أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

ما الذي يجب فعله حال عدم تلقي المستأجر البريد الإلكتروني بزيادة الإيجار؟

مرحبًا،

أرسل مالك العقار، من خلال وكيله، بريدًا إلكترونيًا لزيادة الإيجار قبل 86 يومًا من انتهاء عقد الإيجار. لسوء الحظ، ذهب البريد إلى مجلد البريد العشوائي وتم حذفه قبل أن أتمكن من الرد عليه.

لقد تواصلت لتجديد العقد. يصر المالك على تجديد الإيجار المذكور في البريد لأنه لم يكن هناك أي رد في وقت سابق، بل إنه هدد بالإخلاء.

هل يمكنني الطعن على هذا؟ أو هل يمكن اعتبار عدم ردي على الرسالة السابقة بمثابة موافقة على الإيجار الجديد؟

راشد سيف للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
2 Aug 2022, 08:02

سيدي العزيز،

بناءً على استفسارك، يرجى العلم أن عدم الرد على البريد الإلكتروني المرسل من قبل المالك يعتبر قبولاً ضمنياً للعرض، ولكن يمكن التحقق من قيمة الزيادة في الإيجار حسب مؤسسة التنظيم العقاري وفي حالة المخالفة قانونياً يمكن اتخاذ الإجراء من خلال مركز فض المنازعات الإيجارية.

2 Aug 2022, 08:03
الرجاء الاتصال بي عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني لمزيد من المساعدة.
متميز
شمسة البدواوي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
2 Aug 2022, 08:08

أهلاً بك،

وفقًا للقانون، بالنسبة لأي تغيير في شروط عقد الإيجار، يجب على المالك أن يقدم لك إشعارًا كتابيًا قبل 90 يومًا على الأقل.

بما أنك ذكرت أنه تم الإخطار بزيادة الإيجار قبل 86 يومًا من انتهاء العقد، فهذا مخالف للقانون ويمكنك الطعن عليه وعدم الموافقة على زيادة الإيجار.

خدمات برسوم ثابتة
2 2 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا