أسئلة وأجوبة
29823
رسوم السمسار العقاري بدبي
تمكن سمسار من بيع شقتي في الإمارات مؤخرًا، وهو الآن يطلب رسوم تبلغ 2% من ثمنها. هل يجب عليّ دفع هذا المبلغ؟

Ahmad Anwahi Advocates & Legal Consultancy
10 Jun 2016, 09:07
تخضع السمسرة العقارية بدبي للقانون الداخلي رقم 85 لعام 2006 والمختص بتنظيم تسجيل السمسرة العقارية بإمارة دبي (قانون السمسارة).
من الضروري أن تعرف أنه لا توجد قوانين تحدد رسوم السمسار في دبي، مما يعني أنها خاضعة للتفاوض. وقد يتم تحديد الرسوم وفقًا "للعرف السائد"، وذلك وفقًا للمادة 26 والمادة 27 من قانون السمسرة واللتان تنصان على ما يلي:
"المادة (26): يجب كتابة عقد السمسرة وتحديد أسماء الأطراف المتعاقدة، ووصف العقار وشروط السمسرة. ويجب تسجيل العقد في السجل العقاري.
المادة (27): تحدد رسوم السمسار بالاتفاق، وإذا انعدم الاتفاق، تحدد الرسوم وفقًا للعرف السائد".
بشكل عام، تبلغ رسوم السمسار العقاري في دبي 2% من سعر العقار إلا إذا وافق السمسار على خلاف ذلك.
للمزيد من التفاصيل، لا تتردد في التواصل مع مكتبنا.
خدمات برسوم ثابتة
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ