تعنت المستأجر مع عدم دفع الإيجار أو تكاليف الخدمات

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،

عزيزي السائل،

- حسب القانون رقم 26 لسنة 2007 بشأن تنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين في إمارة دبي المعدل بالقانون رقم 33 لسنة 2008، تنص المادة 25 (1) على أنه يحق للمالك المطالبة بإخلاء المستأجر للعقار قبل انتهاء عقد الإيجار إذا لم يقم المستأجر بسداد بدل الإيجار أو أي جزء منه خلال ثلاثين (30) يومًا من تاريخ إخطار المؤجّر له بالسداد، وذلك ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك.

- طبقًا للقانون يجب إخطار المستأجر ليدفع الإيجار (عن طريق البريد المسجل أو الكاتب العدل).

إذا لم يقم المستأجر بدفع الإيجار خلال ثلاين يومًا، يحق لك أن تطلب إخلاء العين المؤجَّرة عن طريق رفع دعوى أمام اللجنة القضائية الخاصة للفصل في المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين، والتي ستُصدِر حكمها بإخلاء العين المؤجَّرة (في حالة عدم دفع المستأجر لقيمة الإيجار).

- ويتم الطلب بإخلاء العين المؤجَّرة خالية من الشواغل وسداد كافة الفواتير.

في حال الحاجة لمزيد من التوضيح، برجاء التواصل عبر الهاتف أو الإيميل.

تحياتي!