أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
5 متاح 5 • عرض الجميعادعاء الموكل على الوكيل لإساءة استعمال وكالته

16
س: سلام عليكم
أنا أمتلك عدد 2 عقار في دبي وأنا مقيم في السعودية. لقد قمت بعمل توكيل من أجل تأجير العقارات واستلام الشيكات وصرفها وإيداعها في حسابي.
لقد قام بإيداع المبلغ ناقصاً وتم سحب الوكالة الأصل وإلغاءها وهي موجوده لدي. ثم قام بتأجير العقار واستلام المبلغ بدون تحويله إلي والوكالة الملغاة لدي.
ماهو الإجراء القانوني؟
وشكراً
واصل الكنهوش
00966502730071


2019/04/23
13606
المطالبة بقيمة أسهم سندات والفائدة غير المدفوعة من شركة
0
س: مرحبًا!
إسمي هو د. ب.
هل يمكنك مساعدتي في قضية ديون؟
لدي في شركة بالهند سندات أسهم USU******** بقيمة 200 ألف دولار أمريكي، و فائدة غير مدفوعة بقيمة 59 دولار أمريكي. تخلفت الشركة في مايو 2016 عن سداد القسيمة.
كنت أتواصل مع مجلس الأمناء بشأن هذا الأمر، واخبروني أنني بحاجة إلى 25 % من القيمة لكي أتخذ أي إجراء قانوني.
لذا فقد اقترحوا علي أن أنضم إلى مجموعة حاملي الأسهم، التحقت الآن بالمجموعة للتفاوض على إعادة هيكلة الدين.
قامت بالشركة بتوظيف استشاري. قامت الشركة ومجموعة حاملي الأسهم في فبراير 2018 بالتوقيع على اتفاقية دعم إعادة الهيكلة وتمت الموافقة على خطة إعادة الهيكلة.
ولكن في أبريل 2008 تم إنهاء اتفاقية دعم إعادة الهيكلة بسبب أن الشركة فشلت في الالتزام بهذه الاتفاقية ولم تحول المال ( حوالي 20 ميليون دولار ) إلى حساب الضمان حتى 20 أبريل. وإلى هذا اليوم لم تحرك ساكنًا.
في النشرة الدعائية للشركة فإن الشركة لها فرع في الإمارات، هل من الممكن تحصيل الدين بشكل ما؟
شكرًا لك على المساعدة

2018/07/05
674
إساءة استخدام التوكيل من قبل الشريك في ملكية مشتركة
2
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة
لقد أصدرت توكيل عام لشخص ما ليقوم بتأجير عقارنا. ( أمتلك أنا وهو عقارًا مشتركًا فيما بيننا في دبي ).
لم يقم بدفع نصيبي من الإيجار منذ أن أخذ التوكيل، ولا يقوم بالرد على مكالماتي بعد الآن.
لا أعلم ما الذي حدث لعقارنا ولا حتى ما حدث لنصيبي فيه. ( أعتقد أنه قد سرق نصيبي فيه ).
لقد أرسلت عدة رسائل عبر البريد الإلكتروني للوكلاء الذين يتعاملون معه وطلبت منهم أن يعطوني جميع نسخ عقود الإيجار وجميع المستندات الأخرى الخاصة بملكيتي، ولكنهم لم يقوموا بالرد عليّ إلى الآن.
أود أن أذكر أنه قد أخذ جميع نسخ التوكيل ومستندات الملكية، وليس لدي أي نسخة من التوكيل أو الوثائق.
ما الذي ينبغي علي فعله؟
شكرًا

2018/06/05
4978
هل يحق للوكيل تعيين محامي لموكله بالتوكيل؟

1
س: لدي توكيل من زوجتي من الكاتب العدل بدبي.
هل يحق لي تعيين محامي لها في قضايا مالية داخل دولة الإمارات؟


2021/08/23
620
شخص يستخدم وكالة والده المتوفَّى ويستلم العائد السنوي من العقار وحده




1
س: السلام عليكم،
شخص يستخدم وكالة والده المتوفَّى ويستلم العائد السنوي من العقار ولا يوزعه على باقي الورثة. مستأجرو العقار لا يعلمون بوفاة الموكل، والوكيل لم يباشر في تغيير اسم المتوفي إلى أسماء الورثة.
يُرجَى الإفادة بالإجراءات القانونية في حق الوكيل.





+1
2022/12/25
174
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعالتوكيل وخدمات كاتب العدل الأخرى المُقدمة عبر الإنترنت في دولة الإمارات 28
مع بدء تطبيق الإجراءات الجديدة ذات الصلة بإصدار التوكيل عن بُعد في دولة الإمارات، بعد أن كان من الضروري مثول الموكل بشخصه أمام كاتب العدل لإثبات هويته ورغبته في إصدار التوكيل، نقدم لكم هذا المقال المُوجز لبيان الخطوات التي يجب عليك اتباعها لإصدار التوكيل.
2021/06/08
19268
قوانين وتشريعات
4 متاح 4 • عرض الجميعFederal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148578
Federal Law No. (11) of 1992 Concerning Issuance of the Civil Procedures Code 42
The law promulgates UAE Civil Procedures Code (Civil Procedure Law) which governs civil procedures in the United Arab Emirates, including the prosecution before the courts, litigation and execution.
1992/02/24
75411
Federal Law No. (2) of 2015 On Commercial Companies 15
The provisions of this Law apply to the commercial companies established in the UAE and the foreign companies that have established in the UAE a base to conduct any activity therein or established a branch or representative office. The Law abrogates Federal Law No. (8) of 1984 Concerning Commercial Companies.
2015/03/25
29595
Federal Law No. (10) of 1992 On Evidence in Civil and Commercial Transactions 14
The provisions of this law On Evidence in Civil and Commercial Transactions (Law of Evidence) govern evidence in civil and commercial disputes in the UAE.
1992/01/15
19140

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعCan my husband attend a hearing on my behalf in Dubai Land Court? 1
Hello,
I have a hearing in Dubai Land Court. Can my husband attend this hearing on my behalf?
Will I need to give him a power of attorney, or can he attend the session without it?
2025/02/11
80
How do I resolve a year-long pending police complaint to lift the travel ban? 1
Hello,
I need help!
A year ago, my previous employer filed a complaint at the police station accusing me of abuse. He did this because I had taken him to the labor court for not paying my salary.
The labor court case was resolved, and I received my salary. However, the police complaint is still pending. Initially, the police took my statement and informed me to wait for a court summons.
It has now been a year, and I have not received any summons. The case is still under police investigation. They have also informed me that there is a travel ban against me.
How can I remove this case from the police station?
2024/07/16
351
Can I claim all the cheques, even though some will cover the amount owed? 1
Dear Sir/Madam,
I have invested money in a company in the UAE and got post-dated cheques. They requested to delay the payment for a long time. Now, I deposited one cheque and it bounced.
I am creating a cheque execution case. However, I have a few more cheques to deposit that they owe me. They gave me around 5 cheques, of which 3 will cover the money they owe.
Can I claim all the cheques? Will I face legal issues from them?
2024/06/12
124
Is it possible for a married Muslim man to marry a second wife in Dubai if she is non Muslim? 2
Is it possible for a married Muslim man to get a second marriage in Dubai to a non-Muslim woman?
What are the rules and requirements?
2024/06/11
356
I bought a property and served the tenant an eviction notice. Can I renew his contract only until notice expiry? 0
Hi,
I bought a property in Dubai in November last year and post transfer, I gave the tenant a 1-year notice to vacate the property as I wanted to occupy it.
The current Ejari expires in May. I gave the tenant the option to renew until the end of the notice period i.e. up to next December, however, the tenant wants to renew for 1 more year.
I need to move in in December, what can I do in this situation?
Thanks
2024/04/18
163

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعCan the employer force the housmaid to work for unlimited hours without rest? 0
Hi
I'm a nanny, and at the same time, I work as a housemaid (khadama) here in the house. I work, but as I know, the nannies and housemaids have different rights, and my employer doesn't give me rest.
My work starts at 7:30 am and then finishes at 10 pm or less. It depends on whether the baby is asleep or what time they will take on me if not yet asleep. Is this right?
Also, at the time of eating, I'm still working because the baby is with me, so I just let her sit in her chair. That's how I eat.
Please answer me. I want to know my rights.
Because if I can leave during the 6-month probation, I want to take it if the employer is this kind. I don't know.
They are also expats, but they don't follow the rules of the UAE regarding a housemaid.
2025/05/01
33
Can I renew my trade license and visa if I have multiple cheque execution cases filed against me? 0
Hello,
I have multiple cheque execution cases filed against me due to financial strains last year.
My trade license and visa will expire next month, along with my Emirates ID.
Is it possible for me to renew my license and visa along with EID prior to settling the execution cases?
The trade license and visa were issued by the free zone authority.
I look forward to your response.
Thanks.
2025/05/01
57
Can I return to Dubai after 12 years away on a new employment visa? 0
Hello,
I came from Dubai to India on emergency leave, but unfortunately, I did not return. It has now been 12 years. Can I go to Dubai on a new visa?
I have already received a new employment visa from another employer.
Can I return to Dubai, or will there be any problems with UAE immigration?
Please advise!
2025/04/30
24
Can a company terminate an employee for refusing to do work not in the contract? 0
Hello,
Is it allowed for a company to terminate an employee because the employee refused to do work not stated in the contract?
2025/05/07
24
How can I go back to the Philippines if my visa expired and I’ve overstayed in the UAE? 0
Hello,
I'm from the Philippines. I work here as a maid. My employer didn't process my visa.
I overstayed here, and my visa expired on January 23, 2025. Today is May 6, 2025. I want to go home to the Philippines.
What should I do?
2025/05/07
22

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعحق الحفيدات في إرث جدهن إذا توفي والدهن قبله 2
هل الأبناء من الإناث يرثن من الجد وأبوهم متوفى قبل الجد؟
2020/06/02
4027
اتخاذ الإجراءات ضد إنهاء الخدمة الفوري دون سبب وجيه 1
مرحبًا،
أعمل لدى شركة أمريكية منذ الأول من يناير 2002. في يوم الاثنين 20 يناير 2020، تلقيت خطاب إنهاء الخدمة الذي ينص صراحةً على أنه تم إنهاء خدمتي.
لقد كنت أعمل بموجب عقد عمل بريطاني بدايةً من 2002 وحتى ديسمبر 2018 ثم أجبروني على الانتقال للعمل بموجب عقد عمل محلي في دبي، ولقد عملت في المنطقة الحرة بجبل علي طوال هذه المدة.
لم يكن لدي أي تحذير مسبق بإنهاء الخدمة، لكن طُلب مني المغادرة على الفور وتسليم الكمبيوتر المحمول الخاص بالشركة وأن أحصل على إجازة نهاية الخدمة لمدة 30 يومًا.
لقد حصلت على على سبيل الهبة قدرها 60 يومًا. ولقد حصلت على حسابات التسوية النهائية التي تتضمن مكافأة نهاية الخدمة.
سؤالي هو؛ هل هذا هو الإجراء الصحيح الواجب اتباعه؟
متى يحق لهم إلغاء تأشيرتي؟ هل بعد 30 يومًا أم بعد 90 يومًا؟
تنتهي صلاحية تأشيرتي في 20 فبراير، لذلك يبدو أنه تم التخطيط لذلك.
على كل حال، هل يحق لي أن أطلب منهم تجديد تأشيرتي لمدة 90 يومًا كاملة؟
ومتى يتعين عليهم قانونًا دفع مستحقات نهاية الخدمة الخاصة بي؟
2020/01/22
672
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ