الموارد القانونية في الشرق الأوسط - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 14021 إدخالات

إدخالات: 14021

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

تبعات الرجوع عن تجديد عقد عمل محدد المدة بعد توقيعه

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جددت عقدي وأنا معلم مدرسة. تاريخ عقدي الجديد 1/8/2020 وينتهي في 31/7/2021. لا أريد أن أجدد العقد، هل يترتب علي حقوق؟ وهل أستطيع الحصول على مستحقاتي؟

حقوق المستثمر الأجنبي في حالة عدم تسليم الوحدة في الوقت المحدد

س: لقد اشتريت شقة استوديو. ووفقًا لاتفاقية البيع والشراء، كان من المقرر أن يتم تسليم الوحدة في شهر ديسمبر 2019. كما أفهم، إن المطورين العقاريين في دولة الإمارات لديهم فترة سماح مدتها سنة واحدة، لذلك، من الناحية التقنية، كان من المفترض أن يكتمل المشروع في شهر ديسمبر 2020. ومع ذلك، وفقًا لموقع متابعة المشروع، إن تاريخ الانتهاء المحتمل هو الربع الأول من عام 2021. عندما استفسرت عن هذا الأمر، رفضوا التعليق عليه. بصفتي مستثمر أجنبي، ما هي حقوقي في هذه الحالة؟ اكتمل المشروع بنسبة 47٪ فقط حتى الآن. شكرًا.

تغيير الهيكل القانوني لشركة ذات مسؤولية محدودة إلى ملكية أجنبية كاملة

س: مرحبًا، لدينا شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة لشركة أجنبية بنسبة 49% ومملوكة لشريك محلي بنسبة 51%. نحن لا نقوم بأي معاملات تجارية من خلال هذه الشركة، وبالتالي نرغب في تأسيس شركة تمثيلية لشركة أجنبية تمتلك 100٪ من الأسهم. هل يمكننا تحويل شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها إمارة دبي إلى كيان مملوك بالكامل يقتصر على ممارسة أنشطة تسويقية فحسب؟

الكورونا في القانون: ظرف طارئ أم قوة قاهرة؟

ظهرت الكورونا في منتصف شهر ديسمبر في سوق مدينة ووهان للمأكولات البحرية ومنها انتشر إلى العالم في غضون شهر، وبدأ الكثيرين من تجار وأصحاب أعمال التذرع بالكورونا واصفين إياها بكونها قوة قاهرة بغرض التهرب من أداء التزاماتهم العقدية مع الغير، وفي هذا المقال سنقوم بشرح القوة القاهرة والظرف الطارئ والفرق بينهما من منظور القانون المدني المصري، وتصرف المنظم السعودي تجاهها.

حق الراهن في التصرف بعقاره المرهون بموجب القانون

س: سلام عليكم الرجاء تزويدي بأية أحكام صادرة من المحكمة العليا تتعلق بحق الراهن في التصرف بعقاره المرهون سواء بالبيع أو التأجير.

الوضع القانوني للمصالح التي أصيبت بخسائر جراء كورونا

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أرجو من السادة المستشارين الإفادة. كان لنا نصيب من انتشار الوباء لأن متجر ملبوسات نملكه أصابته خسائر مالية ونريد أن ندفع التزامات الإيجار والموظفين والموردين والفواتير. ما هو التصرف القانوني الصحيح وإذا أردنا تغيير الترخيص إلى تجارة إلكترونية ما هو المطلوب؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

مدى صحة العقد العرفي في التنازل عن رخصة تجارية

س: تم توقيع عقد عرفي بتنازل عن رخصة تجارية حيث أن المتنازل إليه يقوم بتحمل كافة الاستحقاقات المرتبطة للرخصة وتم اعتماد التنازل الأصلي لدى كاتب العدل. وفي نفس الوقت، تم توقيع العقد العرفي، إلا أن الكاتب العدل رفض توثيقه وتم توقيعه بدون شهود. فهل يعتد بهذا العقد؟ الشيكات الموقعة قبل التنازل من يتحملها وحتى الحساب البنكي والتزامات البنك مع العلم أنه مذكور بالعقد العرفي؟ ولكم جزيل الشكر

عدم التزام المستأجر إرسال إخطار بفسخ عقد الإيجار قبل نهايته

س: السلام عليكم موجود بند بالعقد إذا أراد المستأجر عدم تجديد العقد أن يخبر المؤجر كتابياً قبل نهاية العقد بشهر، إذا أراد تجديد العقد أم لا. وهذا لم يحدث حيث أخبرنا بعد نهاية العقد السنوي ب 24 يوماً، علماً بأن العقد سنوي يدفع مقدم سنوي.

استمرار العمل بعد انتهاء عقد العمل محدد المدة دون تجديده

س: لقد انتهي عقد عملي محدد المدة في 7 أبريل وما زلت أعمل وأحصل على راتبي، ومع ذلك، لم يخطرني صاحب العمل بعد بشأن تجديد العقد. في حالة عدم تجديد عقد العمل، هل يحق لي الحصول على تعويض لعدم تلقي إشعار مسبق بعدم التجديد؟

العواقب المترتبة على إنهاء خدمة الموظفين بسبب جائحة كورونا

س: إذا كان عقد العمل يتضمن بند ينص على أنه يحق لأي من الطرفين إنهاء العقد بعد قضاء فترة إشعار مدتها شهر واحد، فهل بموجب هذا البند، يحق لصاحب العمل إنهاء خدمة الموظف دون ذكر أي أسباب أخرى أم يجب علينا أن نذكر على وجه التحديد أنه تم إنهاء الخدمة بسبب الظروف السيئة الناتجة عن فيروس كورونا حيث اضطررنا إلى اعتبار بعض الموظفين زائدين عن حاجة العمل؟ إذا كان الأمر كذلك، هل هناك أي معايير أو وثائق معينة يجب الاحتفاظ بها لتحديد هؤلاء الموظفين؟

صلاحية عقد العمل إذا كان الموظف مقيمًا خارج دولة الإمارات

س: مرحبًا، لقد كنت موظفًا لدى شركة تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة، لكنني كنت أقيم في الخارج (في دولة أستراليا)، ولا أعمل داخل دولة الإمارات. لم يتم تسجيل عقد العمل الخاص بي لدى مركز دبي للسلع المتعددة أو وزارة الموارد البشرية والتوطين، أريد معرفة القانون ذي الصلة الذي يُلزم الشركات الإماراتية بتسجيل عقود الموظفين. هل ينطبق هذا القانون على الموظفين المقيمين في الخارج؟ أنا في نزاع مع صاحب العمل وقد تم إخطاري بأن عقد العمل الخاص بي غير قانوني بسبب عدم تسجيله. شكرًا جزيلاً.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

إنهاء خدمة موظف بعد تغيبه عن العمل لمدة 10 أيام خلال جائحة كورونا

س: كيف يمكنني إنهاء خدمة موظف لم يذهب إلى العمل لمدة 10 أيام؟ إنه يريد الحصول على خطاب عدم ممانعة حتى يتمكن من العمل بحرية في أي مكان آخر ولكني لا أريد منحه هذه الوثيقة. لا أريد سوى إنهاء خدمته.

الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عدة عقارات

س: أعزائي المستشارين القانونيين، لقد اشتريت شقتين في اسطنبول، الأولى في 10/2018 بقيمة (450,000 ليرة تركية) بنظام التقسيط وقمت بسداد آخر دفعة في 01/2020 (ولكني لم أستلم صك الملكية - الطابو - حتى الآن)، والشقة الثانية في 03/2019 بقيمة (425,000 ليرة تركية) بنظام التقسيط ولكنني استلمت الطابو بتاريخ 30 ديسمبر 2019. لقد حولت المدفوعات من حسابي المصرفي في البنك الأردني إلى حسابي المصرفي في البنك التركي ودفعت للمطور العقاري عن طريق البنك التركي. المبلغ الذي قمت بتحويله حتى الآن هو 160 ألف دولار أمريكي، لكنني لست متأكدًا من طريقة حساب سعر صرف الدولار الأمريكي مقابل الليرة التركية في التاريخ الذي بدأت فيه دفع الأقساط. أخطط لشراء شقتي الأخيرة والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، ولكن قبل أن أشتري آخر شقة، أريد التأكد من أنني على المسار الصحيح وأنه يمكنني التقديم دون مواجهة أي مشاكل. ما هي تكلفة الحصول على خدماتكم؟ هل لديكم وكيل عقارات أيضًا؟

حماية حقوق ملكية برنامج أثناء تقديم عرض توضيحي لعميل محتمل

س: مرحبًا، هل هناك طريقة لحماية البرنامج الخاص بي أثناء تقديم عرض تجريبي لعميل محتمل في دولة الإمارات؟

تطليق الزوجة بسبب تواصلها مع رجال عبر مواقع التواصل الاجتماعي

س: إذا اكتشف الزوج أن زوجته لها علاقات دردشة مع رجال على مواقع التواصل الاجتماعي وألقى عليها يمين الطلاق، فما حقوق الزوجة؟ هل تكفي نسخ المحادثات لاعتبارها دليلاً قانونيًا للخيانة؟

وفاة الشريك في شركة مهنية وموقف الشركة وورثته

س: إذا تُوفِّي شريك في شركة مهنية، فهل تُحلَّ الشركة؟ وهل يمكن أن يكتسب ورثته صفة الشريك؟ ما الحل في مثل هذه الحالة؟

1 ...877

المساعدة الذاتية