الموارد القانونية في الشرق الأوسط - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 13638 إدخالات

إدخالات: 13638

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

إنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم

س: لقد اشترينا شقة سكنية من مطور عقاري في إمارة عجمان. نواصل الدفع شهريًا لكننا لم نستلم العقار. نريد استعادة الأموال لأنه مضى حتى الآن ثمان سنوات.

أخطاء قانونية يقع فيها أصحاب العمل مع موظفيهم

في كثير من الأحيان يضرم الخلاف ناره بين صاحب العمل والعامل، فيقدم الأول على تصرف ما أياً كان الباعث والمحفز لهذا التصرف، فقد يكون إما لخفض تكلفة أو لرغبته في إنهاء عقد العامل. ويصحب هذا التصرف خلل في الإجراءات ينتج معه التزام على صاحب العمل بتعويض العامل.

إنهاء العقد محدد المدة قبل موعد تجديده من خلال الاستقالة

س: السلام عليكم ورحمة الله، أريد منكم الاستفسار بارك الله فيكم. عقدي يُجدَّد كل سنة في 27-10 وقد أعطيت الموارد البشرية طلب استقالة في 23-02-2020 على أن يكون يوم 30-07-2020 آخر يوم لي مع الشركة، لكنهم أخبروني أن الأفضل لي أن أوجه لهم خطاب عدم تجديد عقد لكي أستفيد من مستحقاتي السنوية على أن يكون يوم 30-07-2020 آخر يوم لي مع الشركة. كتبت بالفعل لهم خطابًا بعدم تجديد العقد. وخلال الأسابيع الثلاثة الماضية، أطالبهم بخطاب الموافقة على استقالتي، وكل مرة يقولون لي بعد يومين سيأتي الخطاب من الفرع الرئيسي ولا يأتي شيء. أخبرني مدير الفرع اليوم أنني لم أكمل عقدي ويجب أن أبقى إلى شهر 10، ثم بعد ذلك يحق لي أخذ مستحقاتي! علمًا بأن رصيد إجازاتي 98 يومًا. أتمنى منكم إرشادي لأني لا أعرف ماذا سأفعل وأريد أن أذهب في شهر 7 يوم 30 الذي اتفقنا عليه وشكرً!

الاستقالة قبل انتهاء عقد العمل بسبب عدم دفع الرواتب

س: إنني أعمل بموجب عقد عمل غير محدد المدة لدى إحدى المدارس. سينتهي عقد العمل في شهر نوفمبر 2020، ومع ذلك، أريد الاستقالة في وقتٍ مبكر من هذا الشهر (يوليو 2020)، بعد قضاء فترة إشعار مدتها 30 يومًا. سبب الاستقالة هو البحث عن وظيفة أخرى للوفاء بالتزاماتي المالية لأننا وقعنا اتفاقية تنُص على أننا لن نحصل على راتب بدايةً من شهر يونيو 2020 وحتى شهر نوفمبر 2020 بسبب أزمة فيروس كورونا. هل من المحتمل ألا يسمح لي صاحب العمل بالاستقالة أو أن يقوم بفرض حرمان علي؟

مقاضاة شريك بسبب سوء إدارة الأموال والتسبب في خسائر

س: أنا شريك في شركة. شريكي الذي يشغل أيضًا منصب مدير تسبب في إفلاس الشركة. هناك الكثير من الديون في السوق والتي تجاوزت قيمة رأس المال. هل هناك أي طريقة، وفقًا للقانون، يمكنني من خلالها مقاضاته بسبب سوء إدارة الموارد وحتى أتمكن من استرداد أموالي؟ ماذا ستكون حقوقي القانونية في حالة خسارة رأس المال وتكبد المزيد من الخسائر؟

رفع قضية جنائية ضد الزوج بسبب الاعتداء الجسدي

س: لقد اعتدى عليّ زوجي جسديًا وذهبت لإعداد تقرير طبي. هل يجب علي رفع قضية جنائية ضده أم يمكنني تقديم التقرير الطبي فحسب إلى محكمة دبي؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

حق الأب في طلب استرداد الحضانة من الأم

س: لقد حصلت على حكم من محاكم دبي ضد زوجي السابق لدفع نفقة الأطفال. على الرغم من أنه وافق على الدفع في اتفاق الطلاق بالتراضي الخاص بنا والذي تم إصداره في شهر فبراير 2020. اليوم، تلقيت إخطارًا لحضور جلسة استماع في المحكمة يُفيد بأنه قد رفع قضية للحصول على حضانة الأطفال. ماذا يجب علي أن أفعل؟

صلاحية تأجير شقة في حالة وجود قضية لدى مركز فض المنازعات الإيجارية

س: هل يحق للمالك تأجير الشقة إذا كانت هناك قضية قائمة مرفوعة ضده لدى مركز فض المنازعات الإيجارية؟

تسوية القضايا بعد فقدان الوظيفة والتخلف عن سداد الالتزامات المالية

س: مرحبًا سيدي، يواجه أحد أصدقائي المشاكل التالية. كيف يمكنه تسوية هذه المشاكل؟ 1- تجاوز مدة الإقامة المحددة لسنتين. 2- قضية مع البلدية حيث فقد وظيفته ودخل المستشفى لمدة شهر تقريبًا. 3- قرض بنكي. 4- بعض البطاقات الائتمانية. في الوقت الحالي ليس لديه وظيفة لاستئناف السداد. كما أنه مريض جدًا وغير قادر على المشي حاليًا. ليس لديه أي موارد مالية لسداد أيًا مما سبق. ما هي أفضل طريقة لتسوية قضيته؟ هل يمكنه تسليم نفسه إلى الشرطة؟ سيكون من الجيد تقديم المساعدة لنا في هذا الوقت الصعب للغاية. بارك الله فيك سيدي.

الخيارات المتاحة لمتابعة قضية طلاق أثناء التواجد خارج البلاد

س: هل من الممكن رفع قضية طلاق ومغادرة البلاد؟ هل يجب علي البقاء داخل دولة الإمارات ما لم يتم إصدار الحكم في قضية الطلاق؟ الإجراءات بطيئة للغاية ولا يمكنني البقاء في دولة الإمارات في الأشهر المقبلة. ما هي الخيارات المتاحة لمتابعة قضية الطلاق وإجراءات المحكمة أثناء التواجد خارج البلاد؟

هل يمكن فرض عقوبة السجن لإنفاذ حكم قضية مدنية؟

س: سؤالي يتعلق بقضية مدنية. شخص ما أعرفه يقضي عقوبة جنائية مدتها ثلاث سنوات بتهمة الاحتيال بمبلغ قيمته 35 مليون درهم إماراتي. هناك أيضا قضية مدنية مرفوعة ضده. لا يمكنه دفع 35 مليون درهم إماراتي. ستنتهي العقوبة الجنائية في غضون ثلاثة أشهر. هل سيبقى في السجن بسبب القضية المدنية؟ كم ستكون المدة التي سيقضيها في السجن؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

تنفيذ حكم صادر من محكمة إماراتية على مواطن مصري في مصر

س: هل يمكن تنفيذ حكم صادر من محكمة إماراتية على مواطن مصري بمصر في قضية خيانة أمانة؟

القانون المعمول به في قضية مرفوعة من جانب شركة مسجلة برخصة مدنية

س: إنني أمتلك شركة مهنية تحمل رخصة مدنية. تم تأسيسها وفقًا لقانون المعاملات المدنية الإماراتي وقانون الحرف البسيطة الخاص بإمارة دبي. لدي قضية في محاكم دبي وتم تسجيلها باعتبارها قضية تجارية. هناك بعض الاختلافات بين قانون الشركات التجارية وقانون المعاملات المدنية. على سبيل المثال، لا يحق للشريك في شركة تجارية إبرام اتفاقيات وعقود مع أي قريب للعائلة دون موافقة جميع الشركاء، لكن قانون المعاملات المدنية لا يضع أي قيود من هذا القبيل ولا ينص سوى على أن الشريك يحق له العمل مع أي شخص. أي قانون ينطبق على الشركات المدنية فيما يتعلق بالقضايا التجارية؟ هل هناك أي ميزة أو اختلاف في مطالبة المحكمة بإعادة رفع هذه القضية كقضية مدنية حيث أن الشركة قد تأسست بموجب قانون المعاملات المدنية؟

شروط الوكالة المطلوبة لزواج وافد من مواطنة إماراتية

س: شروط إصدار توكيل زواج من خارج الدولة؟ علماً أن الخطيب موجود في بريطانيا وأنا مواطنة إماراتية.

الامتناع عن سداد الأقساط وإلزام المطور بالتعويض عن التأخير بالتسليم

س: السلام عليكم اشتريت وحدة عقارية من مطور عقاري عام 2015 وتاريخ التسليم يوليو 2018 وفترة السماح تنتهي يوليو 2019 ولم استلم الوحدة إلى الآن. استعلمت من دائرة الأراضي والأملاك عن نسبة الإنجاز وكانت 80.7% وأيضاً استعلمت إذا كانت الوحدة قد تم تسجيلها باسمي وكان رد دائرة الأراضي بأنها مازالت تحت اسم المطور وعلي مراجعة المطور مع العلم أن المطور استلم مني 24% من قيمة العقد كرسوم تسجيل. كنت منتظم في السداد إلى القسط الثامن بتاريخ يونيو 2018 وتبقى قسطين، التاسع عند اكتمال الهيكل والعاشر عند التسليم. الآن، المطور أرسل إيميل يطلب القسط التاسع قبل الأخير. هل هناك ضرر علي عند الرفض بالسداد بسبب التأخير وعدم التسليم في الوقت المحدد وهل يستطيع المطور وضع غرامة علي في حال التخلف عن الدفع كما هو منصوص في العقد؟ سبق وطلبت منهم التعويض وذكروا أنه عند التسليم تتم حسبة التأخير والتعويض على ذلك. مذكور في العقد أنه في حال تأخر التسليم هناك تعويض بنسبة 4% من قيمة المبلغ المدفوع وأن محكمة الاختصاص هي محكمة دبي المالية. شاكرا لكم النصح والإرشاد

ما هي الخطوات الواجب اتخاذها بعد صدور الحكم في قضية عمالية؟

س: لقد رفعت قضية ضد الشركة التي أعمل بها لأنهم لم يدفعوا لي الراتب ومستحقات نهاية الخدمة. لقد حصلت على حكم اليوم. يرجى تقديم المشورة بشأن الخطوات التالية الواجب اتخاذها وعدد الأيام التي سيستغرقها الأمر للحصول على أموالي من المحكمة بعد صدور الحكم.

1 ...853

المساعدة الذاتية