عدم التزام المستأجر إرسال إخطار بفسخ عقد الإيجار قبل نهايته

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،،،

في حال لم يلتزم المؤجر بشهر الإخطار الوارد في العقد، فإن العقد يعد متجدداً لمدة مماثلة، وذلك نظراً لما تتمتع به عقود الإيجار من حصانة قانونية ولكونه عقد ملزم للجانبين.

فلا يصح فسخه من جانب واحد إلا في حالات محددة محصورة وهي كون العقار ملك الدولة أو آيلاً للسقوط أو تعثر المستأجر عن دفع الاجرة، أو استخدام المستأجر العقار على نحو يضر ضرراً بالغاً به.

و في حال امتنع المؤجر عن استلام الأجرة، يتم قيد دعوى تسليم أجرة عقار في المحكمة العامة.

تحياتي لك