أسئلة وأجوبة
هل المستأجر مُلزم بتمديد الإيجار لمدة شهر لتلبية متطلبات الإشعار؟
ينص عقد الإيجار الخاص بي على البند التالي:
إذا كان المستأجر ينوي الإخلاء أو تجديد عقد الإيجار في تاريخ انتهاء الصلاحية، فإنه يوافق على إعطاء المالك إشعارًا كتابيًا لا يقل عن تسعين (90) يومًا.
أ) يجب التوقيع على التجديد ودفع شيك الإيجار قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء الصلاحية، وإلا يحق للمالك العثور على مستأجر جديد".
لقد أرسلت للمالك إشعارًا قبل 60 يومًا من تاريخ انتهاء الصلاحية. ولكنه الآن يطلب مني دفع غرامة قدرها شهر واحد أو تمديد العقد لمدة شهر مع دفعة شهرية إضافية.
ومع ذلك، في الفقرة، لا أرى أي إشارة إلى مثل هذه الغرامة. البند الفرعي الوحيد المكتوب ينص على أنه يجب توقيع التجديد قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء الصلاحية، وإلا يحق للمالك العثور على مستأجر آخر.
أريد الإخلاء في اليوم الأخير من العقد، لذلك ليس لديّ أي مشكلة في العثور على مستأجر آخر بعد ذلك.
بناءً على ما سبق هل يحق له الحصول على غرامة؟
مع خالص تحياتي،
د. د.
عزيزي السائل،
يرجى ملاحظة أنه يتعين عليك اتباع الشروط والأحكام الواردة في عقدك.
وبالتالي، إذا كان العقد الخاص بك ينص على أنه يتعين عليك تقديم إشعار مدته تسعين يومًا، فإنه يجب عليك القيام بذلك.
في هذه المرحلة، نقترح عليك تمديد عقد الإيجار الخاص بك لفترة إضافية مدتها شهر واحد لتجنب هذه الغرامة.
لا تتردد في التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني لمزيد من الاستفسارات.
