أسئلة وأجوبة
Struggling to pay the rent because of COVID-19 pandemic
My company is suffering under the current challenging circumstances. It provides an important service in Dubai. However, due to a major decline in revenue, we are trying to negotiate with the landlord which is proving difficult and can lead to eviction.
What are the options available to us? Relocating is not an option as a lot of investment has been taken place at the current location.
Thanks!
عزيزي السائل،
ننصحك بمحاولة التفاوض مع مالك العقار أو إيجاد بديل آخر بدلاً منه.
والتحقق من بنود العقد:
هل هناك بند إنهاء؟
للمالك الحق في إخلاء المستأجر من الوحدة عند انتهاء عقد الإيجار في أربع حالات حصرية تتعلق برغبة المالك في هدم العقار أو إعادة بنائه أو ترميمه أو القيام بصيانته، أو إذا رغب في استخدامه شخصيًا أو تأجيره إلى أحد أقاربه من الدرجة الأولى، أو إذا أراد المالك بيع العقار المؤجر.
وفي حالة عدم وجود أيًا من هذه الحالات، يحق للمستأجر البقاء وفقًا للعقد ما لم يقم أحد الطرفين بإخطار الطرف الآخر برغبته في عدم التجديد.
