س: السلام عليكم وآسف للإزعاج
لدي استفسار. إذا قمت أنا بعمل توكيل خاص بالبيع للنفس أو للغير (لشخص) وحدث أن الشخص قام بأي عمل غير قانوني في الشقة المشار إليها في التوكيل، هل في تلك الحالة يوجد أي ضرر عليه أم أن التوكيل يخلي مسؤوليتي عن الشقة؟
س: السلام عليكم،
هل تسري دعوى صحة ونفاذ في حق جهاز التجمع الخامس لنقل ملكية شقة يرفض البائع نقل ملكيتها بالتراضي أو عمل توكيل إلا بأخذ مبلغ كبير من المال؟
موظف في الجهاز يقول أنهم لا يعترفون بدعوى الصحة والنفاذ لنقل الملكية ولا بد من حضور البائع أو توكيل منه.
هل هذا صحيح؟ وما الحل؟
س: مساء الخير على حضرتك،
أرغب في شراء شقة تابعة لأحد النقابات ولكن نقل الملكية يوم السبت فقط والبائع يحتاج المال ويوم السبت البنك مغلق.
لتحويل المال، اقترح البائع أخذ المال وعمل توكيل رسمى عام مُخصّص في الشهر العقاري لضمان حقي لحين نقل الملكية يوم السبت.
هل هذا ضمان كافى لى أم ماذا؟
السلام عليكم،
رجل اشترى شقة من شركة عقارات ومكتوب في عقد البيع أن الوحدة لها حصة في الأرض على المشاع ثم باع هذا الرجل الوحدة لسيدة ولم يذكر في العقد أي شيء عن حصة الأرض.
هل إذا اشتريت أنا من هذه السيدة لا يكون لي حق في حصة في الأرض؟ وهل كما قال أحد المحامين الوحدة بهذا الوضع لا يمكن تسجيلها؟
وألف شكر لحضراتكم!
السلام عليكم،
شخص تقدم لوظيفة حكومية وظهر في مرحلة الاستعلام الأمني في بيانات إخوته وجود قضية جنائية ولكن محفوظة لعدم كفاية الأدلة؛ أي لم يصدر حكم.
هل يمكن أن يؤثر ذلك على تعيينه في الوظيفة الحكومية؟
وهل تظهر القضية في الفيش الذي يستخرجه؟