أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

رفض العميل دفع رسوم السمسرة

أنا وكيل عقارات. في الآونة الأخيرة، قام أحد عملائي بمعاينة طابقًا من خلالي. لقد جاء عن طريق إعلاني ورتبت له المعاينة.

بعد المعاينة، أخذ الطابق بالكامل من الإدارة مباشرةً. ورفض دفع رسوم السمسرة المستحقة لي. أنا وكيل عقارات أقوم بإحضار العملاء لمعاينة الطابق السابع في المبنى ويعرف أمن المبنى ذلك جيدًا، كما أنه لم يأت أحدً من قبل لمعاينة هذا الطابق.

بعد أربعة أيام من المعاينة قام العميل بإتمام الصفقة بطريقة مباشرة بسبب وجود رقم الإدارة لدى أمن المبنى في الاستقبال. وعندما تواصلت مع الإدارة لإبلاغها بالأمر، وأنه عميل لديّ من الأساس، رد أحدهم: "آسف، لا يمكننا فعل أي شيء بشأن عدم دفع رسوم السمسرة".

أريد الحصول على المشورة القانونية بشأن كيفية اتخاذ الإجراءات القانونية.

يرجى تقديم المساعدة.

إم آي أو (أبو بكر سالم للمحاماة والاستشارات القانونية)
دردشة
توظيف
اجتماع
27 Jul 2021, 08:03

مرحبًا، 

للرد على استفسارك، هل أنت مُسجل لدى مؤسسة التنظيم العقاري؟ وهل هناك أي اتفاق بشأن رسوم السمسرة المذكورة أو أي نوع من الوثائق المكتوبة بخصوص ذلك؟

في حالة عدم وجود مثل هذه الاتفاقية أو إذا لم تكن مسجلاً لدى مؤسسة التنظيم العقاري بصفتك وسيطًا عقاريًا، فمن الصعب المطالبة بهذه الرسوم.

يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.

27 Jul 2021, 11:07
أنا مُسجل بالفعل لدى مؤسسة التنظيم العقاري. ولديّ كافة المستندات ولكن العميل أرسل شخصًا آخر للحصول على هذا الطابق بالكامل.
27 Jul 2021, 11:14

في هذه الحالة يمكنك تقديم شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري أو رفع قضية لاسترداد عمولتك.

يرجى التواصل معنا لمزيد من التوضيح.

خدمات برسوم ثابتة
3 3 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا