Questions & Answers
الإجراء القانوني المناسب في حالة التخلف عن دفع الإيجار
مرحبًا.
أنا أتولى قضية موكلي. لقد أجر متجر بيع بالتجزئة لشركة مقابل 360,000 درهم في السنة، وحصل على اثنى عشر شيكًا قيمة كلٍ منها 30,000 درهم، بالإضافة إلى إيداع مبلغ ضمان بقيمة 30,000 درهم.
لم يدفع المستأجر الإيجار خلال الخمسة أشهر الماضية، ومن المقرر انتهاء مدة الإيجار في 31-07-19.
ماذا يجب علينا أن نفعل؟ هل يجب علينا إرسال إشعار إلى المستأجر نطالبه بدفع إيجار الخمسة أشهر الفائتة في غضون 30 يومًا، وإلا سنقدم شكوى رسمية لدى هيئة التنظيم العقاري؟
أشعر بالقلق من أنه في حالة أرسلنا إشعارًا مدته 30 يومًا اليوم، هذا يعني أنه يجب عليهم أن يغادروا في 19-07-19، وبالتالي سيكون أمامنا اثنا عشر يومًا فقط حتى انتهاء مدة الإيجار.
انتظر مشورتك.
أشكرك شكرًا جزيلاً.
إ.
Dear E.,
Hope my message finds you well.
Further to your inquiry, you can suite the case in RERA directly due to the late time of the legal notice.
Because according to the civil law, you should send the legal notice for evacuation due to non-payment with 30 days maximum before the ending of the contract.
For any further inquiry please do not hesitate to contact me on my phone no. 0507893447, or email.
Thank you.
You can complain about him, please contact us on dr.amira@advoamira.ae for more information.
Dear E.,
Regarding your question, at first, you shall issue a legal notice within 30 days period to pay the 5 missing payments to you after that you will file your case at the RDC (RENTAL DISPUTE CENTRE).
For any inquiries, kindly contact me on 0507243231
