الطابق الأسفل. لا يوجد أي تسريب داخل شقتي. والطريقة الوحيدة للوصول إلى هذا التسريب من خلال السقف المعلق الخاص بالشقة في الطابق السفلي حيث إنه لا يمكن الوصول إلى أنابيب الصرف من شقتي. كما أن العقد الذي وقّعته مع المبنى لا يتضمن أي بند ينص على أنني سأكون مسؤولاً عن الدفع مقابل هذا النوع من الأضرار. أريد معرفة من المسؤول عن ذلك. أيضًا، في الوقت الذي تم فيه الإبلاغ عن التسريب، كانت الشقة شاغرة. أخبرتني هيئة التنظيم العقاري أنني لست مسؤولاً عن هذا الأمر، لكن إدارة المبني لا تزال تُصر على موقفها. هل توجد أي مقترحات؟

1 ...750

أسئلة وأجوبة