صاحب المنزل يرفض تجديد الإيجار بعد إرسال إنذار بالإخلاء قبل 8 أشهر

أشكرك على الرد أستاذ خالد عبيد!

في حالة اللجوء للمحكمة وتقديم شكوى، هل تصح المطالبة بالتجديد لسنة أخرى على اعتبار أن العقد سنوي؟

لا، إلا إذا لم يستخدمه كما قرر وعرضه للإيجار، يحق لك المطالبة بالتجديد أو التعويض.

أشكرك على الرد أستاذ أحمد حرب. كلامك منطقي ومقنع. لكن في حال تقديم شكوى بعد رفض المالك عرض الأجرة، هل يحكم القاضي بتجديد العقد لسنة أخرى على اعتبار أن العقد سنوي ولعدم وجود أمر قانوني بالإخلاء وقت تجديد العقد أم فقط لأربع أشهر وهي الفترة المتبقية للإنذار؟

و في حال كان التجديد لسنة، هل يحق للمالك المطالبة بالإخلاء في منتصف العقد، أم عليه رفع قضية إخلاء قبل 3 أشهر من تاريخ نهاية العقد المجدد؟

الإجابات التي حصلت عليها جميعها متضاربة في هذه النقطة بالتحديد فنرجو التوضيح في حال كان لديكم علم بالموضوع، مع جزيل الشكر والتقدير لكم

عقدك مجدد حتى انتهاء المهلة الممنوحة لك فقط، وحتى لو أعطاك المؤجر عقد إيجار عن كامل السنة فمن حقه رفع دعوى الإخلاء متى انتهت مهلة ال 12 شهر المنصوص عليها قانوناً.

أشكرك مجدداً على الرد سيد أحمد. الأمور واضحة الآن.

عفواً.