المستأجر في السجن. كيف تجدد زوجته عقد الإيجار؟

تحية طيبة،

ما دام العقد انتهى، يمكن إبرام عقد جديد باسم الزوجة.

للمزيد من الاستفسار حول موضوعك، يمكنك زيارة مكتبنا أو التواصل معنا على الواتساب [----------] أو عبر البريد الإلكتروني.

عزيزي السائل،

وجود المستأجر الأصلي بالسجن لا يمنع إقامة أفراد عائلته بالعين المؤجرة، ويتوقف أمر التجديد أو تعديل الشروط على ما إذا كانت الإجراءات قد تمت بشكل قانوني من عدمه من حيث مدة الإخطار بزيادة الأجرة قبل تاريخ انتهاء العقد، إلخ.

وفي حال وجود أي استفسار آخر، يمكنكم التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني أو عبر الاتصال بأرقام مكاتبنا في دبي [----------] أو الشارقة [----------].

نشكركم على تفهمكم!

جاسم الحداد للمحاماة والاستشارات القانونية

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،

الحل القانوني السليم هو إبرام عقد إيجار جديد باسم الزوجة بغض النظر عن الشروط والأحكام الجديدة.

لكن نظرًا للظروف المحيطة، فإذا كانت الزوجة تملك توكيلاً من الزوج؛ فيمكنها التوقيع على تجديد العقد بذات الشروط والأحكام.

وعليكم السلام،

الأفضل تحرير وكالة للزوجة من زوجها السجين للتوقيع على عقد الإيجار.

شكرًا!

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،

إذا كانت الزوجة لديها إنابة من الزوج بالتوقيع أو وكالة، يمكن أن توقع مكان الزوج، ولكن الأفضل قانونًا إبرام عقد جديد باسم الزوجة وبموجب اتفاق بين المؤجِّر والمستأجر.

لمزيد من التوضيح، يُرجَى مشاركة رقم الواتساب الخاص بك.

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،

إذا كنتم ترغبون في تجديد العقد بنفس الأجرة والشروط، فليس عليكم إبرام عقد تأجير جديد، بل يُكتفَى بترك العقد القديم على حاله دون أي إنذار بإنهاء العقد لا من طرف المؤجر ولا من طرف المستأجر.

وفي هذه الحالة يعتبر العقد مجدَداً بقوة القانون لمدة مماثلة وبنفس الشروط والأجرة.

أما إذا كنتم تحتاجون إلى العقد الموثَّق لأي سبب من الأسباب، ففي هذه الحالة ننصح بعمل وكالة من الزوج المسجون لزوجته لكي توقع هي على عقد الإيجار بصفتها وكيلة عنه.

لمزيد من المعلومات، يُرجَى التواصل معنا عبر الواتس أب [----------].

لا يجوز لزوجته التوقيع مكانه ما دامت لا تحوز وكالة منه تخولها بذلك، وما دام العقد قد انتهى والمستأجرين لا زالوا في الشقة، فالعقد يُعد تجدد تلقائيًا بالمدة نفسها والشروط نفسها وقيمة الإيجار نفسها.