Questions & Answers
Questions & Answers
4 available 4 • View all تحرير عقد اتفاق لضمان عمولة وساطة عقارية
0
س: أنا سمسار في السعودية ولدي زبون يرغب بشراء شقة في دبي وتم الاتفاق على الشقة.
كيف أضمن حقي من السمسار في دبي مع العلم أن سعر الشقة ٢ مليون درهم؟

Jan 13, 2019
2697
إلغاء عقد شراء شقة قيد الإنشاء واسترداد المبلغ المدفوع
0
س: مرحبا
لو سمحت، أنا قبل سنة تقريباً حجزت شقة في دبي وتم دفع رسوم الحجز ثم أرسلو طلب بتحويل دفعات شهرية لأن المشروع ابتدأ ولم أوقع على العقد.
لا يوجد عقد بيننا فقط وصولات بتحويل المبالغ ودفعت بما قيمته ٣٠٪، وأفاجأ بأنهم أرسلوا إيميل بتغيير سنة تسليم الشقة. فقد كانت وقت الحجز 2021 والآن 2023 بنهايتها.
كما قاموا بتغيير مساحة الشقة وبسعر أعلى وأنا لم أطلب تغيير المساحة، والآن أنا أريد استرداد المبلغ بحكم أنه لا يوجد عقد.
وشكراً

May 25, 2020
448
تعويض عن التأخير بتسليم شقة من شركة إعمار

5
س: السلام عليكم.
أود استشارتكم بشأن شقة اشتريتها من شركة إعمار وكان من المفترض استلامها (حسب العقد) في مارس ٢٠١٧، و لكن قبل موعد الدفعة الاخيرة من المبلغ أعلمتنا الشركة أن تسليم المشروع تأجل إلى أكتوبر ٢٠١٨.
وللأسف تلقينا منهم رسالة أخرى اليوم بتأجيل التسليم مرة أخرى إلى شهر مايو ٢٠١٩!
نحن لا نريد استرداد المبالغ التي دفعناها ولكن نريد تعويض عن هذا التأخير.
ولكم وافر الشكر


Jul 28, 2018
1660
فسخ العقد والمطالبة بالتعويض عند إخلال المقاول بالتزاماته
12
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
لو سمحتم لدي استفسار.
عقدي مع مقاول لبناء مصنع خلال ستة أشهر. اشتغل الحفر واشتغل القواعد والدفان فقط ولمدة شهرين يماطل ويشتغل يوم ويتوقف أسبوع علمًا بأنه مستلم دفعتين حسب العقد وباقي شغل من الدفعة الثانية وفي العقد مذكور العمل دون انقطاع.
الحين باقي في العقد شهرين فقط ولم ينفِّذ إلا 18% حسب تقرير المكتب الهندسي المشرف المعتمد من هيئة المدن الصناعية وتقرير المكتب الهندسي يوضح بأن الأعمال متوقفة وهناك بعض الأخطاء في العمل المنفَّذ.
هل أستطيع فسخ العقد واسترجاع قيمة الدفعة الثانية أم يجب أن أنتظر حتى انتهاء العقد؟
شكرًا لكم!

Jul 29, 2021
4476
Legal blog
1 available 1 • View allمدة التقادم في الأنظمة السعودية 10
تعد مدة التقادم من الجوانب الشكلية المهمة و التي يستوجب مراعتها حال الإقدام على رفع دعوى، فمع مرورها قد تفوت مصالح وتلحق بأصحاب الحقوق خسائر هم في غنى عنها. وفي هذا المقال، نستعرض التقادم في النظم السعودية المختلفة.
Sep 22, 2020
13474

Other answers by
مَن يطلب استمرار الدعوى بعد إيقافها لحين بيع العقار؟ 1
السلام عليكم،
في الدعوى الجبرية لتقسيم التركة طلبت محامية المُدَّعَى عليه إيقاف سير الدعوى لحين الانتهاء من إجراءات بيع العقار والأرض للورثة وليس لمدة محددة.
بعد الانتهاء من البيع، مَن يطلب استمرار الدعوى؛ المُدَّعِي أم المُدَّعَي عليه؟
التقديم عن طريق برنامج ناجز في السعودية. إذا قدمت الطلب بصفتي مدعية، فماذا أكتب في الأسباب؟
وما الملفات التي أرفقها؟
Sep 5, 2022
278
Where can I report a person who committed a cybercrime and spread hatred? 0
Hello,
I would like to report an objectionable activity done by a person who has a posh hotel in Riyadh.
He was openly spreading hate against Muslims on Instagram on an Indian news page.
I tried searching for the cyber crime cell of the Saudi government but couldn’t find it.
Please tell me how to file a complaint?
Apr 25, 2022
359
How settle my car loan after the dealer company confiscated my car? 1
One of the car companies is filing a case against me regarding the pulling of my car due to not paying my monthly payment, but I was on vacation at that time.
When I came back here to Saudi Arabia, I found my car was pulled by the company and I was searching everywhere. Then I found my car in SNB and they said I need to pay SAR 10,192.
But before that, I already have money to pay my 3 months' credit and they refuse to accept it. Instead, they want me to pay the last payment of SAR 10192.
Now they filed a case against me and I didn't get money to my account.
What will I do?
The bank said I will get only 35% of my salary which is unfair.
Please help me.
Apr 18, 2022
692
How to file a complaint against a Facebook store for not delivering items I paid for? 1
I am being harassed by a Facebook page store that has promised to deliver the items I ordered but it's been a week.
Now he is just charging me money for either a clearance fee or a service fee and I spent almost SAR 16000. How can I solve this?
Apr 18, 2022
248
الشركة القديمة ترفض نقل الكفالة رغم إنهاء التعاقد 10
السلام عليكم أخ شهاب،
لي أخ مهندس بحري يعمل بشركة وقد أبلغته بعدم الرغبة في تجديد التعاقد؛ مع العلم لا يوجد عقد إلكتروني. تقدم المهندس للعمل بشركة أخرى لترفع طلب نقل كفالة، ولكن الشركة القديمة ترفض الطلب.
ما الإجراءات المتبعة في هذه الحالة؟
ولكم جزيل الشكر!
Mar 20, 2022
2077
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs.
Submit your request and get multiple
competitive offers from
qualified lawyers.
Popular Q&A
View all Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer