Middle East Legal Resources - Legal Advice Middle East

Lending money to a client whose debt burden ratio is above 50%

Q: Dear Mr. Mazen, Wish to seek your advice on the below issues please: 1) Can a bank or financial institution lend money or issue a credit card to an individual even though his / her Debt Burden Ratio (DBR) is above 50%? The UAE Central Bank regulation, as per a gazette of 28th November 2013, states that it is not possible? 2) Can a bank or a financial institution demand from an individual a `blank cheque` (no amount, no date but only a signature of the customer) as a guarantee at the time of issuing a credit card or loan? Is this practice legal as chances of misuse are possible? Thank you in advance and looking forward to your response at the earliest convenience, please. Best Regards,

Terminating an employee because of his sexual orientation

Q: Hi, Are there any grounds of termination if the employer found out that your gender identity or sexual orientation is haram? Please tell me about the grounds which enable the employer to dismiss me if I do a certain thing or act. Thank you!

إمكانية إشراك قاصر في عقد بيع شقة سكنية

س: السلام عليكم، هل يجوز لقاصر عمره ١٧ سنة أن يكون طرفًا في عقد بيع شقة سكنية؟

ترك العمل قبل انتهاء مدة الشهر المحددة في العقد لدى الاستقالة

س: قدمت استقالتي من العمل ووافقت الشركة ولكنهم حددوا مدة شهر لترك العمل، وفي العقد المُبرَم بيني وبين الشركة، هناك بند يُحدد مدة شهر بين تقديم الاستقالة والرحيل. ما عواقب ترك العمل قبل مدة الشهر؟

حظر التجوُّل في الطرق العامة

س: ما معنى حظر تجوُّل في الطرق العامة؟ هل يحظَّر التجول في شارع تحت عمارة؟

تحرير المصنفات محضر ضد موظف باعتباره متهمًا والتصرف الأنسب حيال ذلك

س: أعمل موظفًا في شركة لبيع وتجارة المحمول. حررت المصنفات محضرًا ضدي وسجلوا اسمي واسم صاحب العمل ولم أوقع على المحضر وفوجئت بجلسة قضية في النيابة ومكتوب بها "تحقيق" وأعلى العنوان "متهم". ليس لي علاقة سوى أنني موظف بالمكان. ماذا أفعل فأنا خائف جدً؟ا

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

سداد دين للبنك بعد ثلاث سنوات من مغادرة الإمارات

س: غادرت الإمارات قبل ٣ سنوات وكان معي كريدت كارد من البنك والبطاقة فيها مبلغ ٦٨٠٠ درهم سُحبوا منها. البنك حاليًا يطالبني بهم وأنا خارج الإمارات وقد أصبح المبلغ ١٧٠٠٠ ألف درهم. ماذا أفعل؟ وإذا قررت الدفع، هل هناك تقسيط أو خصم من المبلغ؟

التصرُّف الأمثل عند تأخُّر الشركة العقارية في تسليم المشروع لفترة طويلة

س: السلام عليكم، أنا مقيم من الجنسية السورية منذ 15 سنة. اشتريت عقار من شركة منذ عام 2015 على أساس التسليم في 2017. حتى الآن البناء لم يُنجَز منه شيء، وكل شهر يُخصَم الشيك الشهري المقدَّر بـ 2700. مجموع المبالغ المدفوعة حتى الآن 170000.

اقتراض مبلغ من مصرف في الإمارات والعودة إلى مصر دون سداده

س: اقترضت من مصرف في الإمارات بمبلغ ستون ألف درهم منذ ١٣ عامًا مضت ولم أكمل سداد الأقساط بسبب ترك العمل. هل يحق للمصرف مطالبتي بالمبلغ جنائيًا علمًا بأني تركت البلد منذ ١٢عامًا؟ هل يمكن أن تُقام الدعوى الجنائية ضدي هنا بمصر والمصرف في الإمارات؟

مسؤولية بائع سيارة بعد بيعها لمعرض وإخلاء مسؤوليته

س: بعت سيارة لمعرض سيارات مُعتمَد وكتبت عقد بيع وإقرار استلام سيارة عليه وأنه المسؤول جنائيًا ومدنيًا والعقد عليه اسم المعرض ومختوم. هل إذا حدث شيء، لا قدر الله، أكون مسؤولاً؟ وشكرًا!

إزعاج حضانة تعليمية للسكان في عقار سكني بسبب ارتفاع صوت التلاميذ

س: السلام عليكم، أسكن في الطابق الرابع في عقار سكني. أمامي حضانة مكوَّنة من أكثر من 5 غرف. يزعجني ما يفعلونه من التكرار بصوت مرتفع خلف المُدرِّسة كأنها حرب وليس تعليم. هل هذه التصرفات قانونية؟ لا أستطيع المكوث في شقتي بسبب هذا الضجيج المستمر. ماذا أفعل؟

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

فتح بلاغ هروب ضد موظف بعد إيقافه عن العمل ومطالبته برسوم الإقامة

س: أعمل سائقًا بأجرة الشارقة. أُوقفت عن العمل بسبب مشادة كلامية مع موظف، وبعد فترة شهرين، اتصلوا بي وأخذوا أقوالي وأفادوني بأنهم سيتصلوا بي هاتفيًا ولم يفعلوا. بعد فترة 6 أشهر، ذهبت للشركة لتقديم استقالتي وأفادني الموظف بأنني أُوقفت عن العمل وطلبوا مني مبلغ 6000 درهم رسوم الإقامة واستخراج رخصة قيادة. وبعد فترة أبلغت الشركة بعدم قدرتي على دفع المبلغ، لكن يوم إلغاء الإقامة وقبل أسبوع، ذهبت لمراجعة الشركة وأبلغوني بأن الشركة اتخذت إجراءات وفتحت بلاغ هروب من الكفيل علمًا بأنني أذهب للشركة كل شهر للمراجعة ولم يخطرني أحد إلا بعد أن ذهبت لمقر الشركة. ماذا أفعل؟ أرجو إفادتي!

استئناف حكم في قضية شجار مدرجة جنح أمن دولة

س: أخي متهم في قضية سببها شجار تحت البيت بين سيدات. نزل أخي لإنهاء المشكلة، فحررت السيدة المتسببة فيها محضرًا ضده وضد ثلاثة آخرين. الضابط كان يريد الإيقاع بأخي فأضاف إلى المحضر بلطجة وسلاح أبيض ومولتوف. حُبس أخي. استعنا بشهادات لأشخاص أنه كان في العمل في ذلك اليوم وأنه لم يكن موجودًا. أثبتنا ذلك بشهادة الشهود، ولكن للأسف، حكم عليه القاضي بسنة. حين ذهبنا في اليوم الثاني لعمل اسئناف، وجدنا القضية مدرجة جنح أمن دولة. ماذا نفعل لنخرجه من هذه القضية؟ وما مدة عام السجن؟ هل هي ٦ أشهر؟ أرجو الرد!

Struggling to pay the rent because of COVID-19 pandemic

Q: My company is suffering under the current challenging circumstances. It provides an important service in Dubai. However, due to a major decline in revenue, we are trying to negotiate with the landlord which is proving difficult and can lead to eviction. What are the options available to us? Relocating is not an option as a lot of investment has been taken place at the current location. Thanks!

The rights of an employee when being terminated due to financial issues

Q: Hello, I am working under a company within a Freezone area and I just received a termination letter subjected "redundancy due to financial issues" and would like to know my rights before negotiating with the employer while taking the below notes into consideration: - Sales recently increased and boomed. Delivery performance is even better. - My position in the department is still available and occupied by another employee. What are my rights in this case? Is it an arbitrary dismissal?

إلغاء طلب قرض عقاري من طرف المقترض بعد الموافقة عليه

س: هل يمكنني إلغاء طلب قرض عقاري من طرفي بعد أن تمت الموافقة عليه لكن دون رهن العقار أو استلام القرض فعليًا في الحساب؟ مع العلم أن قيمة القسط الشهري ستزيد عن ٥٠% من راتبي والبنك يطلب قيمة الرسوم الإدارية حوالي ٢٥٠٠٠ درهم لإلغاء المعاملة.

Self-help