أسئلة وأجوبة
كيف يمكن إثبات دفع الإيجار وإخلاء العقار ضد القضية التي رفعها المالك؟
مرحبًا،
كنا نقيم في شقة صغيرة مقابل إيجار شهري وتم إخلاؤها في 31 يناير 2021. لقد دفعنا الإيجار بالكامل ولكن للأسف، ليس لدينا أي دليل على دفع الشهور نوفمبر وديسمبر ويناير.
الآن رفع المالك قضية ضدنا ويدعي أننا ما زلنا نقيم في العقار ولا ندفع لهم الإيجار. لقد أرسلنا لهم إشعار بالإخلاء عبر البريد الإلكتروني الخاص بي (غير المسجل في السجلات) مع إرفاق البريد الإلكتروني الخاص بزوجي.
لم نكن نعلّم أن الوثيقة التي وقعناها هي اتفاقية فرعية لأننا لم نر عقدًا من قبل. وبناءً على ذلك، قاموا برفع قضية ضدنا وسيتم فرض غرامة وإيجار علينا إذا تم تسجيل القضية.
لدينا جلسة استماع للتسوية ولكن المالك لا يوافق على التسوية لأنه يطلب منا التوقيع على نموذج رئيسي ينص على أننا أخلينا العقار للتو في التاريخ الحالي.
نحن بحاجة إلى السفر بشكل عاجل. هل سيتم فرض منع من السفر علينا؟
نريد تسوية القضية حتى لو سافرنا.
يرجى تقديم المشورة.
عزيزي السائل،
من المؤسف أنك لم تحتفظ بأي دليل على الدفع.
إذا اقتنعت المحكمة بالمذكرات التي قدمها المالك وإذا فشلت في تقديم أي دليل ضد دعواه، ستطلب منك المحكمة دفع الإيجار وتسوية المشكلة.
في حالة عدم حدوث ذلك، ستتعرض للمنع من السفر وإجراءات الحجز... وما إلى ذلك.
إذا كان لديك أي رسائل بريد إلكتروني أو محادثات عبر تطبيق الواتس آب تُفيد بأنك دفعت، فستنظر المحكمة في ذلك.
تحياتي،
راجاسري رافيفارما
