Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

متى يحق للمطور سحب العقار مرة أخرى بعد التأخُّر في سداد الدفعات المستحقة؟

السلام عليكم،

متى يحق للمطور سحب العقار مرة أخرى بعد التأخُّر في سداد الدفعات المستحقة؟

علمًا بأنه تم دفع حوالي 48% من قيمة العقار.

بعد أخذ الحكم من دائرة الأراضي والأملاك بدبي بسحب العقار، هل يوجد شيء يمكن المشتري من استرجاع المبلغ المدفوع مرة أخرى؟

Al Safar & Partners Advocates & Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
14 Dec 2021, 10:17

وعليكم السلام،

بصفة عامة، يمكن استرجاع جزء من المبلغ.

أما عن حكم دائرة الأراضي والأملاك فهو ليس حكمًا وإنما هو مجرد قرار، صحيح أنه ملزم، لكنه قرار يختلف عن الحكم.

هذا التصنيف والتفسير ينفع المشتري؛ ففي حالة توقفه عن سداد باقي الأقساط، فإن دورنا يتمثل في بحث ما إذا كان هناك ثمة إخلال من المطور من عدمه ففي هذه الحالة يكون لنا رأي واتجاه آخر يحقق مصالح المشتري وهذا لا يمكن التوصل إليه إلا بعد بحث العقد والمستندات المتعلقة.

يرجى التواصل معنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.

Younis Mohammed Al Blooshi Lawyer & Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
15 Dec 2021, 08:15

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،

في البداية يجب الاطلاع على العقد والبنود الواردة به حتى نتمكن من الإجابة على استفسارك بشيء من الإيضاح.

من الناحية القانونية وفي كل الأحوال، يحق لك طلب المبالغ المُسدَّدة في حال إخلال المطور ببنود العقد.

يمكن مشاركة العقد عبر الإيميل أو الواتساب لمزيد من الإيضاح.

Fixed-fee services
4 4 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer