المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 13638 إدخالات
إدخالات: 13638
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال من المطور العقاري بعد إلغاء المشروع
س: سؤالي عن مشروع عقاري قيد الإلغاء في إمارة دبي (بدأ المشروع عام 2017 وكان من المفترض أن يتم تسليمه في شهر ديسمبر 2019، لكن نسبة إنجاز المشروع لم تتجاوز 10٪). لقد حررت شيكات مستحقة الدفع للشركة بدلاً من حساب الضمان. وتم بالفعل صرف 881 ألف درهم من أصل 1,460 ألف درهم (بالإضافة إلى 58,400 ألف درهم لدائرة الأراضي والأملاك في دبي). ما هي الخيارات المتاحة أمامي لاسترداد أموالي؟ شكرًا. القاموس القانوني
جميع الدول
Trust
A relationship created at the direction of an individual, in which one or more persons hold the individual’s property subject to certain duties to use and protect it for the benefit of others. Individuals may control the distribution of their property during their lifetime or after their death through the use of a trust. A trust may be created for the financial benefit of the person creating the trust, a surviving spouse or minor children, or for charitable purposes. Trust arrangements that are intended to evade creditors or lawful responsibilities will be declared void by the courts. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلزام صاحب العمل بدفع مستحقات الموظف المحكوم له بها
س: أعمل في شركة تطوير مشروعات بالإمارات منذ 5 سنوات، وتعمل على تطوير مشروع كبير لصالح إحدى الدول. منذ العام الثالث بدأ تأخير راتبي وأصبح صاحب العمل يدفع لي أجزاء من راتبي كل شهر دفعات نقدية. ولكنه انقطع عن الدفع تماماً طيلة الأشهر الست الأخيرة. وتبقى مجموع مستحقاتي المتأخرة ما يقرب من راتب سنتين 700.000 درهم تقريباً بدون نهاية الخدمة وباقي المستحقات. قدمت شكوى للعمل منذ شهرين وطلب مني مهلة شهر حتى يتمكن من السداد ووافقت على إعطائه المهلة. ولكنه لم يفِ بوعده للمرة المئة. سؤالي: ماذا يكون الإجراء حسب القانون إذا حكمت لي المحكمة بمستحقاتي ولكنه لا يستطيع دفعها ؟ هل هناك قضايا مشابهة يمكن أن نفهم منها ؟ وشكراً مقدماً القاموس القانوني
جميع الدول
Treason
The betrayal of allegiance towards a person’s own country, especially by committing hostile acts against it or aiding its enemies in committing such acts. أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
رفض المشتري إحضار شهادة الإعفاء الضريبي للبائع
س: السلام عليكم ورحمة الله، هل يحق للمشتري رفض إحضار شهادة الإعفاء الضريبي للبائع؟ وإذا كان ملزمًا، فهل يحق للبائع مقاضاته؟ وأين تكون المقاضاة؟ أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
الخطوات القانونية الصحيحة لشراء عقار
س: السلام عليكم، بارك الله فيكم ونفع بعلمكم! أريد شراء عقار من جار لي ولكنني لا أعرف الخطوات القانونية الصحيحة لإتمام الشراء دون حدوث مشاكل بعد ذلك. أرجو من حضراتكم توضيح الخطوات اللازمة لشراء العقار وامتلاكه بشكل يمنع أي مشكلات أو ثغرات قانونية في المستقبل. شكرًا لكم! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Enforcing divorce judgments from two countries in case of contradiction
Q: Hi. My ex-wife and I (both Muslim Pakistani citizens) were married in Pakistan and moved to the USA for 2 years. We did not have any children together. I then moved back to Pakistan and got a divorce under Pakistani Sharia law under which I paid her back mahr/dowry. My wife stayed back in the USA and got a divorce under USA law and USA court awarded her spouse alimony and some assets that were under my name. Now, would my wife be able to enforce any USA divorce claims against me in Dubai, even though I have fulfilled all of my obligations under Sharia (by paying back mahr/dowry)? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Calculation of gratuity upon being made redundant due to COVID-19
Q: I worked for a UAE airline company. I have just been made redundant due to COVID-19. After 15 years of service, my basic salary is 5000 but the actual salary that I get monthly is not fixed because it depends on my flying hours; sometimes 14000 or 10000. I stay in company-provided accommodation but I don`t get any allowances for it. My salary certificate states 13000 monthly. My last contract is unlimited. How can the court calculate my end of service benefits? And what kind of compensation I can ask for? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالحقوق العمالية لإنهاء الخدمة بعد الحصول على إجازة غير مدفوعة الأجر
س: مرحبًا سيدي، لقد كنت أعمل لدى إحدى شركات المنطقة الحرة في إمارة دبي وتلقيت خطاب الاستقالة من الشركة في شهر أبريل 2020. لقد طلبوا مني الحصول على إجازة غير مدفوعة الأجر لمدة ثلاثة أشهر (من شهر أبريل إلى شهر يونيو) ودفعوا لي 10% فقط من إجمالي الراتب. كما أنهم ذكروا في الخطاب أنه في حالة عدم عودة العمل إلى طبيعته، فإنه سيتم اعتبار فترة الثلاثة أشهر هذه بمثابة فترة إشعار. وفي 1 يوليو أرسلت لي الشركة خطاب الإنهاء. هل يمكنك تقديم المشورة بشأن المستحقات التي يحق لي الحصول عليها؟ هل يجب أن تدفع لي الشركة راتب فترة الإشعار؟ (فضلاً عن مستحقات نهاية الخدمة، أي 21 يومًا لمدة ثلاث سنوات وخمسة أشهر، بالإضافة إلى أيام الإجازة السنوية المتبقية). أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مسؤولية المدير عن الشيكات الإيجارية عند الإفلاس أو التصفية
س: طاب يومك، نحن شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها إمارة الفجيرة. بسبب فيروس كورونا، نفذت أموالنا وسنحتاج إلى إعلان إفلاسنا أو تصفية الشركة. ولكن عند تسليم شيكات الإيجار، كانت جميعها صادرة من حسابي الشخصي (لأننا أخذنا قرضًا لبدء العمل ولم نفتح حساب مصرفي للشركة حتى الآن). هذه الشيكات لا تزال في حوزة المؤجر. سيكون من الممكن استبدال الشيكات ولكنني سأظل بحاجة إلى التوقيع شخصيًا على كل شيك، لأنني مدير شركة ذات مسؤولية محدودة. في حالة تصفية الشركة، هل سأكون مسؤولاً عن دفع الإيجار المستحق؟ هل من الممكن أن أتعرض لعقوبة السجن إذا لم أدفع؟ أليس هذا بالضبط سبب تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة؟ ماذا ستكون مسؤولياتي حيث إننا لا نربح نقود من العمل؟ أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
حصول الزوجة الأجنبية المقيمة خارج مصر على حقوقها عند الطلاق من زوج مصري
س: السلام عليكم، إذا كان الزوج مصريًا وكانت الزوجة من جنسية عربية، وتزوجا بدولة أوروبية وعاشا في منزل الزوجة بالدولة الأوروبية ولديهما طفل. وقع طلاق. الزوج لديه شقة في مصر، ولكن الزوجة لم تسكن فيها ولا تعرف عنوانها. هل يحق لها المطالبة بالشقة؟ ماذا تفعل لأخذ حقها من سكن ونفقة وغيره؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب تأخير التسليم من جانب المطور العقاري
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة في عام 2017 وكان من المفترض أن يتم تسليمها إلينا. ولكن في شهر ديسمبر 2018، تم تأجيل التسليم إلى أجل غير مُسمى. يؤجل المطور العقاري استكمال المشروع باستمرار، فضلاً عن أنه لم يتواصل معنا على الإطلاق أي شخص من جانبهم. ولقد أضاف ذلك الكثير من المسؤوليات المالية عليّ وعلى عائلتي خلال هذا الوقت الصعب. لقد دفعنا بالفعل أكثر من 45٪ من قيمة العقار كدفعة أولى، كما أننا واصلنا دفع إيجار شقة أخرى. في ظل هذه الظروف، نريد التراجع عن عملية البيع واسترداد مدفوعاتنا بالكامل من المطور العقاري بالإضافة إلى الحصول على التعويض الممكن (الفوائد) لتغطية الخسائر التي لحقت بي وأيضًا لدفع أتعاب المحامي والرسوم القانونية ... وما إلى ذلك. يرجى تقديم المشورة. شكرًا. مع خالص تحياتي، س. س. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة باسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم
س: مرحبًا، لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في إمارة دبي وكان تاريخ الانتهاء المُقدر 31 أغسطس 2020. لقد تلقيت رسالة بريد إلكتروني تُفيد بأنه بسبب التأخير، تم ترحيل تاريخ الإنجاز المُحدد لي إلى 30 أبريل 2022. ولم توضح رسالة البريد الإلكتروني التي أرسلوها سبب التأخير. بما أن المطور العقاري قد انتهك اتفاقية البيع والشراء عن طريق تأخير تسليم المشروع لمدة 12 شهرًا من تاريخ الانتهاء، فهل يمكنني طلب إلغاء العقد واسترداد المبالغ المدفوعة؟ هل تعتقد أن المطور العقاري يمكنه استخدام فيروس كورونا كقوة قاهرة لعدم الالتزام بالعقد؟ تحياتي. أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
العودة إلى السعودية في حالة وجود قرض بنكي غير مسدد
س: لقد كنت أعمل في السعودية في الفترة من 2014 وحتى 2016. وكان لدي قرض مصرفي أقوم بسداده. لكنني أُجبرت على ترك العمل دون سبب. لقد أقرت (وكالة التحصيل) بما يلي: "... إننا نعتقد أن غرضك لم يكن الاحتيال على البنك وأن نيتك هي إعادة سداد ديونك ولكن نظرًا لظروف لا مفر منها، لم يتم سداد المستحقات، وبالنظر إلى وضعك الحالي، سنبذل قصارى جهدنا لوضع أفضل خطة سداد من أجل تحقيق المنفعة المتبادلة. يتعين على البنك اتخاذ الإجراءات اللازمة لحماية مصالحه المشروعة. إذا لم يتم رفض شيكات الشخص المعني." إنني أخطط للعودة إلى السعودية حيث تم تقديم عرض عمل جديد لي. لقد تحقق أحد الأصدقاء من سجلاتي على النظام ولم يكن هناك إنذار أحمر أو قضية مرفوعة ضدي. سأعود مرة أخرى بغض النظر عن النتيجة حيث إنني لم أرتكب أي عمل إجرامي أو احتيال. لقد حاولت أن أقدم لهم خطة لسداد الديون عند وصولي إلى المملكة العربية السعودية، ولكن يبدو أنهم يتجاهلونها دائمًا ولا يريدون مني سوى سداد الأموال على "دفعة واحدة". أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
النسبة القانونية لتقدير النفقة للزوجة والأطفال عند الطلاق
س: إذا طلبت زوجة مواطنة الطلاق من زوجها المواطن (إماراتيان) ولهما أطفال، فمن حقها النفقة لها ولأطفالها. هل صحيح أن النفقة تُحدَّد دائمًا وفقًا لدخل الأب بحد أقصى 30٪ من دخله ما لم يكن الزوج على استعداد لدفع أكثر؟ هل الحد الأقصى لا يمكن تجاوزه حتى على تقدير القاضي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة