أسئلة وأجوبة
كيفية المطالبة باسترداد الأموال المستثمرة في عقار مشترك مع صديقة سابقة
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
في عام 2016، استثمرت مع إحدى الصديقات في شقة في إمارة دبي. لقد قمت بتحويل 67٪ من رأس المال المطلوب إلى صديقتي وتم الشراء برهن عقاري.
نظرًا لأننا كنا غير متزوجان، تم تسجيل الشقة وصك الملكية باسم صديقتي. انتقلت إلى العقار بعد بضعة أشهر، لكنني كنت أقيم هناك بشكل غير منتظم بسبب متطلبات السفر الدولي.
في العام الماضي، انتهت علاقتنا وأود أن أعرف ما إذا كانت هناك أي طريقة لحماية استثماري الأصلي.
يمكنني إثبات عمليات التحويل، ولا أعتقد أن صديقتي السابقة ستطعن في الملكية المشتركة، ومع ذلك، هي تعتقد أنه يحق لها الحصول على نسبة أكبر من قيمة العقار في الوقت الحالي. بكل وضوح لا أريد خسارة الأموال التي دفعتها بالكامل.
شكرًا لك على المساعدة.
مرحبًا،
أجل، بكل تأكيد. إذا كان هناك تعاون من جانبها، فإنه يمكن تسجيل حصة باسمك، ومع ذلك، يجب على البنك والمطور العقاري الموافقة على نقل الملكية الجزئي.
يمكن حماية حقك من خلال إثبات التحويل والمراسلات. وإذا لم يتم التوصل إلى حل ودي، فإنه يمكنك المطالبة بالمبلغ المدفوع.
يرجى الاتصال أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني لمزيد من التفاصيل.
السيد
عزيزي السائل،
طالما أن صديقتك السابقة متعاونة معك، فهذا الأمر ممكنًا. بخلاف ذلك، قد تحتاج إلى تقديم شكوى في المحكمة.
ستحتاج إلى شهادة عدم ممانعة من البنك والمطور العقاري.
يمكنك إرسال طلب دردشة إلينا أو الاتصال بنا على الرقم المذكور في صفحتنا لحجز اجتماع ومناقشة هذا الأمر بالتفصيل.
تحياتي.
عزيزي السائل،
سيكون الأمر أسهل بالنسبة لك إذا وافقت صديقتك السابقة على ذلك، (الأمر الذي سيتطلب أيضًا شهادة عدم ممانعة من البنك والمطور العقاري)، وإلا فإنك ستحتاج إلى رفع قضية للمطالبة بأموالك.
يرجى التواصل معنا مباشرةً عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لإجراء مناقشة تفصيلية.
