أسئلة وأجوبة
إجبار المستأجر على تجديد الإيجار إذا تأخر بضعة أيام في إرسال إشعار بعدم التجديد
لقد أبلغنا مالك العقار بأننا لا نرغب في تجديد عقد الإيجار قبل 75 يومًا من تاريخ انتهاء صلاحيته.
ولكنه أخبرنا أنه يتعين علينا إخطاره قبل 90 يومًا، وبناءً على ذلك سيقوم تلقائيًا بتجديد عقد الإيجار لمدة عام واحد.
بعد الأخذ والرد، أخبرنا أنه يجب علينا تمديد العقد لمدة أربعة أشهر وأنه سيزيد الإيجار لهذه الأشهر الأربعة الإضافية.
عرضنا أن ندفع مقابل الأيام التي تجاوزنا فيهما موعد إرسال الإخطار وطلبنا الإقامة لمدة شهرين إضافيين بنفس السعر لكنه رفض.
لا ينص عقدنا على بند جزائي في حالة عدم إرسال إشعار مدته 90 يومًا. ماذا يجب علينا أن نفعل؟
عزيزي السائل،
طالما أن عقدك لا يتضمن بندًا جزائيًا، فإنه يجب عليك اتباع القانون، والذي يُلزمك بإرسال إشعار بعدم التجديد قبل 90 يومًا على الأقل.
يمكنك اللجوء إلى المحكمة ورفع قضية ضده ودفع مقابل الأيام التي تجاوزت فيها موعد إرسال الإشعار حيث أنك أبلغته بذلك قبل 75 يومًا.
على الجانب الآخر، لا يحق له زيادة الإيجار لأنه لم يخطرك بذلك قبل 90 يومًا.
لا تتردد في التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات أو المساعدة القانونية.
تحياتي.
