Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

قبول المالك لفسخ العقد وإرجاع مبلغ التأمين نزولاً على رغبة المستأجر

ينتهي عقد الإيجار لشقة في دبي بتاريخ 14 أغسطس 2020 إلا أن المستأجر طلب إنهاء العقد مبكرًا ودفع باقي مبلغ العقد له مع مبلغ التأمين 5%.

السؤال:

هل يتوجب على المالك قبول فسخ العقد وإرجاع المتبقي؟

مع التقدير!

Premium
Mohamed Bakheet Advocates & Legal Consultants
Chat Hire
Meet
28 Nov 2019, 09:14

بحسب القانون، يستحق صاحب العقار أجرة شهرين عند فسخ العقد وإرجاع بقية المبلغ للساكن.

تتم هذه الأمور بالتراضي، فإذا عرف كل شخص ما له وما عليه تنتهي الأمور بدون محاكم وإجراءات.

وفقك الله!

28 Nov 2019, 10:21

كل الشكر والتقدير لسرعه الإجابة، لكن هناك استفسار آخر:

1. يود المستأجر إخلاء الشقة قبل انتهاء مدة الإشعار البالغة 60 يومًا، بفترة 13 يومًا، فهل يستحق دفع مبلغ الأيام المتبقية (13 يومًا)، أم تكون لصالح المالك لأنه ضمن فترة الإشعار البالغة 60 يومًا.

29 Nov 2019, 10:33

مدة الإشعار 60 يومًا لا أكثر ولا أقل، ومع ذلك أخي الفاضل بالتفاهم حاول أن تتوصل لنقاط مشتركة بحيث لا يترتب على الموضوع أي ضرر لك أو للمستأجر عملاً بالقاعدة الفقهية (لا ضرر ولا ضرار).

المهم أن تتراضى مع نفسك أولاً قبل أن تتراضى مع الآخرين.

وفقك الله!

Fixed-fee services
2 2 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer