التعويض عن الضرر المادي بسبب تقصير المقاول - س وج - ليجال أدفايس ميدل إيست

Question

س: أريد السؤال عن كيفية إلزام شركة مقاولات تقوم بأعمال حفر لبناء في محيط منزلنا باتخاذ الاحتياطات الضرورية، بعد أن شعر سكان المنطقة المحيطة كلها بالخطر من تشقق الاسفلت… ا: المقاول يضمن ما تولد عن فعله وصنعه من ضرر أو خسارة سواء كان بتعديه أو تقصيره أم لا. فإن المقاول ملتزم بالتعويض عن أي أضرار…

Ahmad Mesk · Accepted Answer

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تحية الحق والعروبة. سيدي الكريم، إن الجواب على سؤالك بشكل عام ومختصر هو كالتالي: وفقاً للمادة (786) من القانون المدني الأردني، فإن المقاول يضمن ما تولد عن فعله وصنعه من ضرر أو خسارة سواء كان بتعديه أو تقصيره أم لا. وينتفي الضمان إذا نجم ذلك عن حادث لا يمكن التحرز منه، وبالتالي فإن المقاول ملتزم بالتعويض عن أي أضرار قد تلحق بالمباني المحيطة حول المشروع. بما أن الانهيار الذي حدث بسبب الأمطار لم يؤدي إلى أيه أضرار بالمباني المجاورة بل بالشارع المجاور للمشروع فليس هناك ما يدعو للقلق طالما أن المقاول اتخذ الإجراءات اللازمة من أجل تثبيت دعامة الجدران المحيطة بالمشروع، وبالتالي فإنه لم يلحق بكم أيه أضرار فعلية وإنما هو القلق من احتمالية التضرر أو وقوع الضرر بالمستقبل. لم يعطِ القانون المدني الأردني الحق لأحد بالتعويض عن الضرر المحتمل أو الضرر المستقبلي لأن الضرر المحتمل أو المستقبلي يستحيل تقديره بالخبرة، ولأنه قد لا يقع أي ضرر بالمستقبل. وبالتالي ليس من العدل أن تقبض تعويضاً ثمناً عن أضرار لم تقع أصلاً. لذلك فإن التعويض يكون فقط عن الضرر واقع حالياً وفعلياً، وإن قيامكم بتوقيع عريضة ضد المقاول لا يعني أيضاً بأنه لكم الحق باللجوء إلى القضاء من أجل مطالبته بالتعويض، وبالتالي أقترح عدم اللجوء إلى المحكمة إلا بعد حدوث ضرر فعلي للعقار الذي تملكونه أو توابعه. واقبلوا وافر التقدير والإحترام،، لمزيد من الإستفسار: موبيل: 0799636832 البريد الإلكتروني: ahmadmesk@yahoo.com العنوان: الأردن - عمان - دوار الواحة - شارع المدينة المنورة - سعد 5 - مبنى رقم 204 - مكتب رقم 410.

Questions & Answers