الموارد القانونية في الشرق الأوسط - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 13544 إدخالات

إدخالات: 13544

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

هل تلغي المحكمة العمالية الإقامة وبطاقة العمل تلقائيًا بعد صدور الحكم؟

س: السلام عليكم، تقدمت بشكوى عمالية ضد الشركة وقد صدر الحكم واستلمت كافة حقوقي. هل تلغي المحكمة إقامتي وبطاقة العمل أم أنه يجب عليّ التقدُّم بطلب الإلغاء؟ ومَن يتحمل مصاريف الإلغاء؟ وشكرًا!

المطالبة بالمديونيات القديمة بعد تغيير اسم الشركة والمُلّاك

س: السلام عليكم، منشأة تجارية في الإمارات (أبوظبي) قام صاحبها ببيعها لملّاك جدد وهم غيروا اسمها التجاري. هل بإمكان الشركات والبنوك المطالبة بمديونياتهم القديمة بعد تغيير الاسم والمُلّاك؟ ومن يتحمل العقبات إن رفعوا دعوى قضائية؟

المستحقات العمالية عند إنهاء الخدمة قبل انتهاء صلاحية التأشيرة

س: السادة الكرام، صباح الخير، أتمنى أن تكونوا بخير! عثرت على موقع legaladvice.com أثناء تصفحي للإنترنت. أعمل في شركة منذ أكثر من 11 عامًا. أبلغني رئيسي المباشر مؤخرًا أن عقدي لن يُجدّد للعام الدراسي 2023-2024. سأعمل في المدرسة حتى نهاية العام الدراسي الحالي، 2022-2023. هل هذا صحيح؟ من المقرر أن تنتهي صلاحية تأشيرتي في يناير 2024. هل أحتاج إلى تقديم خطاب استقالة؟ ماذا سيحدث لمكافأة نهاية الخدمة الخاصة بي؟ هل سأحصل على أجر عن الأشهر المتبقية قبل انتهاء صلاحية تأشيرتي؟ سأكون ممتنًا للغاية إذا قدمتم توضيحًا ومساعدة بشأن مخاوفي.

زيارات معاينة العقار: الحقوق والخيارات المتاحة للمستأجر

س: مرحبًا، يرغب مالك العقار في بيعه لأنه يريد الانتقال إلى بلد آخر. أصبحت زيارات المعاينة مزعجة للغاية. الوكلاء يتواصلون معي كتابةً أو يتصلون بي طوال الوقت؛ فهم يريدون المعاينة في نفس اليوم أو خلال عطلة نهاية الأسبوع. يتعين عليّ البقاء في المنزل لهذا الغرض، وأحيانًا يلغون الزيارة في اللحظة الأخيرة. ماذا أفعل حيال ذلك؟ شكرًا لك!

ما مدة السجن عندما يرفع البنك دعوى ضدي؟

س: نجح البنك في رفع دعوى مدنية ضدي بدون علمي، وصدر أمر تنفيذي لحكم بدفع مبلغ 140,000 درهم إماراتي. ما مدة السجن المحتملة؟

التعامل مع اعتداء مستأجر من الباطن: ماذا نتوقع من الشرطة والنظام القانوني؟

س: السادة المحترمون، أجَّرت من الباطن شقتي لزوجين. وعندما قالت إدارة المبنى أنه غير مسموح بذلك، طلبنا منهم إخلاء الشقة وأعدنا لهم المال. لم يخلوا الشقة وأزعجونا بشدة لمدة 14 يومًا. ضبطت الرجل متلبسًا يستخدم أشيائي. طلبت منه إعادتها لي. اعتدى عليّ وسجَّلت ذلك بالفيديو. على الرغم من أنني تعرضت للاعتداء، إلا أن إصابتي كانت طفيفة جدًا وذكر الطبيب أنها إصابة طفيفة في تقرير المستشفى الحكومي. رفعت دعوى اعتداء جنائي ضده وقدمت الفيديو دليلاً وزوجي شاهد. فتحت الشرطة الدعوى وطلبت منا الحضور بعد 3 أيام. 1. أريد أن أعرف ماذا سيحدث بعد ذلك خلال هذه الأيام الثلاثة. 2. هل سيكتفون بتحذيره فحسب لأن إصابتي كانت طفيفة؟ 3. هل سيُعاقب أو يُسجن؟ 4. متى سيقبضون عليه حيث أنني لا أعرف سوى رقم هاتفه المحمول واسمه ولا أعرف أي تفاصيل أخرى وهذا ما قدمته للشرطة أيضًا؟ 5. هل لدى الإمارات العربية المتحدة أي موقع إلكتروني للاطلاع على آخر المستجدات بشأن دعاوى الشرطة؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

ما عقوبة مَن لا يملك المال لتغطية مبلغ الشيك المرتجع؟

س: صديقي لديه شيك مرتجع بقيمة 15000 درهم، وهو في السجن، وليس لديه مال للدفع. ما عواقب ذلك، إذ لا يملك المال ليدفع، وأوراقه غير صالحة؟ أرجو إخباري بالتفاصيل. شكرًا!

كيف أتوصل إلى تسوية مع البنك بشأن بطاقات الائتمان لتجنُّب وكالات التحصيل؟

س: لديّ بطاقات ائتمان من بنك في الإمارات العربية المتحدة، والحد الأقصى للبطاقتين 7500 درهم، لكن المبلغ مستحق الدفع 9800 درهم. طلبتُ تسوية بقيمة 4000 درهم للبطاقتين، إذ دفعتُ أكثر من ضعفي أو ثلاثة أضعاف الحد الأقصى للبطاقة، وقد حُظرت منذ أكثر من 3 سنوات. لا يتوقف وكيل التحصيل عن الاتصال بي ويقول إن الحد الأقصى للتسوية هو 3 أقساط بمبلغ 7000 درهم، لكنني لا أستطيع تحمل هذا المبلغ. كما أن البنك يرفض التحدث معي ويطلب مني التواصل مع وكالة التحصيل للتسوية، والبنك غير مسؤول عن ذلك. هل يمكنكم إرشادي في هذا الأمر؟

هل يمكنني تجديد تأشيرتي إذا كان لدي دعوى معلقة وأمر اعتقال بسبب بطاقة ائتمان؟

س: صباح الخير سيدي، لديّ دعوى مدنية في محكمة دبي من أحد البنوك لعدم سداد فاتورة بطاقة ائتمان مستحقة. بالنسبة لوضع الدعوى الحالي، فقد شرعوا في تنفيذ الحكم وصدرت مذكرة توقيف لعدم سداد المبلغ. سؤالي: هل يُمكن تجديد تأشيرتي العائلية والخاصة مع وجود تنفيذ دعوى مدنية وأمر توقيف؟ إذا لم يمكن ذلك، فما إجراءات/تكلفة تجديد تأشيرتي؟ شكرًا لك، وأتطلع إلى نصائحكم القيّمة!

هل يمكن للمستأجر تقديم إخطار بعدم التجديد والتراجع عنه لاحقًا؟

س: ما الوضع القانوني في حالة تقديم المستأجر إخطار بعدم التجديد ثم التراجع عنه لاحقًا؟ هل يحق لمالك العقار المؤجَّر رفض التراجع والمطالبة بإخلاء الشقة؟ هل يحق للمالك طلب تعويض إضافي وتعويض قانوني عن عدم الالتزام حتى تاريخ إخلاء الشقة وتسليمها؟

في القانون الحالي، هل يمكن صدور حظر سفر بسبب عدم سداد قرض في الإمارات؟

س: في ظل القانون الحالي، هل يمكن صدور حظر سفر بسبب قروض غير مُسددة في الإمارات؟ قرضي مُستحق الدفع، لكنني غير قادر على السداد بسبب فقدان وظيفتي. أنا قلق بشأن هذا الأمر.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

كيف أعرف إذا كان هناك حظر سفر قبل السفر في حالة وجود مستحقات بطاقة ائتمان؟

س: لديّ تأشيرة عمل سارية المفعول في الإمارات العربية المتحدة، وأحتاج إلى السفر إلى الهند لقضاء بضعة أيام إجازة. لديّ بعض المستحقات على بطاقتي الائتمانية. هل أُمنع من السفر؟

هل يمكنني التقدُّم بطلب للحصول على تصريح عمل مؤقت أثناء دعوى عمالية رغم انتهاء صلاحية التأشيرة القديمة؟

س: لديّ دعوى عمالية قائمة ضد صاحب العمل. انتهت صلاحية تأشيرة إقامتي في 11 يناير 2023، وانتهت صلاحية بطاقة العمل الخاصة بي في 21 نوفمبر 2022. تلقيتُ عرض عمل من شركة. تقدمتُ بطلب للحصول على شهادة عدم ممانعة في العضيد، وصدرت الموافقة عليه. سأتقدم الآن بطلب للحصول على تصريح عمل مؤقت. سؤالي: هل سيُوافَق على طلب تصريح العمل المؤقت الخاص بي رغم انتهاء صلاحية تأشيرتي العمل والإقامة؟ شكرًا لكم!

هل يمكن لإدارة المبنى إيداع شيك وديعة الضمان قبل نهاية الإيجار؟

س: دفعت شيك وديعة ضمان بنسبة ٥٪ لإدارة المبنى. أخبروني أن هذا الشيك سيُرد إليّ عند إخلاء الشقة. ولكن دون إشعار مسبق، أودعوا الشيك. لا يزال لديّ شهران على انتهاء عقد الإيجار. أرجو منكم إرشادي، هل يمكنهم إيداع الشيك بدون إشعار مسبق؟

ماذا أفعل إذا رفض المالك الجديد تجديد العقد وأصرّ على الإخلاء؟

س: مرحبًا، رغم أننا قدمنا عرضًا وإيداعًا لدى مركز فض المنازعات الإيجارية، إلا أن المالك اختفى ولم يُسلمنا العقد. انتهى عقدنا قبل أسبوعين. هل يلزم اتخاذ أي إجراء من جانبنا أم الانتظار؟ شكرًا لكم!

عقار محظور لدى دائرة الأراضي والأملاك: هل يمكنني تجديد العقد ودفع الإيجار؟

س: السادة المحترمون، تواصلت معي شركة الإدارة التي عينها مالك العقار بخصوص تجديد عقد الإيجار. أبلغتني إدارة المبنى (شفهيًا) أن الشقة محظورة لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي لأن المالك مُطالب برسوم خدمة معلقة. تأكدت من الامر ووجدت الشقة محظورة لدى دائرة الأراضي والأملاك. هل يجب أن أقدم شيكاتي الخاصة بالعقد الجديد قبل حل هذه المشكلة؟ هل سأتمكن من تسجيل عقد إيجاري بعد التجديد؟ ماذا يحدث إذا لم أُعط الشيكات حتى يتم حل المشكلة؟ هل هناك أي مشكلة قانونية بالنسبة لي؟ لا أريد المخاطرة بدفع الأموال ولا يُسجًّل العقد رسميًا في دائرة الأراضي والأملاك.

1 ...847

المساعدة الذاتية