أسئلة وأجوبة
Requesting the eviction of tenant for failing to pay rent
Hi,
I have a property in Dubai.
The lease expired end of February 2020, however, the tenant has not renewed the lease and is not paying me any rent. Also, the Dubai Government said I cannot give an eviction notice to tenants in March and April due to COVID-19.
It's almost 3 months and now she says she is not getting paid by her job and she is making excuses for payment or renewal.
Can I approach Dubai court now and send her a notice for nonpayment and eviction?
Please advise.
Thank you so much
عزيزي السائل،
يمكنك تقديم شكوى إلى مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي ضد المستأجر، بالإضافة إلى إرسال إشعارًا بالإخلاء بسبب التخلف عن دفع الإيجار.
علاوة على ذلك، يمكننا مساعدتك في هذه الإجراءات.
إذا لزم الأمر، يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المساعدة.
يمكنك أن ترسل إشعارًا بالإخلاء مدته 30 يومًا بسبب التخلف عن دفع الإيجار (هذه هي الخطوة الأولى للمطالبة بإخلاء العقار) وبعد ذلك، يمكنك بدء إجراءات طلب الإخلاء في مركز فض المنازعات الإيجارية - دائرة الأراضي والأملاك والحصول على أمر الإخلاء.
ليست مشكلتك عدم حصول المستأجر على أجر من وظيفته ويمكنك البدء في إجراءات الإخلاء، ولا يوجد مانع لذلك.
يرجى التواصل معي لمزيد من التشاور.
