Questions & Answers - Legal Advice Middle East

تحديد الثمن لبيع قطعة أرض لمالك عقار مجاور قام بالتعدي عليها

س: عندي قطعة أرض تم البناء عليها من قبل شخص أدعى أنها له وضم القطعة إلى باقي أرضه التي بجوارنا مباشرة. وحين أحضرنا إثبات ملكية الأرض لنا، اعترف بأن الأمر كان خطأ وعرض علينا أن يشتريها. السؤال هنا، هل يحق لي أن أبيع الأرض بالسعر الذي أريده؟ وإذا رفض، ماذا علي فعله؟ هل أرفع دعوى للمحكمة؟

الحقوق العمالية بعد أكثر من سنتين وأتعاب المحاماة

س: السلام عليكم، عملت في أحد المحلات لمدة سنتين وعشرة أشهر من 6 /2016 إلى 4/2019. كان راتبي 400 دينار وكنت أعطل يوم الجمعة وأيام العيد الصغير والكبير، أما باقي الإجازات الرسمية، فكنت أداومها وكنت أداوم إضافيًا بدون احتساب أجر إضافي وما أخذت أي إجازة سنوية أو بدل ولست مسجلاً في الضمان الاجتماعي. ما حقوقي؟ وما متوسط أتعاب المحامي في القضية؟

Possibility of bail in case of detention for construction site accident

Q: Dear Sir, I have my friend in detention in Al Barsha police station for accidental death in a construction site. His team on site had employed fewer labours for work and one of those guys died in an accident. The police had detained my friend as he is the owner of the company. The police case report number is only available and they have not still transferred it to the public prosecution. Is it possible to get bail before the case being transferred?

الفرق بين الشيك والكمبيالة من حيث الفعالية القانونية

س: أيهما أقوى؛ الشيك أم الكمبيالة؟ وهل تؤدي الكمبيالة للحبس؟ وإذا حُبس الشخص، فهل يزول الدين؟

خيانة الزوج وطلب الطلاق مع الاحتفاظ بالحقوق

س: السلام عليكم، لدي مشكة بخيانة زوجي بالهاتف من 7 سنوات. هل أذهب إلى المحكمة ولدي أدلة؟ أم أنني سأدخل بمشاكل لأنهم يقولون أنه تجسُّس؟ أم أطلب الطلاق للضرر لأن محاولاتي معه لم تفلح ولدي أطفال؟

Termination of property SPA for stopping handover after completion

Q: I have purchased an off-plan property in Dubai in 2014. The anticipated date of completion was December 2016, with 12 months legal grace period. The project was completed in August 2019, but until today 22-July-2020, the developer has not handed the project over. I have been very regular in my payments and have paid 90% of it. There is a clause in the contract which states I can only terminate my contract if the project is not handed over after 36 months of anticipated completion date and the project is not completed 60%. In my case, the project is ready 100% since August 2019. Can I terminate the contract and get back my 90% payments plus the legal interest? And where is it better to take my case, in Dubai courts or in DIFC? As according to my contract, I can go to DIFC arbitrators. Thank you.

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

Claiming the amount of a bounced cheque from supplier

Q: Hi, We received a cheque from someone who supplies our items and it bounced. As the amount is more than AED 200000, is it possible to recover our money if that person had already left the country?

Termination of a villa SPA and claiming refund for delay in handover

Q: Hello I booked a villa in 2015, paid Oqood and all the due instalments of 35% before handover. The project completion date was Jan 2019. The grace period of one year ended in January. The project still stands on 48% completion as per the RERA website. Is there any possibility to have the money refunded?

Flight expenses to home country when leaving job in unlimited contracts

Q: I`m about to finish 2 years with my employer, but my contract is unlimited. They said that they are not the one who is obliged to give an air ticket going back home. If so, is there any possibility I can get a free ticket?

الإجازة المقررة في حالة المرض في العقود محددة المدة

س: السلام عليكم، بالله عليك ساعدني! أعمل منذ ٨ أشهر وعقدي سنتين ولدي حالة مرضية تحتاج عملية خطيرة وتلزمني العودة لبلدي وليس لي إجازات في الشركة. ماذا أفعل؟

Status of the tenancy contract after expiry without a termination notice

Q: Hi, What are the rules for evicting a tenant if there is no tenancy contract (tenancy contract expired in Feb 2020)?

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

Reducing monthly alimony payments post ex-wife's remarriage

Q: I paid my wife a discretionary lump sum & agreed to pay AED 6k monthly. She has now remarried & had another baby with her new husband. I have my daughter three times per week to live with me & pay for overseas holidays...etc., that she has with me 2-3 times per year. What are the prospects of having these monthly payments reduced (say to AED 3k or less) or even cancelled so we each pay for our own costs of jointly raising our daughter?

Procedures and requirements for filing divorce case in the UAE

Q: Salam Sir. I live in Ajman. I want to know the cost of filing a divorce case. Kindly contact me on WhatsApp number. Thanks & regards. A. K.

تأخير دفع الإيجار أو تخفيضه بسبب الظروف الحالية وانتشار مرض كورونا

س: السلام عليكم، هل يمكنني تأخير دفع إيجار السكن أو تخفيضه بسبب الظروف الحالية وانتشار مرض كورونا وتوقُّف العمل؟ وماذا أفعل إذا رفض صاحب السكن ذلك وهدد بإخلاء السكن؟

المساءلة القانونية المتعلقة بالملكية الفكرية عند وضع صور في كتاب

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، هل هناك مساءلة قانونية خاصة بحقوق الملكية الفكرية لمؤلف كتاب وضع صور بعض الآثار الموجودة بأحد المتاحف في كتابه؛ مثل وضع صورة لعملة، وكتب أسفل الصورة أنها موجودة بالمتحف وذكر اسم المتحف؟ وإذا وُجِدت مُساءلة، فما الحل؟ أي هل الصور الخاصة بالأشياء الموجودة بالمتحف محمية بموجب قانون حقوق الملكية الفكرية ووضعها بكتاب لبيعه يُعد مخالف للقانون؟ وجزاكم الله خيرًا!

كيفية دفع مبلغ الشرط الجزائي عند عدم الوفاء بالالتزام التعاقدي

س: مرحبًا، لدي استفسار. أبرمت عقد عمل مونتاج لمسلسل تلفزيوني. حدث تأخُّر كبير في تسليم الحلقات وأخطاء ومشاكل كبيرة بالحلقات المسلّمة. وفي هذه الحالة، وجب تطبيق الشرط الجزائي المتَّفق عليه بالعقد بقيمة 1000 دولار مثلاً. إذا كان متبقي للشخص المتعاقَد معه بحسب العقد دفعة أخيرة لما بعد التسليم بقيمة 500 دولار، فهل تُخصَم في هذه الحالة من قيمة الشرط الجزائي أم يسقط حقه في الدفعة الأخيرة ويُطالَب بدفع الشرط الجزائي بالكامل؟