Questions & Answers
Questions & Answers
4 available 4 • View allهل يلزم وجود الموكل له أثناء تحرير عقد توكيل في الشهر العقاري؟


11
س: السلام عليكم،
هل يلزم وجود الموكل له أثناء تحرير عقد توكيل للنفس عن بيع شقة بعقد تمليك نهائي في الشهر العقاري؟



Jan 24, 2022
8872
المسؤولية المترتبة على توكيل النفس أو الغير لبيع شقة في حال تصرف غير قانوني
3
س: السلام عليكم وآسف للإزعاج
لدي استفسار. إذا قمت أنا بعمل توكيل خاص بالبيع للنفس أو للغير (لشخص) وحدث أن الشخص قام بأي عمل غير قانوني في الشقة المشار إليها في التوكيل، هل في تلك الحالة يوجد أي ضرر عليه أم أن التوكيل يخلي مسؤوليتي عن الشقة؟

Jan 24, 2022
3294
كيف يمكن أن أضمن حقي عند شراء شقة بدون توكيل؟
11
س: اشتريت شقة بتوكيل من شخص اشتراها من صاحبها الأساسي، التوكيل الخاص بى ليس به الصفة. ماذا أفعل؟

Jan 27, 2022
4525
هل التوكيل العام الشامل الذى ينص على البيع للنفس وللغير يسري بعد الوفاة؟
12
س: السلام عليكم،
هل التوكيل العام الشامل مع بنوك والذى ينص على البيع للنفس وللغير يسري بعد الوفاة ويمكن استخدامه لنقل ملكية عقارات للورثة؟

Jul 15, 2022
14030
Legal blog
1 available 1 • View allتعديلات قانون الشهر العقاري المقرر دخولها حيز التطبيق 6
أثارت التعديلات التي تم إقرارها في قانون الشهر العقاري والمتعلقة بتسجيل العقارات بصفة رسمية جدلاً واسعاً في مصر، بعد أن كان العرف السائد يعترف بصحة التوقيع دون التسجيل الرسمي في الشهر العقاري. وهذا ما أدى لفرض ضريبة جديدة تبلغ 2.5% من قيمة العقار ودفع مجلس النواب للتدخل وتأجيل تطبيق هذه التعديلات.
Feb 28, 2021
1757

Other answers by
73 73 answers •
View allالتأكُّد من عدم بيع الشقة لأكثر من شخص 0
السلام عليكم،
أنا بصدد شراء شقة تمليك بعقد بيع نهائي وتوكيل بالبيع للنفس وللغير غير قابل للإلغاء، لكن متخوف من أن يكون البائع قام بالبيع لأكثر من شخص أو حرر أكثر من توكيل.
كيف أطمئن؟ خصوصًا أن صاحب الشقة خارج مصر ومن سيبيع هو والده ومعه توكيل بالشقة؟
Aug 24, 2022
1863
إمكانية شراء شقة عليها حظر في منطقة الإسكان الاجتماعي 0
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
كنت محتاج استشارة قانونية.
سأشتري شقة في منطقة الإسكان الاجتماعي والشقة عليها حظر. سنحرر توكيلاً موثقًا في الشهر العقاري بالبيع وإتمام عمليه التنازل بعد مدة الحظر.
أريد أن أعرف مدى قانونية التوكيل. وهل سأتمكن من نقل الملكية بعد مدة الحظر بسهولة؟
وشكرًا!
Aug 21, 2022
4072
الأب تنازل عن الجنسية ولم يدفع نفقة الأبناء منذ 19 سنة. ماذا تفعل؟ 0
السلام عليكم،
لدي بعض الأسئلة بخصوص قضية نفقة.
مطلقة لديها أبناء ووالدهم لا يدفع مطلقًا وتحسبًا لصلة الرحم والبعد عن المشاكل، استمر الوضع كما هو عليه لمدة ١٩ سنة بدون أن يدفع الوالد أي مصاريف نهائيًا، مع العلم أنه مقيم خارج البلد. صدر بالفعل حكم من المحكمة بنفقة قيمتها ٤٠٠٠ جنيه شهريًا بعد ١٩ سنة.
هل هناك قضية تجبر الوالد على دفع مصاريف مدة الـ١٩ سنة؟ وإذا تنازل الوالد عن الجنسية المصرية، فهل ينفَّذ عليه حكم المحكمة هذا؟ أم يلزم ساعتها أن يصدر الحكم من محكمة البلد الذي يمتلك جنسيته الوالد؟
آسفة على الإطالة وتحياتي!
Aug 1, 2022
851
كيفية سحب أموال القاصر قبل بلوغ السن القانوني 0
السلام عليكم،
أنا قاصر وأمي وصية علينا وأريد سحب أموال من الحساب أنا وإخوتي. أمي موافقة ونريد أن نعرف المطلوب لسحب الأموال من أوراق وإجراءات.
Jun 20, 2022
6620
إجراءات تنفيذ حكم صدر في السعودية ضد مصري مقيم بالكويت 0
السلام عليكم،
صدر حكم من محكمة سعودية ضد مصري وهو الآن مقيم بالكويت.
ما الإجراءات اللازمة لتنفيذ الحكم عليه في الكويت؟
وما شروط القبض عليه عن طريق الإنتربول؟
علمًا بأن المبلغ المطالب به ٢٠٠ ألف ريال.
Jun 19, 2022
555

Other answers by
19 19 answers •
View allهل يحق للمشتري حصة في الأرض عند شراء شقة رغم عدم ذكر ذلك في العقد؟ 0
السلام عليكم،
رجل اشترى شقة من شركة عقارات ومكتوب في عقد البيع أن الوحدة لها حصة في الأرض على المشاع ثم باع هذا الرجل الوحدة لسيدة ولم يذكر في العقد أي شيء عن حصة الأرض.
هل إذا اشتريت أنا من هذه السيدة لا يكون لي حق في حصة في الأرض؟ وهل كما قال أحد المحامين الوحدة بهذا الوضع لا يمكن تسجيلها؟
وألف شكر لحضراتكم!
Aug 24, 2022
18676
هل يجوز بيع الشقة بدون توكيل؟ 0
السلام عليكم،
اشتريت شقة من البائع بدون توكيل.
هل في ذلك شيء؟ وهل يجوز بيع الشقة بدون توكيل؟
Aug 19, 2022
2000
تأثير قضية جنائية محفوظة على تعيين شخص في وظيفة حكومية 0
السلام عليكم،
شخص تقدم لوظيفة حكومية وظهر في مرحلة الاستعلام الأمني في بيانات إخوته وجود قضية جنائية ولكن محفوظة لعدم كفاية الأدلة؛ أي لم يصدر حكم.
هل يمكن أن يؤثر ذلك على تعيينه في الوظيفة الحكومية؟
وهل تظهر القضية في الفيش الذي يستخرجه؟
Aug 6, 2022
2012
رفعت الزوجة دعوى قائمة المنقولات ولم يستدل على عنوان الزوج 0
السلام عليكم،
ماذا يحدث إذا رفعت الزوجة دعوى قائمة المنقولات ولم يُستدل على عنوان الزوج؟
Jul 31, 2022
1129
هل التوكيل العام الشامل الذى ينص على البيع للنفس وللغير يسري بعد الوفاة؟ 0
السلام عليكم،
هل التوكيل العام الشامل مع بنوك والذى ينص على البيع للنفس وللغير يسري بعد الوفاة ويمكن استخدامه لنقل ملكية عقارات للورثة؟
Jul 15, 2022
14030
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs.
Submit your request and get multiple
competitive offers from
qualified lawyers.
Popular Q&A
View all Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer