Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

فسخ عقد الإيجار بسبب عيب خفي

السلام عليكم،

سكنت في شقة قبل ثلاثة أشهر واتضح أن الشقة بها مشكلة كبيرة.

شبابيك وأبواب البالكونات غير محكمة ولا تعزل الصوت وقد بدأت من شهرين أعمال بناء وأصوات شاحنات ومنبهات. أنا مجاور الأحواض الجافة وأصوات الطرق طوال الليل والشقة هادئة صباحًا.

نوم عائلتي غير جيد ولدي طفلة تتعالج من مرض مزمن. وضحت للمالك ظروف وتفاصيل الوضع والضوضاء وطلبت فسخ العقد بدون غرامة شهرين، لكن المالك رفض.

هل يحق لي قانونيًا فسخ العقد تحت هذه الظروف بدون غرامة؟

Premium
Al Fahad Legal Consulting
Chat Hire
Meet
14 Jan 2021, 00:23

وعليكم السلام ورحمة الله،

نعم، يحق لك فسخ العقد لأن ذلك عيب خفي وهناك عيب الغرر وهو من العيوب الجوهرية التي تستطيع من خلالها فسخ العلاقة التعاقدية.

كما يحق لك في هذه الحالة المطالبة برد أصول الشيكات المحررة للمالك ومبلغ تعويض مناسب لقيمة الضرر.

شكرًا!

Fixed-fee services
2 2 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer