المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12687 إدخالات
إدخالات: 12687
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التوصل إلى تسوية مع المالك بسبب الإنهاء المبكر لعقد الإيجار
س: لقد تم إبرام اتفاقية إيجار لمدة عامين، كما تم تقديم شيكات مؤجلة. مع الأسف ترك زوجي وظيفته، لذلك تحدث إلى صاحب العقار وأخبره برغبتنا في إنهاء الاتفاقية. ولكنه يطلب منا دفع إيجار الثلاثة أشهر المقبلة. إذا فقدنا الوظيفة، كيف سنتمكن من دفع إيجار ثلاثة أشهر أيضًا؟ هل يمكنك تقديم المشورة من فضلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق لصاحب العمل إلغاء التأشيرة قبل انتهاء فترة الإشعار؟
س: ترغب الشركة التي أعمل بها في إلغاء تأشيرتي قبل انتهاء فترة الإشعار التي تبلغ مدتها شهر واحد. هل يُعد هذا الإجراء صحيحًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلزام صاحب العمل بإلغاء التأشيرة بعد إنهاء الخدمة
س: مساء الخير، أرسل لي صاحب العمل خطاب "التوقف عن العمل" بتاريخ 23/10/2019 بانتظار التحقيق في المخالفات التي ارتُكبت في الشركة. انتهت صلاحية تأشيرتي في 13/11/2019 ولم يقرروا هل سيتم تجديد التأشيرة أم سيتم إلغائها. مع العلم أنه لم يتم إجراء مقابلة معي أو التحقيق معي أو استجوابي بشأن أي شيء. كان من المفترض أن يتم دفع راتب شهر نوفمبر 2019 وفقًا لإدارة مركز توافق القانونية. كما أخبروني أن خطاب التوقف عن العمل ساري لمدة 10 أيام فقط. ستكون مشورتك محل تقدير. تحياتي، نيك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحد الاقصى لرسوم تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك بدبي
س: هل يوجد حد أقصى للرسوم العقارية في دبي أم أنها 2٪ من سعر الشراء على أي حال؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التراجع عن استئجار وحدة سكنية بعد توقيع العقد بساعات
س: هل توجد غرامة يجب دفعها عند الرغبة في عدم استئجار وحدة سكنية بعد توقيع العقد؟ علمًا بأن تاريخ العقد لم يبدأ بعد وتم إبلاغ المالك في خلال 12 ساعة؛ وذلك لأن المالك يرفض إرجاع الشيكات إلا بعد دفع شهرين من قيمة الإيجار كما أنه لم يتم استلام أصل العقد ولا الوحدة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قانون الإعسار الجديد رقم 19 لسنة 2019 وميزاته للمدينين
س: مرحبًا، هل يمكنك شرح قانون الإعسار الإماراتي رقم 19 لسنة 2019 الصادر في 29 أغسطس 2019، وإلى أي مدى يعود بالنفع على المدينين المتخلفين عن السداد؟ شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات بدء العمل والجدول الزمني المحدد بعد توقيع عرض العمل
س: سيدتي، أقيم في الهند ولدي عرض عمل من شركة إنشاءات كبرى في أبو ظبي. لقد تم التوقيع على عرض العمل من قبل الطرفين. لقد أرسلت كافة البيانات المطلوبة لبدء إجراءات استخراج التأشيرة. تنص الفقرة الأخيرة في خطاب عرض العمل على أن تاريخ بدء العمل – يكون عند الالتحاق بالعمل. هذه النقطة جعلتني اتساءل، ما هو التاريخ التقريبي؟ يمكن أن يقول صاحب العمل، أنه بمجرد بدء العمل في المشاريع سيتقدم بطلب لاستخراج التأشيرة ... وما إلى ذلك. هذا يضعني في حيرة من أمري حول طول المدة التي يجب أن أنتظرها لبدء العمل لأنني استقلت من الشركة الحالية. أم أن هذه صيغة موحدة لخطاب عرض العمل حيث أن أصحاب العمل لا يعرفون الوقت اللازم لاستخراج التأشيرة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حق الصائغ في خصم 25٪ من قيمة المجوهرات في حالة إعادتها
س: لقد اشتريت مجوهرات ماسية منذ 15 إلى 20 يومًا من صائغ شهير في دولة الإمارات بسعر 20500 درهم وسددت دفعة مقدمة قيمتها 15000 درهم. بسبب بعض الأسباب المؤسفة، اضطررت إلى إلغاء عملية الشراء. يخصم الصائغ 25٪ من قيمة المبلغ المدفوع (5٪ ضريبة القيمة المضافة و 20٪ لسياسة البيع الخاصة به) لإعادة النقود. أعتقد أن المبلغ المخصوم مرتفع دون مبرر حيث أنني لم استلم المجوهرات لأنه لم يتم دفع المبلغ بالكامل. لقد عرضت عليهم شراء مجوهرات ذهبية بدلاً من ذلك ولكنهم مُصرين على خصم 25٪ من قيمة المبلغ المدفوع. لقد مر 15 يومًا فقط منذ إجراء عملية الشراء، ولا أعرف ماذا أفعل. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجبار الموظف على دفع تكاليف التأشيرة إذا استقال قبل انتهاء التأشيرة
س: مرحبًا، في خطاب عرض العمل الذي وقّعته، ورد أن تكلفة التأشيرة 5000 درهم، يجب على الموظف دفعها إذا ترك العمل قبل انتهاء صلاحية تأشيرته. بعد مرور ستة أشهر، قدمت استقالتي بعد قضاء فترة إشعار مدتها شهرين وفقًا لعقد العمل غير محدد المدة. هل يتعين عليّ دفع 5000 درهم إماراتي باعتبارها غرامة استخراج التأشيرة؟ أخبرني رئيسي في العمل أنه لن يقبل استقالتي حتى أدفع للشركة 5000 درهم. لقد مر 16 يومًا منذ أن رفض استقالتي. إنه يجبرني على دفع 5000 درهم وهدد بحظري إذا لم أدفع. هل يمكنني اللجوء إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين؟ إذا قدمت شكوى إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين ولم يتم تسوية المشكلة وتم إحالتها إلى المحكمة، هل يتعين عليّ توكيل محام بعد ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المسؤولية عن صيانة شقة تضررت بسبب تسريب من شقة أخرى
س: إنني أواجه مشاكل مع إدارة المبنى الذي أعيش فيه بسبب تسريب مزعوم من شقتي يلحق الضرر بشقة أخرى. لقد تواصلت مع هيئة التنظيم العقاري بشأن ما يلي: أخبرتني إدارة المبنى أن هناك تسريبًا من أنبوب صرف الحمام في شقتي وهو الأمر الذي يلحق الضرر بالشقة في الطابق الأسفل. لا يوجد أي تسريب داخل شقتي. والطريقة الوحيدة للوصول إلى هذا التسريب من خلال السقف المعلق الخاص بالشقة في الطابق السفلي حيث إنه لا يمكن الوصول إلى أنابيب الصرف من شقتي. كما أن العقد الذي وقّعته مع المبنى لا يتضمن أي بند ينص على أنني سأكون مسؤولاً عن الدفع مقابل هذا النوع من الأضرار. أريد معرفة من المسؤول عن ذلك. أيضًا، في الوقت الذي تم فيه الإبلاغ عن التسريب، كانت الشقة شاغرة. أخبرتني هيئة التنظيم العقاري أنني لست مسؤولاً عن هذا الأمر، لكن إدارة المبني لا تزال تُصر على موقفها. هل توجد أي مقترحات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم استلام الراتب بينما تقول الشركة أنه تم صرفه بالفعل
س: مرحبًا، طاب يومك. أخبرتنا الشركة التي أعمل بها أنها صرفت بالفعل راتب شهر أكتوبر، لكنني لم أحصل عليه حتى الآن، وما زالوا يدينون لي براتب شهر بالإضافة إلى راتب العمل الإضافي. ما هي الإجراءات القانونية التي يجب عليّ اتخاذها؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإنهاء المبكر لعقد الإيجار من جانب المستأجر بسبب حالة طارئة
س: قد يقوم مالك العقار أو الوكالة العقارية برفع قضية ضدي في المحكمة بسبب عقد الإيجار. لقد خرقت عقد الإيجار الذي وقعته معهم لأنني فقدت وظيفتي. لدى مالك العقار شيكين موقّعين من جانبي، ومع ذلك، أرسلت له إشعارًا كتابيًا مدته شهرين لأسباب طارئة حيث إنني فقدت وظيفتي وتأشيرتي. ولكنه يصر على أنه يجب عليّ دفع غرامة قدرها إيجار شهر أو شهرين. يرجى تقديم المشورة لي بشأن ذلك. شكرًا لك على وقتك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
متابعة إجراءات قضية عمالية بعد الحصول على حكم بينما الكفيل خارج البلاد
س: طاب مساءكم جميعًا، لقد رفعت قضية في محكمة العمل لأن الشركة التي أعمل بها قامت بإنهاء خدمتي ولم تدفع تسويتي أو الراتب المستحق لي الذي يزيد على أربعة أشهر. لقد حصلت بالفعل على حكم ينص على أنه يجب على الكفيل الدفع لي. ولكن على ما يبدو، إنه غير متواجد داخل دولة الإمارات لأن عمله في بونا ومومباي. كما أنه لم يحضر في أي جلسة من جلسات المحكمة. في الوقت الحالي، أخبرني مركز العضيد بما يلي: 1) لدي 45 يومًا لبدء إجراءات إلغاء التأشيرة وبطاقة العمل وإلا سيتم فرض حظر عليّ. هل هذا الأمر صحيحًا؟ التأشيرة سارية حتى نهاية العام المقبل وبصراحة أريد الاحتفاظ بها حتى أتمكن من الحصول على وظيفة جديدة في دولة الإمارات. 2) لا بد من البدء في إجراءات التنفيذ للتأكد من أن الشركة ستدفع لي. يرجى تقديم المشورة، كيف يمكنني البدء في الإجراءات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قوانين دولة الإمارات بشأن الزواج الثاني للوافدين
س: مرحبًا، أريد أن أعرف القوانين الإماراتية ذات الصلة بالزواج الثاني للوافدين. أنا مواطن باكستاني ولديّ زوجة بالفعل. في الوقت الحالي أريد الزواج مرة أخرى في دولة الإمارات من فتاة سورية لاجئة. هل يمكنك إخباري بشأن الإجراءات المتعلقة بهذا الأمر؟ هل يمكنني تسجيل زواجي في دولة الإمارات؟ وهل يمكنني كفالة زوجتي الثانية؟ تأشيرة العمل الخاصة بي صادرة من إمارة الشارقة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات الطلاق بسبب الاحتيال والعنف الزوجي
س: السلام عليكم حضرت لعقد القران لابنتي في شهر يناير 2019 واتفقنا على الدخلة والعرس في موطني. بعدها اكتشفنا أنه عاطل لا يعمل وليس له مغادرة البلاد لكثرة الدعاوى ضده من الاحتيال على ضد الناس وسجله العدلي. كما يلجأ لضرب ابنتي كل مرة تمنعه من أخذ راتبها. وقد قمت بدعوى الضرب والجرح مع العلم عندي وكالة مفوضة منها. فما هي الإجراءات الأولى للطلاق؟ وشكراً وكم ستستغرق من الوقت؟ مع العلم أن لي شهر واحد داخل البلاد لأني قدمت فيزا زيارة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة