أسئلة وأجوبة
لا يمكن الوصول إلى المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار. ما يجب القيام به؟
مرحبًا بالمستشارين القانونيين،
أحتاج إلى نصيحتك بشأن حالتي. أنا مالك وقد انتهى عقد الإيجار الخاص بي مع المستأجر الحالي اليوم (28 فبراير 2022). منذ 21 ديسمبر، كنا نناقش التجديد عبر الواتساب وكان المستأجر يؤكد لنا تجديد العقد.
ومع ذلك، اعتبارًا من الأسبوع الماضي، لم يعد من الممكن الوصول إلى المستأجر عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني. إنه لا يرد حتى على طلبات التجديد لدينا. الآن، لدي مستأجر يعيش في عقاري بدون عقد ساري المفعول.
ماذا يمكن أن يكون أفضل مسار للعمل لدينا في هذه الحالة؟ هل يمكن استخدام محادثة الواتس اب في حالة وجود أي نزاع؟
هل يمكنني رفع قضية أمام مؤسسة التنظيم العقاري للإخلاء في حالة عدم إمكانية الوصول إلى المستأجر أو عدم توقيع العقد؟
ما هي المدة التي يجب أن أنتظرها قبل أن أتمكن من تقديم شكوى في مؤسسة التنظيم العقاري؟
شكرًا لك مقدمًا
مرحبًا،
يمكنك رفع قضية إيجارية لطرد المالك. كما يمكنك تقديم إشعار للتجديد من خلال كاتب العدل.
مرحبًا أيها السائل،
نظرًا لأن المستأجر لا يزال موجودًا في العقار ولا يرد على رسائل البريد الإلكتروني والمكالمات الخاصة بك، فأنت بحاجة إلى إرسال بريد إلكتروني آخر إليه تطلب منه الحضور والتوقيع على تجديد عقد الإيجار.
بما أنه يستمر في الإقامة في العقار، فإنه يحتاج إلى التوقيع على عقد الإيجار الجديد وتزويدك بشيكات الإيجار وفقًا لعقد الإيجار.
إذا لم يستجب لذلك، يمكنك الاتصال بنا عبر البريد الإلكتروني، ومن ثم يمكننا المضي قدمًا في إرسال إشعار قانوني موثق إليه.
