أسئلة وأجوبة
ما هي المدة التي يجب أن يتم فيها تقديم إشعار الإخلاء للاستخدام الشخصي للعقار؟
مرحبًا،
لقد أرسلت إشعارًا بالإخلاء إلى المستأجر (حيث أخطط لاستخدام العقار لنفسي - غرفتي نوم في المنطقة الحرة بدبي) منذ 4 أشهر عبر خدمة البريد المسجل لبريد الإمارات (ولقد حصلت على شهادة رقمية مختومة بوقت الاستلام).
فهل هذا مقبول لدى محاكم دبي؟
يرفض المستأجر تقديم يوم مبدئي للخروج خلال فترة 12 شهرًا من وقت إرسال البريد الإلكتروني، ويقول إنه وفقًا لمؤسسة التنظيم العقاري، فإنه لن يقوم بإخلاء العقار إلا بعد 12 شهرًا من تلقيه "إشعارًا رسميًا بالإخلاء".
ينتهي عقد الإيجار الحالي خلال شهرين ولا أعرف ماذا أفعل إذا لم نتوصل إلى اتفاق.
1. هل يمكنني رفض توقيع عقد جديد عند انتهاء العقد أم أنني مجبر على ذلك، وإذا كانت الإجابة بنعم، فما هي المدة؟
2. هل يجب أن أرسل عبر كاتب العدل أو البريد المسجل (البريد السريع مع إشعار الاستلام) إشعارًا جديدًا بالإخلاء؟
وهذا يعني أنني أقر بأن السابق كان باطلًا.
