أسئلة وأجوبة
المطالبة باسترداد الأموال من المطور العقاري بسبب التأخير في التسليم
لقد دفعت شركتنا ما يقرب من 85,000 درهم مقدمًا (مقابل الإيجار التجاري) لمطور عقاري، والذي لم يكتمل مشروعه مطلقًا. تم تسليم الموقع منذ عامٍ ونصف.
لقد طلبنا استرداد الأموال منذ عدة أشهر ولكن المالك أو المطور العقاري يرفضون التعاون معنا. تم الدفع عن طريق الشيكات وتم توقيع عقد الإيجار أيضًا.
علاوة على ذلك، لقد أرسلت لهم إشعارًا قانونيًا قبل شهرين عن طريق محاكم دبي ولكن لم يكن هناك أي رد من جانب المطور العقاري.
يرجى إخباري ما هي الإجراءات التي يمكن اتخاذها بعد ذلك؟
عزيزي السائل،
يمكنك رفع قضية في المحكمة لطلب استرداد أموالك في أقرب وقت ممكن.
إذا لزم الأمر، يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المساعدة.
مرحبًا،
للإجابة على استفساراتك، إننا نحتاج إلى الاطلاع على عقد الإيجار. أيضًا، بالإضافة إلى عقد الإيجار، نحتاج إلى أن نضع في الاعتبار ما إذا كان العقار مخالفًا وما هي حالة المشروع في دائرة الأراضي والأملاك.
ونظرًا لأن العقار في إمارة دبي، سنسترشد بقانون تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة دبي.
أيضًا، لقد أرسلت إشعارًا قانونيًا، ولا يوجد أي إجراء أو رد من جانب المالك. في هذه الحالة، من الأفضل رفع قضية لدى مركز فض المنازعات الإيجارية أو تواصل مع دائرة الأراضي والأملاك.
علاوة على ذلك، من الأفضل التحقق من المستندات وأحكامها قبل رفع القضية.
كما أنه يجب توضيح الموقف الذي ذكرته فيما يتعلق ببعض المسائل الأخرى ذات الصلة بسداد المدفوعات من جانبك.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
