أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
6 متاح 6 • عرض الجميع شيك إيجار مرتجع
54
س: ما هي عواقب ارتجاع شيك إيجار مسكني؟
هل لدي 2-3 أشهر بعد تاريخ ارتجاع الشيك حتى أتدبر المبلغ المطلوب؟
ما هو أسوأ سيناريو يمكن أن يحدث؟

2016/02/22
28894
عواقب تحرير شيكات بدون رصيد
5
س: ماذا يحدث إذا قمت بتحرير شيك بدون رصيد أثناء شراء شيء ما؟

2016/05/31
12471
إمكانية استبدال غرامة شيك مرتجع بالمنع من السفر
2
س: السلام عليكم أستاذ ناصر
لدي سؤال مستعجل بما يخص بلاغ ضدي على شيك مرتجع ( الشيك يخص إيجار سكن من إحدى الشركات العقارية ).
حيث قامت الشركة بفتح بلاغ في مركز الشرطة وأنا عاطل عن العمل منذ سنة ولا أستطيع دفع قيمة الغرامة الجزائية لإسقاط التعميم مبدئياً والحصول على إقامة جديدة.
سؤالي هو، هل أستطيع أن أُكفِّل نفسي بأن أطلب وضع منع سفر بدلاً من الغرامة ليتسنى لي إزالة التعميم و الحصول على إقامة جديدة؟؟

2018/07/31
1214
ما يجب عليك فعله إذا لم تستطع دفع غرامة الشيك المرتجع
0
س: مرحبا.
لدي مشكلة. جواز سفري مع الشرطة بسبب قضية. لم أستطع دفع الغرامة، والآن مرة أخرى طلب صديقي تحديد موعد جديد مع النيابة العامة.
لكن عائلتي قد وصلت بتأشيرة إقامة، ولم أستطع ختم التأشيرة بعد أن فقدت عملي. الآن، أنا عاطل عن العمل وأحاول الحصول على وظيفة جديدة ، لكن عائلتي معي.
لم تختم التأشيرة بعد مرور شهر. ليس لدي المال لدفع الغرامة.
يرجى تقديم أفضل النصائح بخصوص ما يجب القيام به. ليس لدي نقود. لا أعرف كيف أعطي جواز سفري إذا حصلت على عمل إلى صاحب العمل الجديد.
الرجاء مساعدتي.

2018/08/21
1728
طلب مجحف من المالك بدفع غرامة بسبب ارتجاع شيك
4
س: عزيزي السيد ناصر ،
ارتجع الشيك الخاص بي بسبب عدم كفاية الرصيد.
لقد تلقيت رسالة من البنك الذي أتعامل معه بخصوص الشيك المرتجع وقمت بإيداع المال لتغطية المبلغ وحاولت الوصول إلى مالك العقار، وعرضت عليها المبلغ نقدًا في غضون ساعة واحدة أو عن طريق التحويل البنكي لعدم التسبب في أي إزعاج بسبب أي تأخير في السداد. لقد رفضت ذلك
في اليوم التالي، تلقيت رسالة بريد إلكتروني منها تفيد بأن لديها إثباتًا من البنك الذي أتعامل معه بأن الشيك قد ارتجع بسبب عدم كفاية الرصيد (وهذا صحيح) وتريد أن أقابل بمحاميها وطلبت غرامة بقيمة 5000 درهم. هناك بند مضاف في عقدي ينص على:
"في حال ارتجاع أي شيك لأي سبب، فسيكون هناك جزاءً بقيمة 5000 درهم عن كل شيك، ويتم إنهاء عقد الإيجار ولن يتم رد إيداع الضمان".
هل الشرط المضاف قانوني؟ أليس قاسيا جدا؟
حاولت البحث عن هذا الأمر في هيئة التنظيم العقاري ومركز فض المنازعات الإيجارية ولكن لم أتمكن من العثور على معلومات. حاولت جاهدًا أن أدفع لهم في نفس اليوم لكنهم لم يقبلوا. يبدو أنهم يحاولون الاستفادة من الوضع والحصول على 5 آلاف درهم زيادة.
هل بإمكانك مساعدتي؟

2018/09/06
2825
عقوبة التأخر في دفع شيكات الإيجارية

3
س: تأخرت في سداد الإيجار لمدة 24 ساعة في الشهر الماضي، حيث تأخر الراتب ولكن دفعت المبلغ بعد بضع ساعات من ارتجاع الشيك.
تلقيت إخطارًا اليوم من المالك لدفع غرامة قدرها 500 درهم. أود فقط أن أعرف ما إذا كان هذا قانونيًا وفقًا للقانون.


2018/10/25
3803
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعالشيكات المرتجعة في الإمارات: كل ما تحتاج لمعرفته في 2024 291
في الإمارات العربية المتحدة، تعد الشيكات المرتجعة مشكلة متكررة جدًا يواجهها الأشخاص خلال فترة وجودهم في الدولة وتخضع لأحكام قانون المعاملات التجارية. يمكن أن تكون الآثار والعقوبات القانونية شديدة من الناحية المادية ومرهقة بالنسبة لجرائم الشيك "الأكثر خطورة". قد تنشأ قضايا الشيكات المرتجعة في مجموعة متنوعة من المعاملات التجارية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التبادل التجاري بين الشركات، والقروض المصرفية، وإيجارات العقارات وشراؤها، وبالطبع المعاملات الفردية.
2024/10/15
222027
قوانين وتشريعات
4 متاح 4 • عرض الجميعDecree No. (26) of 2013 Concerning the Rent Disputes Settlement Centre in the Emirate of Dubai 0
This Decree establishes a specialised judicial system to hear rent disputes and develops the procedure for determination of such disputes through an expeditious and simple process for the purpose of realising social and economic stability for all persons involved with the real property rental and other related sectors.
2013/09/18
7294
Federal Law No. (3) of 1987 Promulgating the Penal Code 29
This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.
1987/12/08
47914
Federal Law No. (10) of 1992 On Evidence in Civil and Commercial Transactions 14
The provisions of this law On Evidence in Civil and Commercial Transactions (Law of Evidence) govern evidence in civil and commercial disputes in the UAE.
1992/01/15
19098
Federal Decree Law No. (14) of 2020 Amending Certain Provisions of the Federal Law No. (18) of 1993 Concerning the Commercial Transactions Law 4
The provisions of this Decree by Law amend the Federal Law No. (18) of 1993 by replacing Clause (4) of Article (379) as well as Articles (600), (617), (641), (642), (643), (644), and adding new articles numbered (635) Bis, (641) Bis (1), (641) Bis (2), (641) Bis (3), (641) Bis (4), (643) Bis (1), (643) Bis (2), (644) Bis (1) and (644) Bis (2). The Decree-Law also repeals Articles (401), (402) and (403) of the Federal Law No. (3) of 1987.
2020/09/27
3532

إجابة أخرى من
453 453 إجابات •
عرض الجميعTerminating an employee after sick leave and claiming compensation 0
Hello,
My employer fired me under Article 44 for not showing up for work for 7 days in a row. But that’s not the case at all. I was sick and the management was aware and they let me go.
I went to another country to get treatment because it’s expensive in Dubai. My employer did not pay me my salary for the month I worked and fired me.
I have official sick leave from another country and there is correspondence where my employer sent me to another country for treatment.
The problem is that the employer says that he will take compensation for the training that was specified in the contract, but I did not undergo training at all; I immediately started work from the first day of work and there was no training.
Does my employer have the right to charge me such a fee and not pay my salary?
2024/02/29
459
How to make the seller hand over the tenant's security deposit to the buyer upon completing a sale? 0
Should the seller in Dubai hand over their tenant's security deposit to the buyer upon completing a sale?
Who is responsible for managing this process?
At the time of the exchange, the broker said he would follow up with the seller and collect the deposit.
He hasn’t, and the seller has not handed over the deposit.
2024/02/08
423
How to deal with in-laws provoking and recording reactions? 0
Dear Sir/Madam,
My husband's family constantly provokes me and then records my every exaggerated reaction.
Now I'm worried that they might use those things against me.
2024/02/08
241
How to cancel the MoU to buy an apartment with the broker if the bank did not approve the loan? 0
Hi,
I have a situation where I signed an MoU and gave my security deposit to the seller's agent. However later, the bank valuation of the property is lower than the selling price.
On my MoU, it has a clause that “the buyer has a right to cancel/negotiate if the bank valuation is not the same as MoU.” I tried to negotiate, however, we didn't agree on the price so I asked to cancel.
Now the agent is threatening me that they will not cancel the MoU and that will deposit my cheque. Later I also came to know that the person I am dealing with is not the same person whose name is mentioned as a broker in the MoU.
The agent I am dealing with is constantly messaging me with threats. I decided not to speak to him and instead, I wrote an email to the broker whose name is mentioned on the MoU but received no response.
I am on a very tight timeline as I need to vacate my apartment in 3 weeks, I found another unit but I don't know if I can pursue this while the initial MoU still not canceled.
Please, I need advice.
2024/02/08
621
Employer asking for visa reimbursement after resignation: do I need to pay? 0
Hello Sir/Madam,
I have already finished my first year with my company and resigned.
My employer is asking me to reimburse the cost of my visa because I did not finish my two-year contract.
Do I need to pay? The cost is 7,000 AED.
2023/10/20
811
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ