الموارد القانونية في الإمارات العربية المتحدة

الإدخالات المتاحة: 12610 إدخالات

إدخالات: 12610

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

كيف يمكن استرداد جواز السفر من المحكمة بعد إغلاق قضية مخدرات؟

س: لقد كانت هناك قضية مخدرات مرفوعة ضدي في محكمة أبو ظبي والآن تم إطلاق سراحي من المحكمة. لكن جواز سفري لدى النيابة العامة في إمارة أبو ظبي. كيف يمكنني استرداد جواز سفري؟

الإجراء المتخذ في حالة عدم الحصول على المبلغ المُطالب به في قضية تنفيذ عقاري

س: لديّ قضية ملكية عقارية، حيث أن المشروع غير مكتمل وانتهت فترة السماح. رفعت قضية وربحتها وبعد 30 يومًا فتحت ملف التنفيذ. ومع ذلك، لم أحصل على الأموال. قدمت العديد من الطلبات عبر الموقع الإلكتروني للمحكمة من أجل التنفيذ والحصول على الأموال من حساب الضمان الخاص بالمطور العقاري ولكنه يتم رفض الطلبات دائمًا. لا أريد سوى معرفة ما هو الطلب الذي من المفترض أن أقدمه، فربما أرفع طلبات خاطئة. كما أنني تواصلت مع دائرة الأراضي والأملاك وأخبروني أنهم ينتظرون توجيهات المحكمة لصرف المبلغ. وبناءً عليه، ما الطلب الذي يجب عليّ تقديمه عبر الإنترنت لكي توافق عليه المحكمة؟ شكرًا لك.

هل يسقط الإبعاد بعد فترة؟

س: لدي إبعاد عن الدولة منذ سنة 2004. هل يُحتمَل أنه سقط؟ القضية كانت أخذ غرض من الجمعية ولم أدفع ثمنه. سُجنت لمدة شهر ورُحِّلت. علمًا بأنه لم تكن هناك هوية ولكن بصمة عين.

ما هي شروط تغيير بنود عقد الإيجار؟

س: أعزائي المحامين، أستأجر حاليًا شقة في وسط مدينة دبي. في غضون شهر سأجدد عقد الإيجار للعام القادم مع نفس المالك. لقد علّمت مؤخرًا أن المالك يريد تغيير بعض الشروط / البنود في العقد الجديد. هل يحق للمالك تغيير أو إدخال بنود جديدة في العقد الجديد إذا لم يقدم لي إشعار مدته ثلاثة أشهر أم أن نفس بنود العقد الحالي ستظل سارية بالنسبة للعقد الجديد؟ أشكركم شكرًا جزيلاً. ف.،

كيف يمكن الكشف عن وجود منع من السفر قبل الذهاب إلى دولة الإمارات؟

س: أرغب في معرفة ما إذا كان هناك منع من السفر مفروضًا عليّ قبل السفر إلى دولة الإمارات؟

استرداد الأموال المُقرضة لصديق في حين أن تطبيق الواتس آب هو الدليل الوحيد

س: اقترض مني صديقي مبلغ قيمته 100 ألف درهم إماراتي، ولكن، ليس لديّ أي دليل على ذلك لأنه لم يوقّع أي مستندات وكان ذلك مبنيًا على الثقة. لديّ رسالة على تطبيق الواتس آب حيث يخبرني أنه سيرد الأموال لكنه لم يذكر قيمة المبلغ المقترض. هل يمكن اعتبار ذلك دليلًا قانونيًا كافيًا؟ يرجى تقديم المشورة وأيضًا إخباري ما هي الخطوات التالية الواجب اتخاذها؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

ماذا يفعل المستأجر في حالة وفاة المؤجِّر؟

س: أنا مستأجر شقة مالكها تُوفي منذ عام ونصف والورثة يحررون لي إيصال إيجار مكتوب فيه المالك (ورثة فلان) ولا يكتبون أسمائهم وإنما اسم المورِّث. هل هذا الإيصال رسمي وسليم أم أنه غير معترف به؟ وماذا أفعل؟ شكرًا لحضراتكم!

استرداد المبلغ المدفوع عند عدم تسجيل العقار لصالح المستثمر

س: وقعت اتفاقية بيع وشراء قبل سنتين من الآن لوحدة سكنية مع أحد المطورين ودفعت ٣٠% من قيمة العقار على أن يُدفَع ما تبقى عن طريق البنك. تم استلام الوحدة وتأجيرها لكن حتى الآن لم يتم التسجيل المبدئي للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعند مراجعة المطور لا توجد إجابة واضحة وفي إحدى المرات ذكروا أنه توجد مشكلة مع البنك بخصوص الوحدة الأمر الذي يحتاج مزيد من الوقت حتى يمكن التسجيل. سؤالي يتعلق بفرص استرداد المبلغ المدفوع في حال تم رفع دعوى في هذه الحالة.

كيف يمكن الحصول على مستحقات العمل في حالة العودة إلى الوطن؟

س: لقد تم تخفيض راتبي من قبل الإدارة. أعرف أنه يمكنني تقديم شكوى إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين واللجوء إلى المحكمة، لكنني أعلّم أن الإجراءات قد تستغرق من 6 إلى 18 شهرًا في المحكمة. أسئلتي هي: 1) ستنتهي صلاحية تأشيرتي والعقد. هل يمكنني العودة إلى الهند ومواصلة إجراءات التقاضي؟ 2) بالنسبة للحسابات المصرفية، إذا اضطررت إلى إغلاقها، عندئذٍ كيف تتأكد المحكمة من حصولي على المدفوعات؟ إذا اضطررت للبقاء هنا والنزاع بدون الحصول على راتب، سأتحمل نفقات باهظة وسأبقى داخل البلاد بدون راتب. لا أخطط للبقاء في البلاد، فهل يمكنني رفع قضية والعودة في مواعيد الجلسات؟

كيف يمكن استرداد الأموال من المطور العقاري لعدم بدء المشروع على الإطلاق؟

س: ما مدى صعوبة أو سهولة استرداد الأموال من المطور العقاري الذي حصل على الأقساط ولكنه لم ينفذ المشروع على الإطلاق، ويرفض رد الأموال لما يقرب من 10 سنوات؟

نفقة الزوجة والأبناء بعد الطلاق

س: كم قيمة النفقة التقريبية بعد الطلاق للأم والطفل الصغير إذا كان راتب الزوج ١٥٠٠٠ درهم؟ ما النفقات الأخرى التي سيدفعها؟ وهل يحدد هو مكان السكن أم يدفع فقط بدل سكن؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

رفض المستأجر دفع وديعة التأمين للمالك الجديد

س: مرحبًا، لقد اشتريت مؤخرًا عقارًا في دبي مارينا. لقد كان العقار مؤجرًا بالفعل عندما اشتريته. وأصدر المستأجر ست شيكات عن فترة التعاقد. بعد شراء العقار، طلبت من المستأجر كتابة الشيكات الثلاثة المتبقية مقابل وديعة التأمين، من أكتوبر 2021 وحتى ديسمبر 2021، باسمي لكنه رفض ويطلب مني تسوية الأمر مع المالك السابق. ولكن بما أن ملكية العقار انتقلت لي، فإنه لا يحق للمالك السابق صرف الشيكات. أرسلت للمستأجر بريدًا إلكترونيًا بشأن انتقال الملكية والتقيت به شخصيًا وطلبت الشيكات، لكنه رفض إعطائها لي. ما هي الخيارات المتاحة أمامي بخصوص ذلك؟ يرجى تقديم المساعدة. تحياتي.

هل يجب الخروج من دولة الإمارات في حالة الحرمان من العمل؟

س: سيدتي العزيزة، هناك حرمان من العمل مفروض عليّ مدته سنة واحدة. هل يجب عليّ الخروج من دولة الإمارات رغم أنني أقيم تحت كفالة تأشيرة زوجي؟ يرجى تقديم المشورة.

التعرض للمضايقة من شركة اتصالات لتحصيل فاتورة غير مدفوعة

س: هل يحق لشركة اتصالات التواصل مع إدارة الموارد البشرية في مقر عملي لتحصيل فاتورة مستحقة غير مدفوعة؟ لقد اتصلوا بي وأخبروني أنهم سيفعلون ذلك. أخبرتهم عبر الهاتف أنهم يتواصلون معي عبر البريد الإلكتروني وأنني سأرد عليهم من خلاله. إنهم يتحققون من بياناتي الشخصية. لديّ تسجيل للمحادثة. هل يحق لهم قانونًا مضايقتي بهذه الطريقة؟ شكرًا لك.

ما هي العواقب المترتبة على اتفاقية عدم المنافسة بعد انتهاء عقد العمل؟

س: مرحبًا سيدتي، سينتهي عقد عملي الذي مدته عامين قريبًا في شهر نوفمبر من هذا العام. لذلك، أرسلت إشعارًا يُفيد بأنني لن أجدد عقدي بعد الآن. لقد كان الإشعار مدته ثلاثة أشهر. تحدثوا معي مؤخرًا وأخبروني أن عقد العمل الخاص بي يتضمن بند عدم المنافسة وأنه لا يمكنني البحث عن صاحب عمل آخر ما لم يسمحوا لي بذلك. ينص البند على أنه "يلتزم الطرف الثاني بعدم العمل في نفس الأعمال المنافسة للطرف الأول في دولة الإمارات لمدة عامين، إذا أنهى الموظف عقد عمله أو إذا انتهى العقد وفقًا للمادة 127". أريد أن أعرف ما إذا كانت هناك طريقة يمكنني من خلالها إيجاد وظيفة جديدة والانتقال إلى صاحب عمل آخر. ستكون مشورتك محل تقدير كبير. شكرًا لكِ.

رفع دعوى طلاق بسبب سفر الزوج لأكثر من خمس سنوات

س: زوجي سافر لأكثر من خمس سنوات. هل يمكن أن أُطلَّق غيابيًا؟

1 ...789

المساعدة الذاتية