هل يعتبر البريد المُسجَّل حسب المادة 25 كافِ للإنذار بالإخلاء؟

شكرًا على الإجابة، سيد أحمد!

نسيت أن أذكر أن سبب الإخلاء هو عدم دفع الإيجار لمدة خمسة أشهر بمبلغ 15000 درهم؛ لذلك هذا ينطبق عليه البند الأول من المادة 25 لقانون 33؛ وذلك البند ينص على أنه يمكن الإبلاغ إما عن طريق الكاتب العدلي أو البريد المُسجَّل.

والآن لدي سؤال آخر:

هل حكم الإخلاء قابل للاستئناف أم أن التنفيذ يمكن أن يبدأ فورًا؟

وكيف تتم عملية الإخلاء؟ تذهب الشرطة إلى الشقة أم ماذا؟

تحت أمرك عزيزي وشكرًا للتوضيح!

إذا كان سبب الإخلاء عدم دفع الإيجار، يمكنك تسجيل دعوى الإخلاء لدى المحكمة الإيجارية والحصول على حكم بالإخلاء، وبالطبع يمكن استئناف الحكم من الخصم في خلال 30 يومًا من تاريخ صدور حكم أول درجة، والتنفيذ يبدأ فور صيرورة الحكم نهائيًا غير قابل للطعن، وتتم عملية الإخلاء بمعرفة المحكمة وحسب توجيهات معالي قاضي التنفيذ.