المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12279 إدخالات
إدخالات: 12279
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحصول على شهادة براءة ذمة من البنك بعد سداد الديون
س: مرحبًا، لقد غادرت دولة الإمارات عام 2015، وكان هناك قرض مصرفي وبطاقات ائتمان يجب علي سدادها واحدة تلو الأخرى. في الوقت الحالي غادرت البلاد وآخر بطاقة ائتمان مستحقة الدفع لأحد البنوك. وبسبب فيروس كورونا لم أتمكن من الدفع. لقد تواصلت مع البنك ولكني لم أتلق رد من جانبهم للتوصل إلى تسوية. وفجأة بدأت إحدى وكالات تحصيل الديون التواصل معي وطلبوا مني دفع حوالي 12,000 درهم وهو أمر صعب للغاية. يرجى تقديم المشورة. لقد دفعت لأحد البنوك وحصلت على شهادة براءة ذمة، ودفعت لبنك آخر لكنهم لم يعطوني شهادة براءة ذمة على الرغم من المطالبة بذلك كثيرًا. ما الذي يجب أن يحدث في هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
توقيع شيك على بياض كضمان وارتجاعه
س: مرحبًا، أريد أن أعرف عقوبة إصدار شيكًا مرتجعًا. تبلغ قيمة الشيك 220,000/- درهم. لقد قدمت شيكًا على بياض كضمان إلى شخص ما، ولكنه، مع الأسف، سَجل في الشيك مبلغ قيمته 220 ألف درهم وقدمه للبنك وتم ارتجاعه. في هذه الحالة، ماذا يجب علي أن أفعل؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراء تعديلات داخلية على العقار من جانب المستأجر
س: أنا وزوجي مقيمان في إمارة دبي. لدينا وحدة في منطقة الريف في إمارة أبو ظبي ونقوم بتأجيره. لقد علمنا أن المستأجر الحالي أجرى تعديلات داخلية على الوحدة وحوله إلى صالون (كما أنه وضع إعلان بالخارج). لم يطلب منا الإذن للقيام بذلك. ويؤكد لنا أنه استخرج كافة الأوراق القانونية من البلدية والتي تسمح له بإجراء مثل هذه التعديلات. أخبرته "منازل" أن هذا الأمر لا يجوز. باختصار، يمنحنا المطور العقاري الآن، بصفتنا المُلاك، أسبوعين لإعادة المنزل لحالته الأصلية أو أنهم سيتخذون الإجراءات الجنائية والمدنية ضدنا. نريد بيع الوحدة ولكننا نعتقد أنه سيُطلب منا تقديم شهادة عدم الممانعة أو ما يماثلها صادرة عن منازل وهو الأمر الذي نتصور أنه لن يحدث سريعًا في ظل الظروف الحالية. ونظرًا لأننا نقيم في إمارة دبي، فإنه لا يمكننا الذهاب إلى إمارة أبو ظبي في الوقت الحالي. هل هناك أي شخص يمكنك ترشيحه لتقديم المشورة لنا بشأن الخيارات المتاحة أمامنا (إن وجدت)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة الشركة بالعمولة المستحقة بعد انتهاء مدة عقد العمل
س: أعمل بعقد محدد المدة ينتهي بعد ستة أشهر مع شركة مقرها الرئيسى دبي ولكنى أعمل بفرع أبوظبي ولذا فكل المرسلات عن طريق الايميلات من خلال الأوت لوك. فهل هذه الايميلات يعتد بها أمام المحاكم من عدمه؟ وماهو شروطها؟ وهل يحق لى الشكوى فى أبوظبي علماً بأن إقامتي دبي؟ فضلاً عن أنه لدي إيميلات تبين نسب العمولة في حالة تحقيق المستهدف كل عام ولكن الشركة تتهرب من تقديم كشف بالمحقق عن العام الماضي 2019 حتى تاريخه وترفض إعطائي بيان به حتى تتنصل من دفع العمولة ووصل الأمر أنني حققت للشركة عقد بمبلغ كبير يفوق الهدف (التارجت) بأضعاف وتحاول الشركة التنصل منه وتتلاعب حتى لا تقوم مرة أخرى بدفع عمولتي لهذا العام 2020. ولهذا السبب فوجئت بالشركة اليوم بتوجيهها إنذار لي بسبب سوء السلوك ولم تبين سبب ذلك أو تجري أي تحقيق وبهذه الصيغة فقط فكيف يتسنى لي أن أحمي نفسي من ضياع حقوقي؟ علماً بأن طبيعة مجال الشركة تستلزم أن العقد الذى وقعته يتم توريده فى شهر أكتوبر المقبل. هذا فضلاً عن سوء المعاملة لإجباري على الاستقالة، فهم يعلمون أنني لن أجدد العقد معهم ولذا يحاولون مضايقتي حتى أستقيل أو يقومون بإقالتي وحرماني من حقوقي. أرجو النصيحة وشكراً مقدماً أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في التسليم وعدم دفع الأقساط
س: مرحبًا، أريد أن أطرح سؤالاً عن العقارات. لقد فقدت أنا وزوجي وظائفنا مؤخرًا بسبب فيروس كورونا. لقد دفعنا أموالنا في شقة منذ أكثر من عامين. كان من المفترض أن يتم الانتهاء من هذه الشقة العام الماضي، لكنها لم تكتمل حتى بنسبة 50٪ إلى هذه اللحظة. لم يعد لدينا كفيل للتأشيرة ولن نتمكن من الاستمرار في دفع ثمن هذه الشقة. سيتعين علينا مغادرة دولة الإمارات قريبًا. ما هي الخيارات المتاحة أمامنا في هذا الموقف؟ هل يمكننا المطالبة باسترداد أموالنا؟ أشكرك شكرًا جزيلاً على مساعدتك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اختصاص المحكمة في حالة وجود المدعي خارج البلاد
س: هل يجوز لمحاكم الإمارات الحكم بنفقة أطفال انتهت إقامتهم في الدولة قبل تاريخ رفع دعوى النفقات وبناء على إقامتهم مع الأم خارج الدولة؟ ألا يعتبر ذلك تعديًا على الاختصاص المكاني للمحكمة والأصل رفض الدعوى وإرجاعها إلى المحاكم المختصة في دولة إقامة الأطفال؟ شكرًا مسبقًا للرد! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العواقب المترتبة على رفع قضية طلاق فيما يتعلق بالنفقة والمهر
س: مرحبًا، أنا متزوجة من رجل إماراتي يريد أن يطلقني، لكنه لا يريد أن يدفع لي المهر المذكور في عقد الزواج في حالة الطلاق. يريد مني أن أطلب الطلاق لأنه في هذه الحالة لن يكون مُلزمًا بدفع المبلغ المذكور في عقد الزواج. ليس لدينا أطفال. أنا من رومانيا وتزوجنا في إمارة دبي. أريد الطلاق أيضًا لأن زواجنا لم يعد ناجحًا بعد الآن ولكنني لا أعرف ماذا سيحدث فيما يتعلق بالنفقة المستحقة لي في هذه الحالة. يرجى إخباري بشأن الإجراءات التي يجب علي اتخاذها. يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
خطوات الحصول على مبلغ التسوية من المطور العقاري بعد إلغاء شراء العقار
س: سيدي العزيز، لقد ألغيت شراء عقار في إمارة دبي ووافق المطور العقاري على قراري. التزم المطور العقاري كتابيًا برد مبلغ التسوية المتفق عليه "في غضون 90 يومًا". لقد احتفظت بسجلات متابعة متسقة وكل شيء بيني وبين المطور العقاري مذكور كتابةً. ومع ذلك، قبل أسبوع واحد من انتهاء المدة المحددة البالغة 90 يومًا (نظرًا لمتابعتي المستمرة والمتواصلة كتابةً) أخبرني المطور العقاري بأن الأمر سيستغرق 90 يومًا أخرى لرد الأموال، معتبرًا أن فيروس كورونا هو "السبب". هل يمكنني استخدام الاتفاقية المبرمة بيني وبين المطور العقاري عبر البريد الإلكتروني لاسترداد التسوية المتفق عليها في غضون 90 يومًا والتي تم تأجيل موعدها النهائي 90 يومًا؟ في انتظار ردك وسيسعدني التواصل معك عن طريق الهاتف إذا كنت تعتقد أن هذا سيكون أكثر فائدة. إنني أقيم حاليًا في جمهورية كينيا. شكرًا لك. تحياتي، س.، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عمل الموظف أثناء إجازته من تلقاء نفسه ومطالبة صاحب العمل بالأجر
س: ما الإجراء القانوني مع موظف تقدَّم باستقالته عن طريق البريد الإلكتروني ووضع جميع الموظفين وأصحاب العمل بالبريد الإلكتروني، وبعد يومين، تقدم بشكوى عمالية ضد المنشأة يطالب براتب شهر عن عمله من المنزل أثناء إجازته السنوية المدفوعة بالكامل بالفعل؟ لم يطلب منه مديره المباشر أو أصحاب العمل أن يعمل أثناء إجازته لا شفهيًا ولا كتابيًا مع العلم أن عقده غير مُحدد المدة ويعمل منذ ٣ سنوات ونصف. هل يجوز أن يُكمل شهر الإنذار بعد تقدمه بشكوى عمالية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتخاذ الإجراءات ضد مورد في دولة الإمارات لعدم تسليم البضائع
س: لقد اشتريت بضاعة بقيمة (400 ألف درهم إماراتي) من إحدى الشركات في جبل علي - إمارة دبي وفرضوا عليّ 5٪ ضريبة قيمة مضافة والتي لم يكن من المفترض أن يتم تحصيلها لأن البضائع مُخصصة للتصدير إلى مشترٍ في الخارج. في الوقت الحالي، إنهم يرفضون تسليم البضائع منذ 11 شهرًا. هل يمكنني مقاضاتهم بتهمة الاحتيال؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إصدار شهادة خبرة رغم عدم إصدار التأشيرة من صاحب العمل الحالي
س: أنا طبيب في دبي. لقد التحقت بالعمل في عيادة بدايةً من شهر أبريل 2019 وحتى الآن. عندما انضممت إلى العمل بالعيادة في شهر أبريل 2019، لم يتم تجديد تأشيرتي من خلال العيادة الجديدة حيث إنني كنت أمتلك بالفعل تأشيرة سارية صادرة من خلال شركة أخرى ولم أتمكن بعد ذلك من إلغاء تأشيرتي حيث أنه تم إغلاق هذه الشركة. لم يتم تغيير التأشيرة إلا في شهر يناير 2020 بعد أن قامت الشركة السابقة بتسوية جميع ديونها. طلبت من صاحب العمل الحالي أن يُصدر لي خطاب توظيف أو شهادة خبرة لتحديث سيرتي الذاتية وملفي الشخصي (على الداتا فلو). ولكن إدارة الموارد البشرية أصدرت لي خطابًا يُفيد بأن مدة عملي بدأت في شهر يناير 2020 إلى الآن، رغم أن مدة عملي الفعلية من شهر أبريل 2019 إلى اليوم. يقول صاحب العمل أنه من الممكن استخدام شهادة الخبرة هذه كوثيقة قانونية لرفع قضية ضدهم حيث إنني عملت معهم بدون تأشيرة من شهر أبريل 2019 حتى شهر يناير 2020. هل يمكنك تقديم المشورة لي حول ما إذا كان لشهادة الخبرة هذه (الممنوحة لأغراض سيرتي الذاتية وتتبع البيانات) أي عواقب قانونية؟ وما الذي يمكننا فعله في هذه الحالة؟ ستكون إجابتك محل تقدير كبير. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقديم التماس للمطالبة بحقوق المواطنة كابن لأب إماراتي
س: أبلغ من العمر الآن 20 عامًا ووالدي إماراتي ووالدتي مواطنة كازاخستانية. ولدت في كازاخستان وأقيم مع والدي منذ فترة، بينما أمي تقيم في وطنها. لم يكن هناك عقد زواج عندما ولدت، كما هو الوضع الآن. هل يحق لي التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإماراتية؟ حيث أنني قرأت بالفعل في العديد من المقالات عبر الإنترنت أن القانون ينص على أن أي شخص يُولد لمواطن يحق له الحصول على الجنسية. إنه لأمر مؤلم حقًا أن أعرف، أنني على مدار العشرين سنة الماضية، وما زلت لا أتمتع بحقوق المواطن الإماراتي، مع العلم أنه ليس لي أي علاقة بهذا الخطأ المُرتكب. سأكون سعيدًا جدًا إذا كان بإمكان أي شخص مساعدتي في حل هذه المشكلة الغريبة والمعقدة غير أنها واردة الحدوث. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحصول على ممتلكات موظف هندي مسلم توفى في الإمارات
س: إذا توفى موظف هندي مسلم في دولة الإمارات وقامت الشركة بإيداع مستحقاته في حسابه المصرفي، في هذه الحالة كيف يمكن لعائلته الحصول على مستحقاته؟ لا توجد وصية ورفضت السفارة المساعدة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد قيمة الشيكات المرتجعة بعد هروب المدّين من دولة الإمارات
س: لقد حصلت على شيك غير مؤرخ من شخص هندي الجنسية مقابل الأموال التي أقرضتها له من أجل أعماله التجارية وقد وعدني بأنه سيمنحني جزءًا من الأرباح كل شهر وأنه سيعيد لي الأموال في غضون ستة أشهر. ومع ذلك، لم يمنحني أي ربح شهري بعد مرور شهرين وعرفت أنه قام بإلغاء تأشيرة إقامته ويخطط لمغادرة البلاد. لقد قدمت الشيك (312 ألف درهم إماراتي) للبنك ولكني حصلت على مذكرة تُفيد بأن أمواله غير كافية ولذلك سجلت قضية جنائية ضده في مركز شرطة دبي. ومع ذلك، لقد غادر صباح اليوم التالي إلى دولة الهند عبر طيران الإمارات. لا أعرف كيف تمكن من المغادرة إذ كان هناك قرار بالمنع من السفر صادرًا ضده والذي أخبروني أنه سيكون ساريًا بشكل تلقائي بمجرد حصولي على رقم القضية الذي حصلت عليه في اليوم الذي سبق ذلك. أخبرني أصدقاء آخرين أنه يخطط للهجرة إلى دولة كندا قريبًا. ما هي الخطوات التالية التي يجب علي اتخاذها لاسترداد أموالي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من الإلزامي توكيل محامٍ في قضية طلاق في دولة الإمارات؟
س: هل من الإلزامي توكيل محامٍ باعتبار ذلك جزء من إجراءات الطلاق في دولة الإمارات؟
2020/08/05
788
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة