أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميعرفع قضية ميراث لتقسيم الممتلكات
2
س: اشترينا أنا وأخي عقارًا في إمارة رأس الخيمة. توفي أخي في حادث سيارة قبل عامين.
أنا مواطن هندي وأخي تقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في دولة كندا. ابنه الأصغر مواطن كندي والأكبر مواطن كازاخستاني.
كما تحمل زوجته بطاقة الإقامة الدائمة الكندية. لم يترك ثروة؛ لديه ولدان وزوجة، ولست على وفاق مع الزوجة. أنا محتار بشأن ما يجب فعله لحل هذا الأمر.
لقد دفعت كل أموال التسجيل والآن أنا عالق.
يرجى تقديم المشورة.

2019/09/14
423
نقل ملكية أسهم الأب في الشركة إلى ورثته


7
س: مرحبًا،
أنا مواطن صيني أتيت إلى دبي من أجل قضية إرث والدي بعد وفاته في وقت سابق من هذا العام.
كان والدي يمتلك شركتين ذواتا مسؤولية محدودة ويتعامل مع نفس الكفيل المواطن، وكان يمتلك 49٪ من أسهم إحداهما و25٪ من أسهم الأخرى.
كنت أرغب في وراثة الأسهم والانسحاب من الشركات، لكن قيل لي أنه لا يوجد شيء لأرثه أنا وعائلتي.
إحدى الشركتان عمرها أكثر من 20 عامًا والكفيل يرفض أن يطلعني على البيانات المالية لهذه الشركات.
ماذا يمكنني أن أفعل من فضلك؟



2019/12/25
1527
حق الوارث في الحصول على قائمة بممتلكات والده المتوفى
1
س: مرحبًا،
لقد توفى والدي. إنني أقيم خارج إمارة دبي وطلب مني أخي إصدار توكيل شامل.
لقد أعطيتهم التوكيل، وفي الوقت الحالي أطلب منهم إرسال قائمة بالممتلكات ولكنهم يختلقون الأعذار.
من أين يمكنني استخراج نسخة من قائمة الممتلكات للحصول على ميراثي؟
أنا مواطن إماراتي.
شكرًا لك.

2021/09/02
286
ما هي إجراءات حصر أصول الأب المتوفى؟
0
س: مرحبًا،
إذا توفى والد شخص ما ولا يعرف أصول والده في دولة الإمارات، فهل هناك أي طريقة للعثور على هذه الأصول؟

2021/09/23
427
هل تستطيع البنت المطالبة بحقوقها في الميراث بعد وفاة والدها؟

0
س: من فضلكم أريد إجابة بناءً على الشريعة.
الوالد مواطن إماراتي مسلم أعطى خلال حياته حصته في تجارته لثلاثة أبناء و3 بنات.
ولم يعط أي نصيب في هذه التجارة للابنة الرابعة. وعلمت الابنة الرابعة أنه لم يعطها حقوقها بعد وفاته.
هل هناك أي طريقة يمكنها من خلالها الذهاب إلى المحكمة الشرعية للحصول على العدالة؟
شكرًا مع تحياتي،
ستكون الإجابة التفصيلية موضع تقدير كبير.


2022/06/13
314
If a man gives most of his assets to his wife, can this be challenged after his death?


1
Q: Dear Sir/Madam,
According to Emirati law (361 of the Family Code), any "heela" (legal stratagem) that causes the circumvention of the law can be nullified. Does that pertain to inheritance cases?
For example, if a man gives away most of his assets to his wife but does not provide anything for his children, and then he dies, can this be challenged on the basis that the man tried to avert the requirements of the law in distributing his assets fairly?
Many thanks!



2024/05/29
74
How do we handle an inherited land sale when one sibling refuses?




1
Q: Hi,
I would like to ask about the division of land. We are 8 siblings, and 7 of us agreed to sell the property, but our oldest brother disagrees.
Could you help me settle this and explain the right way or law?





+2
2024/08/09
139
Do daughters have the right to know information about a business fully inherited by mother from father?




1
Q: Dear Lawyers,
My deceased father owned a business in the UAE. He has a will stating that all property and the ongoing business go to my mother after him.
My brother is part of the business, and my mother stays with him. I want to know, as per UAE law:
1. Do married daughters have any rights to be informed about the business's health?
2. Can married daughters claim any share or role in decision-making for the business, given that the will states that after my mother, the inheritance will be equally shared among siblings?





+5
2024/11/01
100
المدونة القانونية
4 متاح 4 • عرض الجميعبدائل لقانون المواريث الإسلامي في الإمارات 9
يبين هذا المقال الخيارات المتاحة حاليًا حول كيفية إعداد وصية في الإمارات. هناك عدة خيارات امام الموصي الوافد (غير المسلم) بشأن كيفية حماية الممتلكات في دولة الإمارات العربية المتحدة وكيفية تعيين أوصياء على الأطفال القصّر المقيمين في الإمارات.
2019/06/13
3739
أمِّن ممتلكاتك في دولة الإمارات عن طريق تسجيل وصيتك 14
هل لديكم أي ممتلكات في دولة الإمارات؟ هل قمتم بتسجيل وصية؟ يُنصح بضرورة تسجيل الوصية مبكراً لكي لا تستنزف عملية حصرة الإرث الكثير من مالكم وجهدكم. بالإضافة إلى إمكانية تسجيل الوصية لغير المسلمين في مركز دبي المالي العالمي، فإن دائرة القضاء بأبو ظبي أنشأت مكتبًا منفصلًا لتسجيل الوصايا منذ أغسطس 2017، مما جعل عملية التسجيل بأكملها في الإمارات قليلة التكلفة وذات فاعلية.
2018/12/16
4399
لماذا تحتاج إلى وصية في الإمارات؟ 4
تتبع الإمارات العربية المتحدة الشريعة الإسلامية فيما يخص الأحوال الشخصية والميراث. ووفقًا لتشريعات الإمارات، تلتزم المحاكم الإماراتية بأحكام الشريعة عند انعدام الوصية. هذا يعني أنه إذا توفي شخص ولم يترك وصية، تقوم المحاكم الإماراتية بتوزيع أملاكه وتعيين أوصياء وفقًا لمبادئ الشريعة الإسلامية...
2017/02/28
4931
التوكيل وخدمات كاتب العدل الأخرى المُقدمة عبر الإنترنت في دولة الإمارات 28
مع بدء تطبيق الإجراءات الجديدة ذات الصلة بإصدار التوكيل عن بُعد في دولة الإمارات، بعد أن كان من الضروري مثول الموكل بشخصه أمام كاتب العدل لإثبات هويته ورغبته في إصدار التوكيل، نقدم لكم هذا المقال المُوجز لبيان الخطوات التي يجب عليك اتباعها لإصدار التوكيل.
2021/06/08
19245
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (28) of 2005 On Personal Status 24
UAE Personal Status Law (also known as Personal Affairs Law) governs marriage, divorce, inheritance and other personal affairs in the United Arab Emirates. The law equally applies to citizens of the UAE and non-citizens unless one of them asks for the application of his home country law.
2005/11/19
49125
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148540

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعCanceling my MoU and getting my deposit back due to a low bank valuation and overpriced property 1
Hi,
I wanted to purchase a 2-bedroom apartment in JVC Dubai. I gave a 10% security deposit cheque to the seller. The price mentioned in the MoU is very high compared to other similar apartments in the same building.
The bank’s valuation also came in very low. Since the valuation is much lower, how can I terminate the MoU and get my cheque back? The MoU ends on 1st October 2024.
One of the articles in the MoU states:
In the event that the Buyer fails to make the payments as agreed or fails to complete the transfer on the agreed date due to his own acts or omissions, the Seller has the right to terminate this agreement and retain the deposit, provided that the termination is due to a violation of the agreed terms, unless both parties agree amicably to different dates.
I need help urgently.
2024/09/16
300
Absent repeatedly due to salary delays. Can the company terminate them without EOSB? 1
Dear Sir/Madam,
There is an employee who has been absent repeatedly. However, the company is not paying salaries on time, with regular delays in salary payments.
Can the company terminate the employee without end-of-service or notice period compensation if the employee cites occasional salary delays as the reason for their absences?
2024/06/04
191
If staff did not come back from vacation, after how long can we terminate him/her? 3
If staff did not come back from vacation, after how long can we terminate him/her?
2024/05/09
876
I was married in Abu Dhabi last year at the family court, is my marriage certificate valid in the US? 0
I was married in Abu Dhabi last year at the family court, is my marriage certificate valid in the US?
2024/01/26
605
How is the probation period calculated exactly from the date of signing the contract? 0
Regarding the probation period, when is the deadline for an employer to terminate me if the DOJ anniversary is Friday 2nd Feb?
Will the six-month period end at midnight on the 1st, therefore completing six months, or can the employer still terminate on the 2nd?
Appreciate any guidance provided.
2024/01/26
1463

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعهل يمكنني السفر مع وجود فاتورة اتصالات غير مدفوعة في الإمارات بعد إلغاء تأشيرتي؟ 3
هل يمكنني السفر مع وجود فاتورة اتصالات غير مدفوعة في الإمارات بعد إلغاء تأشيرتي؟
2023/02/16
787
هل يتوجب على مالك العقار الجديد توقيع عقد جديد مع المستأجر؟ 3
مرحبًا،
أنا مالك جديد لعقار مؤجَّر مسبقًا.
هل يجب عليّ توقيع عقد إيجار جديد مع المستأجر للفترة المتبقية؟ ومن سيدفع تكلفة إيجاري؟
2023/02/16
2601
استقالة عامل نظافة وفق إخطار مسبق مدته 30 يومًا رغم عدم إتمام مدة العقد 7
مرحبًا،
طاب مساؤكم!
صديقتي عاملة نظافة في شركة تنظيف وتريد الآن الاستقالة وفق إخطار مدته 30 يومًا. لم تكمل العقد المحدد بعامين؛ إذ عملت 16 شهرًا فقط.
بالإضافة إلى ذلك، لم تأخذ أي إجازة. الأمر المحزن أنها عندما وقعت على خطاب عرض العمل، لم تحصل على نسخة منه وإنما وقّعت عليه فحسب.
سأكون ممتنًا جدًا إذا أفدتموني بشأن ما إذا كان عليها دفع أموال أو ما إذا كان لمديرها الحق في رفض الاستقالة إذا كانت فترة الإخطار المذكورة في خطاب عرض العمل أكثر من شهر.
لم يقدم لها مديرها أي نوع من الإثباتات التي يمكنها استخدامها في المستقبل إذا حدث أي شيء.
2023/02/13
602
إثبات صورية شراكة كفيل إماراتي 1
السلام عليكم،
نحن شركة ذات مسؤولية محدودة ولدينا كفيل إماراتي صوري، ولكن بالرخصة التجارية هو شريك. هذا الكفيل صاحب أخلاق عالية ولا خوف منه ويعرف نفسه بأنه ليس بشريك فعلي.
السؤال: إذا، لا سمح الله، توفي فقد نخوض مشاكل قانونية مع عائلته، فما الحل القانوني الذي يمكن أن ننجزه معه الآن ضمانًا لحقوقنا مستقبلاً؟
2022/08/16
489
العميل سدد المبالغ التي استخدمها ورفض دفع مبالغ الفائدة البنكية. هل يجوز ذلك؟ 2
السلام عليكم،
هل يحق للبنك في إمارة دبي أن يرفع دعوى جنائية أو مدنية ضد عميل لم يسدد مبالغ الفائدة بل سدد فقط المبالغ التي قدمها البنك أصليًا (مبلغ القرض فقط)؟
منحه البنك بطاقة ائتمانية بحجة أنه "قرض حسن بدون فوائد"، وبعدما استخدم العميل البطاقة الائتمانية بفترة زمنية قصيرة وفجأةً تم إرسال رسالة إلى العميل تفيد بأن هناك مبالغ متراكمة بسبب الفائدة البنكية بقيمة ٤٠٪ من القرض الأساس المُقدم إليه.
علمًا بأنه تم تزويد العميل بالبطاقة الائتمانية عن طريق البريد السريع لعنوان منزله بدون طلب رسمي من العميل بذلك، بالإضافة إلى أنه لا يوجد أي من المستندات التالية بين البنك والعميل:
١- عقد. ٢- اتفاقية. ٣- شيكات كضمان. ٤- سند أو شريعة أو قبول خطي أو غير خطي أو توثيق يتضمن أي توقيع من الأطراف؛ بمعنى آخر، لا يوجد أي اتفاق على الإطلاق.
العميل سدد المبالغ التي استخدمها ورفض دفع مبالغ الفائدة البنكية المضافة سالفة الذكر.
الرجاء الإفادة ولكم جزيل الشكر!
2022/08/14
276

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعمدة التقادم للمطالبة بالميراث والقوانين المطبقة في هذا الشأن؟ 2
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
أود أن يكون شخص صادق معي. أنا في المملكة المتحدة. ما المدة التي يتعين علي فيها المطالبة بالميراث في دبي؟
كنت أقرأ في صحيفة جلف نيوز أن قوانين بلد المتوفى وقت الوفاة يمكن تطبيقها فيما يتعلق بالوصية.
هل هذا الأمر صحيح أم لا؟ أنا حقًا أبحث عن إجابة لهذين السؤالين أولاً. هل يمكن لأحد مساعدتي بذلك؟
2022/03/25
487
إلغاء شراء العقار واسترداد المبلغ المدفوع بسبب التأخير في التسليم 0
عزيزتي المحامية سويتا سينغ،
أنا من الهند وفي سبتمبر 2018 قمت بشراء شقة في أحد الفنادق. الفندق لم يكتمل وتأخر أكثر من سنة.
لم يدفعوا أي تعويض بموجب العقد، ولا يتحدثون عنه. لقد دفعت أكثر من 80% بالتقسيط وأدفع بانتظام.
الرجاء مساعدتي وإرشادي حول كيفية إلغاء الصفقة واسترداد أموالي بالكامل، أو أي طريقة أخرى تساعدني في استرداد استثماري.
مع التحية،
2022/03/09
380
هل يمكن تطبيق وصية صادرة في جنوب أفريقيا في دولة الإمارات؟ 1
عزيزي السائل،
توفي والدي (مسلم) في جنوب أفريقيا. ترك وراءه 4 أطفال، زوجته (أمنا) وأمه.
كانت لديه وصية في جنوب أفريقيا، وأنا (الابن الأكبر) منفذها. تنص الوصية على أنها تشمل جميع الممتلكات والأصول أينما كانت.
لديه عقارات وأصول مختلفة في دولة الإمارات. أسئلتي هي:
1. هل وصيته قابلة للتنفيذ في الإمارات أم ستقسم الأموال حسب قوانين الشريعة الإسلامية؟
2. ما هي المستندات المطلوبة لتوزيع تركته؟
3. ما هي عملية التوزيع داخل دولة الإمارات؟
2022/02/22
504
كيف أصل إلى الحساب البنكي لابني المتوفى حديثًا؟ 1
توفي ابني بشكل مأساوي في دبي وتم دفع راتبه إلى حسابه البنكي في الإمارات.
تعيش ابنتي أيضًا في دبي ولديها حساب في نفس البنك.
كيف يمكنني الوصول إلى حساب ابني من فضلك؟
أنا أعيش في المملكة المتحدة.
2022/02/17
399
كيف يمكننا الوصول إلى الحساب المصرفي لشخص متوفى؟ 0
توفي عمي منذ أسبوعين في أحد المستشفيات الخاصة هنا في دبي.
لقد أكملنا بالفعل كل ما يتعلق بإعادة جثته إلى الوطن بمساعدة صاحب العمل وتم إرسال رفاته بالفعل إلى وطننا الأسبوع الماضي.
لقد اعتاد أن يمنحني حق الوصول إلى بطاقة الصراف الآلي الخاصة به من قبل وحاولت الوصول إليها قبل أيام قليلة فقط ووجدت أن هناك بعض المال المتبقي في حسابه المصرفي.
أدرك أن لديه بعض القروض المصرفية المعلقة قبل وفاته، لذلك أخشى أن يكون هذا المبلغ هو سبب هذا المبلغ الكبير.
لكوني الفرد الوحيد من عائلة عمي المتوفى، ماذا أفعل لأتأكد من أن المبلغ من مدخراته وليس من قروضه البنكية؟
في حال ثبوت أن المبلغ هو مدخراته الخاصة، فهل هناك فرصة لي للحصول على إذن للمطالبة بهذا المبلغ من البنك لاستخدامه من قبل عائلته؟
لديه زوجة و3 أطفال في وطنه.
شكرًا جزيلًا مقدمًا.
2022/02/10
318
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ