Questions & Answers
استرداد الدفعة المقدمة بعد إلغاء الحجز
مرحبًا،
لقد اشتريت شقة في دبي منذ شهر من مستثمر و المالك هو [-----].
اتصل بي الوكيل منذ بضعة أيام ليخبرني أن هناك بعض المشاكل في المبنى المسمى استوديو 101 وإذا أردت إلغاء الحجز فعلي أن أذهب للمكتب.
ذهبت للمكتب ووقعت استمارة الإلغاء. بعد يوم، اكتشفت أنهم أغلقوا المكتب لذا ذهبت لدائرة الأملاك والأراضي لتقديم شكوى. وقدمتها بالفعل والآن لا أحد يعرف ماذا حدث أو أين ذهب مالي.
لقد دفعت 120000 درهم إماراتي كدفعة مقدمة وكنت على وشك البدأ في التقسيط الشهري وفقًا لخطة الدفع.
أريد أن أذكر أنه عندما دفعت الدفعة المقدمة أعطوني إيصال بالمبلغ لكنهم لم يخبروني إن كان المال وصل لحساب الضمان حيث كان من المفترض أن يذهب.
هل يستطيع أحد مساعدتي، من فضلكم؟ كيف أسترد مالي؟
Good afternoon,
According to Art. 148, paragraph 2, of the UAE Civil Transaction Law "If the person who has paid the money reneges, he shall lose it, and if the person receiving it reneges, he shall pay over double that amount".
You told me that you are the one who signed a cancellation form, therefore you do not have the right to get the down payment back unless you prove that you have been a victim of a fraud.
I suggest you contact a lawyer /legal consultant for assistance.
If you wish my legal support email me to antonio.varvaro@amv-eurolegal.com
Best regards,
Antonio Varvaro
