أسئلة وأجوبة
عقوبة التأخر في دفع شيكات الإيجارية
تأخرت في سداد الإيجار لمدة 24 ساعة في الشهر الماضي، حيث تأخر الراتب ولكن دفعت المبلغ بعد بضع ساعات من ارتجاع الشيك.
تلقيت إخطارًا اليوم من المالك لدفع غرامة قدرها 500 درهم. أود فقط أن أعرف ما إذا كان هذا قانونيًا وفقًا للقانون.
عزيزي السائل،
بالإشارة إلى استفسارك، يرجى العلم بأنه عليك مراجعة شروط وأحكام عقد الإيجار (حتى الملحق - والشروط والأحكام الإضافية).
من المعتاد أن يذكر أصحاب العقارات دائمًا بندًا تعاقديًا ينص على دفع غرامة (عادةً 500 درهم إماراتي) عند ارتجاع أي من شيكات المستأجر.
إذا تم الاتفاق على ذلك كما هو موضح أعلاه، فسيكون من حقه تمامًا تحصيل هذا المبلغ منك.
إذا لم يكن الأمر كذلك، فليس له أي حق على الإطلاق، وينبغي عليك مناقش المسألة معه بطريقة مهنية.
مع أطيب التحيات،
شريف الخطيب
عزيزي السائل،
يعتمد الأمر على شروط اتفاقية التأجير الموقعة بين الطرفين.
على كل حال، يتطلب الشيك المرتجع العديد من الإجراءات والخطوات ليتم التعامل معه من قبل المالك ولا يهم إذا ارتجع لمدة ساعة أو 24 ساعة ، فهذا لا يغير من حقيقة حدوث الأمر.
أرى أنه من القانوني أن يطالبك بالغرامة إذا تم ذكر ذلك في عقد الإيجار الخاص بك.
مع التحية،
أحمد النجار
