أسئلة وأجوبة
Claiming refund from developer for delay in delivery
Our company paid approximately 85,000 AED as advance (for commercial rent) to a developer whose project never got completed. The handover for the site was 1.5 years ago!
We have been requesting a refund since many months now but the landlord/developer is not cooperating. The payment was made via cheques and the lease had been signed as well.
Further, I have seven sent them a legal notice two months ago via Dubai Courts but there has been no reply from the developer.
May I know what could be done next?
عزيزي السائل،
يمكنك رفع قضية في المحكمة لطلب استرداد أموالك في أقرب وقت ممكن.
إذا لزم الأمر، يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المساعدة.
مرحبًا،
للإجابة على استفساراتك، إننا نحتاج إلى الاطلاع على عقد الإيجار. أيضًا، بالإضافة إلى عقد الإيجار، نحتاج إلى أن نضع في الاعتبار ما إذا كان العقار مخالفًا وما هي حالة المشروع في دائرة الأراضي والأملاك.
ونظرًا لأن العقار في إمارة دبي، سنسترشد بقانون تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة دبي.
أيضًا، لقد أرسلت إشعارًا قانونيًا، ولا يوجد أي إجراء أو رد من جانب المالك. في هذه الحالة، من الأفضل رفع قضية لدى مركز فض المنازعات الإيجارية أو تواصل مع دائرة الأراضي والأملاك.
علاوة على ذلك، من الأفضل التحقق من المستندات وأحكامها قبل رفع القضية.
كما أنه يجب توضيح الموقف الذي ذكرته فيما يتعلق ببعض المسائل الأخرى ذات الصلة بسداد المدفوعات من جانبك.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
