المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12249 إدخالات
إدخالات: 12249
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق لوكالة العقارات الاحتفاظ بنسبة من بيع العقار حتى نقل الملكية؟
س: وقّعت وكالة العقارات على مذكرة تفاهم تنص على أن وديعة التأمين بنسبة 10٪ المقدمة من المشتري والبائع سيتم الاحتفاظ بها لدى الشركة وسيتم تحريرها عند نقل الملكية. ولكن تم حظر نقل الملكية بأمر من المحكمة. وفقًا لزملائي، وكالة العقارات ليست وصيًا ولا يحق لهم الاحتفاظ بشيك الضمان الخاص بي من الأساس، فهل هذا الأمر صحيحًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن الحصول على الراتب المعلق ومستحقات العمل وشطب قضية هروب؟
س: طاب يومك، أريد الحصول على المساعدة والمشورة فيما يتعلق بقضيتي. أرسلني صاحب العمل إلى السجن في شهر يوليو الماضي. ولكن بعد احتجازي لمدة أسبوع، برأتني المحكمة وأخرجتني من السجن. بعد أن قمت بتسوية قضيتي في المحكمة وأخذت جواز سفري، تواصلت الإدارة العامة للتحريات والمباحث الجنائية مع صاحب العمل لإلغاء تأشيرتي، وأخبروهم أنهم سيقومون بإلغائها وأنهم سيحضرون أيضًا أمتعتنا إلى السفارة، بالإضافة إلى رواتبنا المعلقة. لكنهم حتى الآن لم يفعلوا ذلك. ذهبت إلى إدارة الهجرة للتحقق من وضعي، لكنهم أخبروني أن صاحب العمل رفع قضية هروب ضدي بعد أن قمت بتسوية قضيتي. قدمت أيضًا شكوى إلى وزارة العمل وتم إحالتها إلى المحكمة، لكني لم أحصل على أي رد بعد. ماذا يجب عليّ أن أفعل لمتابعة شكواي؟ وهل هناك أي إمكانية لتسوية قضية الهروب المرفوعة ضدي لأن لديّ وثائق المحكمة التي تُثبت أنهم أرسلوني إلى السجن من قبل؟ مع خالص تحياتي، ر.، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقديم بلاغ هروب ضد موظف لدى فصله من العمل
س: تم إنهاء عمل والدي في الشركة التي كان يعمل بها. طُلب من الوالد إنهاء إقامته وإقامة أبنائه ففعل ذلك ليُفاجأ بالصدفة بوجود تعميم بذريعة الهروب مع العلم أن الوالد موجود بالدولة ولم يغادرها وجواز سفره محجوز لدى الشركة نفسها. هناك خطاب فصل من العمل من الشركة وأيضًا لم يتم تسليم الوالد مستحقات إنهاء الخدمة ونتيجة لذلك تدهورت أحوالنا المادية والاجتماعية والنفسية وأيضًا تدهورت حالة الوالد صحيًا ولم يعد قادرًا على الحركة كما السابق. في ظل هذه الحالة، ما الإجراءات التي يجب علينا أن نتبعها لرفع هذا التعميم والتعويض عما تسبب به هذا التعميم الكيدي من أضرار مادية وصحية ونفسية؟ شكرًا جزيلاً! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة موظف بدفع أموال لاستعادة جواز سفره
س: طاب مساءك، لقد انضممت للعمل لدى إحدى الشركات بصفتي وكيل بيع مباشر في ديرة. لقد أكملت وثائقي في الأسبوع الأول من شهر أبريل. لقد أخذوا 620 درهم لتغيير وضع التأشيرة واحتفظوا بجواز سفري. لقد تم تغيير حالة التأشيرة؛ حيث أنها تُثبت التوظيف وأن التاريخ النهائي هو 23 يونيو 2021. لكنهم لم يحجزوا موعد لإجراء الاختبارات الطبية أو معالجة التأشيرة الخاصة بي حتى 15 يونيو والتاريخ النهائي سيكون في غضون أسبوع واحد. وعندما أخبرتهم أنني أريد الاستقالة، طلبوا مني دفع 3000 دولار لاستعادة جواز سفري. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to get your finder's fee if you are not a registered real estate broker in the UAE
Q: I am not a real estate agent. I just happened to match a sale of property deal between two licensed agents, one is the seller`s agent and the other is the buyer`s agent. I wanted to know if legally I can get paid referral or finder`s fees if the property is sold. If yes, I need help drafting the agreement between all 3 parties. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Can the employer force the employee to renew a limited contract upon its expiry?
Q: I`m working as a security guard for the last 3 years in Dubai, since June 2018 and still working. My visa is going to finish in August 2021. I don`t need to renew my contract again but my employer is accepting my resignation paper before 45 days. They are forcing to renew the contract. If my visa is finished, can I go to my country? Also, my passport is going to finish this August after my visa expires. Can I complain at the police station? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق الموظف في حالة الإنهاء أثناء فترة الاختبار لضعف الأداء
س: أنا أعمل في إمارة دبي تحت الاختبار. إذا قام صاحب العمل بإنهاء خدمتي وإلغاء تأشيرتي بعد تلقي رسالة تحذير بسبب ضعف الأداء، فهل سيتم فرض حرمان عليّ وهل يحق لي المطالبة براتبي الأخير؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حق الزوجة في المطالبة بالحضانة في دولة الإمارات بعد أن خسرتها في دولتها
س: أنا وزوجتي السابقة من نفس الجنسية، غير مسلمين. لقد تزوجنا في وتطلقنا في بلدنا الأم في شهر فبراير 2021. منحتني المحكمة الحضانة. أعيش مع أطفالي هنا في الإمارات. الطفلان يبلغان من العمر 16 و9 سنوات. رفضت زوجتي السابقة العودة إلى الوطن وأصبحت الآن مقيمة بصورة غير قانونية في دولة الإمارات ولديها تأشيرة سياحية منتهية الصلاحية. لقد هددتني باللجوء إلى المحكمة هنا لاستعادة الحضانة. هل يمكنها فعل ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي العقوبة المتوقعة في حالة النتيجة الإيجابية لتحليل المخدرات في الإمارات؟
س: لقد تم إلقاء القبض على صديقي منذ شهرين بتهمة الترويج للمخدرات. بعد ثلاثة أيام، تم استدعائي للاستجواب وأجروا لي اختبارًا والذي كانت نتيجته إيجابية (كريستال ميث) وتم إطلاق سراحي في اليوم الثالث. ولكن قبل أيام قليلة، تلقيت رسالة تُفيد بأنه يجب عليّ حضور جلسة المحكمة يوم 30 من هذا الشهر. سؤالي هو؛ هل سيصدر ضدي حكمًا بالإبعاد؟ أم يجب عليّ دفع غرامة؟ لقد تم القبض عليّ بسبب التعاطي فحسب، وليس بسبب الترويج أو الحيازة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
بيع الشركة ونقل حسابها البنكي دون موافقة أحد الشركاء؟
س: كان لديّ شركة تجارية في دولة الإمارات مع كفيل محلي بنسبة 51٪، وأنا وشريكي بنسبة 49٪. لدينا حساب شركة توقيع مشترك في أحد البنوك. غادرت دولة الإمارات ولم أتمكن من العودة مرة أخرى. 1. هل يحق لشريكي إدارة حساب الشركة دون موافقتي؟ 2. في الوقت الحالي قام شريكي ببيع تلك الشركة التجارية إلى شخص آخر. هل يمكن للبنك أن يسمح بإجراء معاملات على حساب الشركة؟ يرجى تقديم المشورة. هل يمكنكم تقديم الخدمات بشأن ما سبق نيابةً عني؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجبار المستأجر على تجديد الإيجار إذا تأخر بضعة أيام في إرسال إشعار بعدم التجديد
س: لقد أبلغنا مالك العقار بأننا لا نرغب في تجديد عقد الإيجار قبل 75 يومًا من تاريخ انتهاء صلاحيته. ولكنه أخبرنا أنه يتعين علينا إخطاره قبل 90 يومًا، وبناءً على ذلك سيقوم تلقائيًا بتجديد عقد الإيجار لمدة عام واحد. بعد الأخذ والرد، أخبرنا أنه يجب علينا تمديد العقد لمدة أربعة أشهر وأنه سيزيد الإيجار لهذه الأشهر الأربعة الإضافية. عرضنا أن ندفع مقابل الأيام التي تجاوزنا فيهما موعد إرسال الإخطار وطلبنا الإقامة لمدة شهرين إضافيين بنفس السعر لكنه رفض. لا ينص عقدنا على بند جزائي في حالة عدم إرسال إشعار مدته 90 يومًا. ماذا يجب علينا أن نفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بإخلاء الشقة لبيعها
س: مرحبًا، لقد استأجرت شقة وكنت أتوقع الإقامة بها لمدة 4 – 5 سنوات. وبالنظر إلى ذلك، لقد أنفقت الكثير من المال على الترتيبات من أجل الانتقال إلى الشقة. بعد ثلاثة أشهر من الانتقال، أخبرني المالك أنه باع العقار لشخصٍ آخر. بعد ذلك جاء المالك الجديد وأخبرني بكافة تفاصيل نقل الحيازة، وأرسل لي إشعارًا قانونيًا لإخلاء العقار بعد عام واحد بالضبط لأنه يريد الإقامة في العقار. ما الذي يمكن عمله لإنقاذ الوضع؟ كما أعلم إن هذا الأمر له أساس قانوني، ولذلك لا يحق لي الشكوى، أليس كذلك؟ لكن في المستقبل، كيف يمكنني حماية مصالحي؟ ربما بموجب عقد متعدد السنوات؟ هل هذا الأمر صحيحًا؟ ماذا يمكنني أن أفعل لتسوية وضعي الحالي، وما إلى ذلك؟ هل يمكنك تقديم المساعدة من فضلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض صاحب العمل إخلاء سبيل موظف عند انتهاء عقد عمله محدد المدة
س: مرحبًا، أعمل لدى صاحب العمل منذ عامين بموجب عقد عمل محدد المدة، وتاريخ انتهائه بعد شهر واحد. أخبرت صاحب العمل أنني أريد الاستقالة ولن أجدد العقد. ولكنه رفض قبول استقالتي. إنني أخطط للعمل حتى تاريخ انتهاء عقدي. هل يمكنني رفع قضية مقدمًا (قبل آخر يوم عمل لي) حيث أنه يرفض إلغاء تأشيرتي؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن مطالبة شركة بالأموال غير المدفوعة بعد تسليم المنتجات؟
س: قامت شركتنا (تابعة للمنطقة الحرة في إمارة عجمان) بتسليم بضائع إلى إحدى الشركات في البر الرئيسي بدبي. اتفقنا على دفع 30٪ عند تأكيد الطلب و70٪ عند تسليم البضائع إلى المستودع في إمارة دبي. دفع العميل 30٪ عند تأكيد الطلب وتخلف عن دفع 70٪ عند تسليم البضائع إلى المستودع الخاص به. عند مواجهة العميل بعدم امتثاله لشروط الدفع، طلب الدفع على أقساط. اتفقنا على خمسة أقساط شهرية وأكد العميل تاريخ الدفعات وقيمتها عبر البريد الإلكتروني. أكتوبر 2020، ونوفمبر 2020، وديسمبر 2020، ويناير 2021، وفبراير 2021. ولكنه لم يدفع الشهور ديسمبر 2020 ويناير 2021 وفبراير 2021. ومنذ ذلك الحين يتجنب التواصل معنا، وعندما نواصل الضغط عليه، يدفع مبالغ صغيرة لا تساوي الأقساط الشهرية المتفق عليها. تم تأكيد الأقساط، لكنه لم يقدم شيكات مؤجلة الدفع. يرجى تقديم المشورة بشأن ما يمكن فعله في هذه الحالة وما إذا كان من الممكن إحالة الأمر إلى المحكمة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تكليف المدعي في دعوى عمالية بدفع تكاليف الخبير رغم أنه لم يطلب خبيرًا
س: تقدمت بدعوى عمالية وقدمت مذكرة توضيحية ومستندات وفي أول جلسة طلب القاضي مذكرات ختامية من الأطراف وفي الجلسة التالية "جلسة المرافعة" عيّنت الشركة محامى والمحامى طلب في مذكرته ندب خبير حسابي وحُجِزَت للحكم. حكمت المحكمة بندب خبير وكلفتني أنا بدفع ٨٠٠٠ درهم للأمانة على ذمة أتعاب ومصروفات الخبير. مع العلم أني لم أطلب تعيين خبير والشركة هي التي طلبت تعيينه. شرحت في المذكرة الأولى التوضيحية أنني لا أتقاضى الراتب وليس لدي مال ومديون. لماذا كلفني القاضي بدفع الأمانة؟ السؤال: هل هذا مؤشر لي أن القاضي رأى أنه ليس لي الحق في الدعوى؟ ما وضعي إذا لم أدفع الأمانة (ليس لدي مال)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة