أسئلة وأجوبة
هل يحق للمستأجر رفع قضية لاسترداد مبلغ التأمين في حالة الإضرار بالوحدة؟
مرحبًا جميعًا،
لقد قمت بتأجير وحدتي لرجل محترم وانتهى عقد الإيجار في 14 نوفمبر 2020. يرفض المستأجر الاتفاق على تحمل نفقات الصيانة مثل البلاط المكسور ومفصلات الأبواب المخلوعة والطلاء السيء الناتج عن استخدامه.
لقد طلب مني التوقيع على أن كل شيء جيد ورفض تسليم المفاتيح. أخيرًا، بعد مرور خمسة أيام سلّم المفاتيح لكنه لم يوافق على دفع تكاليف الصيانة. وفي الوقت الحالي قام برفع قضية للمطالبة باسترداد مبلغ التأمين الخاص به.
ما هي حقوقي؟ وما هي مسؤوليتي تجاه الأمر نفسه؟
أ.م. س.
عزيزي السائل،
لديك الحق القانوني المطلق في استرداد أموالك مقابل الصيانة.
وإذا كان المستأجر قد رفع بالفعل قضية ضدك لاسترداد وديعة التأمين، فهذا حقه.
لكن القانون ينص على أنه لا يحق له المطالبة باسترداد مبلغ التأمين حتى يسلمك العقار المؤجر بنفس الحالة التي استلمه عليها منك في البداية.
نوصيك برفع قضية مضادة ضده لاسترداد أموالك مقابل الصيانة.
لا تتردد في التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني إذا كنت تريد الحصول على خدماتنا القانونية.
شكرًا لك.
