Questions & Answers
Questions & Answers
6 available 6 • View allالمسؤولية المترتبة على توكيل النفس أو الغير لبيع شقة في حال تصرف غير قانوني
3
س: السلام عليكم وآسف للإزعاج
لدي استفسار. إذا قمت أنا بعمل توكيل خاص بالبيع للنفس أو للغير (لشخص) وحدث أن الشخص قام بأي عمل غير قانوني في الشقة المشار إليها في التوكيل، هل في تلك الحالة يوجد أي ضرر عليه أم أن التوكيل يخلي مسؤوليتي عن الشقة؟

Jan 24, 2022
3297
شراء شقة بعقد ابتدائي وتوكيل عام بالبيع للنفس والغير
62
س: السلام عليكم،
اشتريت شقة بعقد ابتدائي وتوكيل عام بالبيع للنفس والغير. هل هذه الضمانات كافية للشراء أم يجب التسجيل بالشهر العقاري؟

Sep 16, 2020
25362
رفع دعوى صحة ونفاذ ضد المالك لنقل ملكية شقة
3
س: السلام عليكم،
هل تسري دعوى صحة ونفاذ في حق جهاز التجمع الخامس لنقل ملكية شقة يرفض البائع نقل ملكيتها بالتراضي أو عمل توكيل إلا بأخذ مبلغ كبير من المال؟
موظف في الجهاز يقول أنهم لا يعترفون بدعوى الصحة والنفاذ لنقل الملكية ولا بد من حضور البائع أو توكيل منه.
هل هذا صحيح؟ وما الحل؟

Oct 20, 2021
1489
إلزام بائع عقار بإصدار توكيل لتغيير عداد الكهرباء لاسم الشاري
5
س: اشتريت بيت بصحة توقيع في المحكمة، والبائع يرفض عمل توكيل في الشهر العقاري لتغيير عداد كهرباء باسمي والغاز.
فهل فانون الشهر العقاري الجديد يسمح لي بالتسجيل؟
وشكراً لكم

Feb 16, 2022
2381
صحة بيع شقة من قبل الوكيل بدون موافقة موكله
3
س: السلام عليكم،
باعت والدتي شقة ملكي بتوكيل مني سارٍ ولكن بدون علمي أو موافقتي. أقام المشتري دعوى صحة توقيع في ٢٠١٨ باعت والدتي نفس الشقة لشخص آخر بدون علمي أيضًا في ٢٠١٩.
أقام المشتري دعوى ضدها يطالبها بالتسليم، علمًا بأنني أنا الوحيدة التي تملك عقد مسجَّل في الشركة والشقة في حيازتي.
ما حكم القانون في هذه الحالة؟

Feb 20, 2022
1179
هل يسري التوكيل الخاص بالبيع للنفس والغير لعقار بعد وفاة صاحب التوكيل؟

74
س: السلام عليكم،
هل يسري التوكيل الخاص بالبيع للنفس والغير لعقار بعد وفاة صاحب التوكيل؟


Jun 3, 2022
34794
Legal blog
1 available 1 • View allتعديلات قانون الشهر العقاري المقرر دخولها حيز التطبيق 6
أثارت التعديلات التي تم إقرارها في قانون الشهر العقاري والمتعلقة بتسجيل العقارات بصفة رسمية جدلاً واسعاً في مصر، بعد أن كان العرف السائد يعترف بصحة التوقيع دون التسجيل الرسمي في الشهر العقاري. وهذا ما أدى لفرض ضريبة جديدة تبلغ 2.5% من قيمة العقار ودفع مجلس النواب للتدخل وتأجيل تطبيق هذه التعديلات.
Feb 28, 2021
1758

Other answers by
18 18 answers •
View allما الإجراء المتبع عند الشراء من ورثة فيهم قاصر؟ 0
السلام عليكم،
أشتري حاليًا شقة من ورثة وفيهم قاصر. ما الإجراء الذي يمكننا من خلاله إتمام الشراء قانونيًا في حالة عدم رغبة البائع "الورثة" في طلب إذن المجلس الحسبي خوفًا من حجز الجزء الخاص بالقاصر وهم يحتاجون المال؟
مع العلم بأن الوصية هي الأم وجميع الورثة باعوا لها بتوكيل وهي تريد أن تبيع.
Mar 19, 2024
261
ما إجراءات تسجيل شركة للأجانب في مصر؟ 0
السلام عليكم،
نريد تسجيل شركة استشارات صحية وتنموية في مصر علمًا بأننا أجانب. ما الإجراءات القانونية؟ وما الأوراق المطلوبة وكيفية البدء؟ وهل نحتاج زمن طويل لاستكمال الإجراءات؟
شكرًا جزيلاً!
Feb 18, 2024
111
تمكين المستأجر إيجار قديم من تغيير البلاط وإدخال منقولات 0
السلام عليكم،
أنا مستأجر إيجار قديم. المالك رفع دعوى إخلاء لعدم الامتداد ورُفِضت الدعوى أول درجة وهي الآن في الاستئناف. المالك منعني بالقوة من تغيير البلاط وبعدها منعني بالقوة من إدخال بعض المنقولات إلى شقتي. طلبت النجدة ولم تفعل شيئًا وهددوني بحجزي.
لم يتم عمل محضر لأن المالك محامى وله معارف. هل يمكنني رفع دعوى تمكين من تغيير البلاط وإدخال بعض المنقولات؟ وإذا كانت هذه الدعوى لا تجوز، فما الحل؟
Aug 20, 2022
154
شركة تفصل الموظفين فصلاً تعسفيًا. ما الحل؟ 0
السلام عليكم،
الشركة حاليًا تفصل الموظفين فصلاً تعسفيًا، وتم تحرير محضر والذهاب إلى مكتب العمل وتحرير شكوى والحصول على موعد جلسة ولكننا نعرف مسبقًا أننا لن تأخذ حقنا في الجلسة.
مع العلم أننا أكثر من 30 موظف. هل هناك حل؟
Aug 1, 2022
201
هل الحكم الغيابي بجنحة تبديد المنقولات وأنا خارج البلاد يتحول إلى حكم نهائي؟ 0
السلام عليكم،
هل الحكم الغيابي بجنحة تبديد المنقولات وأنا خارج البلاد يتحول إلى حكم نهائي إذا لم يُتخَذ أي إجراء سواء معارضة أو استئناف؟
وهل يمكن ترحيل المحكوم عليه من الخارج بالحكم الابتدائي؟
Jul 16, 2022
5243
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs.
Submit your request and get multiple
competitive offers from
qualified lawyers.
Popular Q&A
View all Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer