Questions & Answers - Legal Advice Middle East

Payment recovery for delay in the delivery of purchased property

Q: Hi, I need to hire a property lawyer. I have purchased a property that is still under construction. The handover was supposed to be May 2018 and it has been delayed for over 18 months. Can you please advise what is the average fee to the lawyer and any upcoming fees? I would like to either receive compensation for the delay or terminate the SPA and receive what I have paid. Thanks

Requirements for a free zone company to conduct business on mainland

Q: Hello, I read the law 2011 Article 14 & Article 23 that says a branch of a free zone company in the UAE is allowed to conduct business on the mainland if I get a license and open a branch. I just want to confirm, I have a Free Zone company in the UAE and I sell to other countries right now. I want to begin selling in Dubai. If I get a license from DED and open a branch on the mainland, will I be allowed to sell the clients directly or I will be allowed to sell just distributors in Dubai? And do I need a local sponsor for this case or a Local Service agent is enough? Regards

إجراءات الخروج من شركة التضامن

س: وقّعت على ورق تأسيس شركة تضامن مع أحد الأشخاص منذ حوالى سنة، ولم نقم بأي نشاط إلى الآن، وحصل خلاف شخصي كبير بينى وبينه ليس له علاقة بالشركة. أريد الآن الخروج من هذه الشركة دون مقابلته أو رؤيته. ما هي الإجراءات اللازمة لإخراجي من الشركة؟ وهل امتلاكه لأصول ورق الشركة به ضرر علي؟

مسؤولية الموظف عن اساءة استخدام حساباته المرتبطة بالعمل من قبل المدير

س: عملت في شركة خاصة، وطلب مني المدير عمل بريد إلكتروني وحساب على السيرفر الخاص بالشركة، وفوجئت أن المدير يستخدم هذا البريد الإلكتروني وقام بعمل بريد إلكتروني ثانٍ على سيرفر آخر بإسمي ويستخدمه ويتعامل به فقدمت استقالتي ولم أذكر الأسباب. سيبدأ سريان الاستقالة بعد شهرين، ما هي مسؤوليتي عن هذا البريد الإلكتروني أثناء انتظار سريان الاستقالة؟

الإجراء القانوني لحفظ حقوق العامل عند التعرض للنصب من قبل الشركة

س: سيدة تعمل في خدمة تنظيف الشركة منذ 16 عامًا وراتبها 2000 جنيه. استدعيت من قبل مدير شؤون العاملين بالشركة وأخبرها أن توقع على ورقة لإعطائها أجرًا شهريًا عند التقاعد، وهي سيدة أمية لا تعرف القراءة فوقعت عليها. تفاجئت في الشهر التالي بأن مرتبها 1000 جنيه وأنها تعمل منذ 4 أشهر فقط. ما الإجراء القانوني المتخذ لهكذا حالة لضمان حقها؟

طلب الطلاق أو الخلع والملاعنة

س: أنا متزوجة من 8 سنوات وعندي طفلين، وأريد أن أشتكي زوجي لأنه يسبني ويسب أهلي ويضربني دومًا، بالإضافة إلى خيانته لي، وأنا مسجلة له مكالمات جنسية مع سيدات. هل هذه المكالمات المسجلة ستفيدني؟ وما هو الإجراء القانوني الذي يمكنني اتخاذه؟

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

إنهاء الموقف التجنيدي بسبب اكتساب جنسية أخرى

س: أنا متهرب من التجنيد وسافرت لدولة أوروبية، وتزوجت وحصلت على جنسية البلد التي سافرت إليها. هل سيطلب مني الموقف التجنيدي عند نزولي المطار بجواز السفر الأجنبي؟ وإذا أردت السفر مرة أخرى، فهل أستطيع المغادرة بدون الموقف التجنيدي؟

دعوى التعويض عن الإصابة بسبب العمل

س: معي تقارير من التأمين الصحي تفيد بأني مصاب بغضروف عنقي وقطني، وأنا أعمل في قرية سياحية بالغردقة، ونصحني الأطباء بترك العمل والبحث عن عمل آخر لا يوجد به مشقة. طلبت من أصحاب القرية أن أنهي خدمتي بالعمل ودفع تعويض عما أصابني، ولكنهم يماطلون دومًا. ما الحل لرفع دعوى تعويض على أصحاب القرية نظرًا لما لحق بي من أضرار صحية اثناء العمل؟

قضية لاستبدال الجهاز المعيب أو رد ثمنه للمشتري

س: اشتريت جهازًا كهربائيًا ومدة الضمان سنتين، وبعد أول شهرين ظهر في الجهاز عيب فني، واتصلت بخدمة عملاء الشركة، وأرسلوا فنيين وأصلحوا الجهاز مؤقتًا. رجع العيب مرة أخرى ورفضت الشركة تصليح الجهاز، ويرفضون إبداله أو إرجاع نقودي. ما هو الإجراء القانوني المتبع حتى أرجع حقي؟

قضية دخول ملك الغير وطلب التمكين

س: صدر قرار بتمكين أخي من العقار وتم تنفيذه اليوم بمعرفة المباحث والأمن المركزي. هرب المغتصب قبل وصولهم للمنزل وبعدما وقّع أخي على محضر تسلم العقار ومعه المحامي وغادرت الشرطة، رجع المغتصب مرة أخرى وطرده من المنزل. ما هو الاجراء القانوني الذي يمكن أن يتخذه أخي؟ وهل يرفع قضية وتستغرق نفس المدة مرة أخرى؟

مطالبة الورثة بالدين الذي على المتوفى

س: لي أموال عند شخص متوفى وواخد بيهم إيصال أمانة وإمضاء وبصمة اليد. لما توفى أخبرت ابنه فأنكر معرفته بإيصال الأمانة. ما هو الإجراء القانوني الذي يمكن اتخاذه؟ مع العلم أن الطرق الودية مع ورثة المتوفى لم تجدِ نفعًا.

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

إجراءات سحب دعوى الطلاق

س: رفعت دعوى طلاق على زوجتي وتم تأجيلها مرتين من دفاع الزوجة ولم نعقد أي جلسة صلح. أريد أن أتراجع عن الدعوى أنا وزوجتي الآن، فما هي الإجراءات القانونية للتراجع عن الدعوى؟

مدى إمكانية تعدد الأنشطة والجمع بينها في شركة واحدة

س: أريد أن أنشئ شركة لتجميع وبيع واستيراد منتجات الحاسب الآلي، وأريد أن تكون الشركة شركة توصية بسيطة، وسيكون فيها شريك متضامن وشريكين موصيين. هل يمكن جمع نشاطين مختلفين في الشركة مثل البيع والاستيراد؟

الاستمرار في استئجار الشقة بعد انتهاء المدة

س: استأجرت شقة سكنية لمدة 3 سنين ودفعت 2000 جنيه كتأمين و 400 إيجار شهري، وسينتهي نهاية هذه السنة. كتب في العقد هذا البند: "تقاضى المؤجر من المستأجر مبلغ ألفي جنيه علي سبيل التأمين يحصل عليهم المستأجر عند خروجه، علمًا بأن مدة العقد تبدأ من 2016 وتنتهي 2019، وفي حاله عدم خروج المستأجر بعد نهاية المدة المتفق عليها، يكون ملزمًا بدفع مبلغ عشرون الف جنيه كمقدم للشقة وإيجار شهري 400 جنيه". هل إذا انتهت المدة ودفعت ال 20 ألف جنيه ورفضت الخروج أستمر في استئجار الشقة؟ وكم مدة الإيجار حيث أنها لم تحدد في هذا البند الإضافي؟

دعوى فرز وتجنيب لممتلكات الشركة للحماية من تلاعب الشركاء

س: أنا شريك موصي في شركة عقارية، وأشعر أن بعض الشركاء المتضامنين يتلاعبون بعقارات الشركة. هل يمكن رفع دعوى فرز وتجنيب للعقارات المملوكة للشركة؟ حيث أنني أخاف من ضياع حصتي في الشركة نتيجة هذا التلاعب.

إنقاص حرم الطريق وإرجاع الملكية للبائع

س: لقد بعت أرضًا زراعية، وحددت للمشتري الأربع جهات، ومن ضمن الأربع جهات شارع حرمه كان 50 مترًا، لكن ألغي حرم الشارع القدم وعدل ليكون 25 مترًا. ملك من الخمسة وعشرون مترًا الذين رجعوا من الحرم؟