Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

موقف المستأجر عند بيع المأجور من حيث طبيعة العقد ودفعات الإيجار وغيرها

أنا مستأجر لشقة في أبوظبي من الشركة المطورة والمالكة وأبلغوني بشكل رسمي أنها بيعت لشخص آخر.

هل يجب عليّ تغيير عقد التوثيق؟

وبخصوص الدفعات المتبقية، هل يجب دفعها للمالك الجديد؟

وهل أستطيع الرفض ودفعها للمالك القديم (شيكات مؤجَّلة)؟

بخصوص مبلغ التأمين، هل أسترده من المالك الجديد أم القديم؟

إلى مَنْ أسلم مفتاح الشقة حال إخلائها؟

ولكم جزيل الشكر!

Premium
Mohamed Bakheet Advocates & Legal Consultants
Chat Hire
Meet
2 Feb 2020, 06:47

الأخ الفاضل،

لعل المسألة أبسط بكثير مما تعتقد؛ لأنه وغالبًا ما يحدث أن يتولى المُطوِّر الذي باع الشقة أمور التحصيل للشيكات السابقة، وعند انتهاء العقد، تقوم أنت بتجديد العقد من المالك الجديد؛ ساعتها سيُكتَب العقد الجديد والشيكات لهذا المالك بحسب الأصول.

وعلى العموم، هذا أمر إجرائي تتم السيطرة عليه بشكل سلس.

أما مبلغ التأمين فسيتحول إلى عقدك الجديد في حال جددت أجرة الشقة، وفي حال لم تُجدد، فسيبقى التعامل مع المطوِّر.

وفقك الله!

Fixed-fee services
2 2 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer