I am going to file for a no-fault divorce soon. We got married in Dubai, and we own a studio apartment jointly. I have paid AED 150,019 and have bank statements to prove. As per the Land Department, my ownership is 49.91%. Will I get this share as per the current value, or will the court determine who paid what amounts? Thanks

Hello lawyers, Could you please clarify the regulations regarding working hours for nursing/breastfeeding mothers in the UAE during Ramadan? How many hours are they entitled to?

Hello, "Late renewal charges" for my freezone license are adding up. Last year, the free zone refused to waive the late renewal charges, but then agreed to do it. Still, it had to be approved by the free zone director and then by the Dafza general director, which took about a month. It was a month during which I had an office this time. Still, no license to operate, and for 2025, the accountant is late because he promised to deliver the audit report in early January, and then was away on pilgrimage. I found out this week, I also have a medical certificate because I am not in condition to work and can renew it by any doctor in the UAE right now, so I have to pay a 6-month fine, which is a total of AED 6000. The free zone this time does not want to waive off anything and blames me for the situation. Is there a way that I can pay and dispute the late renewal fines later? Or paying means I accept and can't dispute? It is clear that I was wronged initially, even for the lease, which they partially admitted to last year.

Dear lawyer I seek help on whether I can return to the UAE or not. I exited the UAE on an outpass due to overstaying. I have been patient for more than 7 months. I was advised that I am able to return to the UAE. The process was successful, and I traveled to the UAE, but I was denied entry to the UAE at immigration. Why? I was only overstaying, I hadn't been a criminal, just my boss refused to do a visa for me. After overstaying, my employers traveled to their country. I had no idea how to resolve the issue other than to get an outpass and go back home.

My current landlord has sold the building I live in, and my rent cheque was due to be presented on April 1st. I contacted the new landlord and the current landlord about my rent cheque. My current landlord advised that they had withdrawn the cheque and presented it to the new landlord. However, the new landlord has ignored three requests for clarity on how to pay my rent, which is now overdue. What are my options here? I am attempting to pay the rent, but they are unresponsive.

مرحبًا سيدة جينيفر، افتتحت صديقتي في دبي استوديو رقص في منطقة الكرامة وطلبت مني أن أعطيها 4 شيكات باسمي لأنها واجهت بعض المشكلات في فتح حساب. أكدت لي أنها ستودع المبلغ المذكور في حسابي كل شهرين قبل تاريخ استحقاق الشيك. كان أول الشيك بتاريخ 10 نوفمبر 2022، وقد وضعت المبلغ في حسابي. 10 يناير 2023 كان تاريخ الشيك الثاني، وهذه المرة لم تضع المال في حسابي. اقترضت أموالاً من بعض الأصدقاء لتجنب دعوى ارتجاع الشيك. مر 13 يومًا الآن ولم تودع أموال في الحساب. كيف يمكنني الخروج من هذا الموقف؟ أريد استعادة الشيكين العالقين من المالك لأن هذا الاستوديو لا يخصني. لقد ساعدت فقط لأسباب إنسانية وهذا ما حصلت عليه في المقابل. أرسلت لها رسائل أتوسل فيها إليها لإيداع الأموال في حسابي ولكنها كانت تقدم لي الأعذار. أرجو توجيهي ومساعدتي!

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أخطط لإنشاء مشروع تجاري جديد في الإمارات. لقد تركت مكتبي القديم وأخطط للذهاب لتسجيل رخصة جديدة. هل هناك أي مسائلة قانونية لإنشاء مشروع تجاري؟ وهل يمكنني التواصل مع عملائي الحاليين بشأن العمل الجديد؟

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل يمكن للمالك رفض إعادة باقي شيكات الإيجار إذا تم إنهاء عقد الإيجار في وقت سابق مع وجود إشعار مناسب؟ سأقوم بإخلاء الوحدة المؤجرة قبل انتهاء المدة بثلاثة أشهر، لكن المالك يرفض إعادة الشيك الرابع حتى أخلي المبنى ويقوم بإجراء الفحص اللاحق على الرغم من وجود مبلغ تأمين منفصل.

مرحبًا، تم تسريحي في يونيو 2020 خلال أزمة كوفيد 19 وكان علي ديون بطاقات ائتمان في العديد من البنوك. اضطررت لمغادرة البلاد لكنني كنت لا أزال أدفع للبنوك حتى سبتمبر 2021. كنت أتلقى مكالمات من البنك، وكان آخرها في ديسمبر 2021. دخل قانون جديد حيز التنفيذ في يناير وتم إلغاء تجريم ارتجاع الشيك ولكن القضية المدنية لا تزال قائمة وأيضًا التنفيذ المترتب عليها. هل إذا ارتجع أحد الشيكات سأتلقى إشعارًا على بريدي الإلكتروني أو رسالة نصية قصيرة على هاتفي المحمول؟ (هاتفي المحمول لا يزال نشطًا وأنا خارج دبي منذ ذلك الحين). أيضًا، أريد أن أسأل - بموجب القانون الجديد، هل يمكن أن يؤدي التنفيذ إلى السجن و / أو فرض منع من السفر؟ وإذا كانت الإجابة بنعم فكم المدة؟ هل سأتمكن من القدوم إلى دبي والعثور على وظيفة في حالة وجود قضية التنفيذ؟ شكرًا لك.

أهلاً بكم، لدي استفسار بخصوص تجديد العقد. لقد قدمت إشعارًا من خلال كاتب العدل إلى المستأجر لإخلاء شقتي. إنه لا يوافق على الشروط والأحكام ويطلب نفس الشروط والأحكام مثل عقد العام السابق، والذي قال إنه لن يوقع العقد الذي يحتوي على شروط وأحكام التجديد. (أخبرته قبل 90 يومًا من تاريخ انتهاء العقد الحالي أنني لست على استعداد للتجديد وسأرسل إشعارًا بالإلغاء). إذا لم أوقع العقد وتم تجديده تلقائيًا، فهل يمكن للمستأجر أن يطعن في الإشعار من قبل كاتب العدل وقت إخلاء الشقة؟ شكرًا لك.