أسئلة وأجوبة
مطالبة مستأجر بإيجار كوفي شوب لم يستطع فتحه بسبب كورونا
السلام عليكم،
اشتريت رخصة كوفي شوب من مالك الرخصة القديم وحررت عقد إيجار مع مالك العقار لمدة سنة في شهر ١١/٢٠٢٠.
بسبب الكورونا والانشغال لم افتتحها والشيكات مع مالك العقار والحين يطالبني بمبلغ فوق مبلغ الشيكات وأيضًا بمبالغ مستحقة على مالك الرخصة القديم وأيضًا مبالغ إضافية من فترة انتهاء عقد الإيجار ولتاريخ اليوم.
مع العلم أن المالك لم يقم يودع الشيكات في البنك ولم يحصل على شيك مرتجع وانقضى على تاريخ استحقاقها سبعة أشهر.
هل يمكنه إيداع الشيكات أو فتح قضية ضدي؟
وشكرًا!
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،
مع الأسف يمكن للمالك تقديم الشيكات والحصول على حكم في أي لحظة ما لم تتم التسوية معه.
أما بشأن المبالغ المستحقة على المالك القديم، فإنه لا يحق للمؤجِّر أن يطالبك بها إلا إذا كان عقد البيع قد نص على تحملك كافة التزامات المحل السابقة، ولكن، لا يجوز للمالك أن يطلب أي مبالغ إضافية عدا الإيجار المستحق له عليك.
لمزيد من المعلومات، تواصل معنا على الواتس أب.
