المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12228 إدخالات
إدخالات: 12228
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يستطيع صاحب العمل إنهاء خدمة الموظف دون سابق إنذار ودفع تعويض؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، تحياتي، قمنا بإنهاء عقد موظف مدة خدمته 360 يومًا بشكل فوري. لم نسمح له بخدمة فترة إشعار مدتها 30 يومًا، ومع ذلك فقد قمنا بتعويضه 30 يومًا براتب إضافي. يرجى توضيح ما إذا كنا بحاجة إلى تعويض الموظف بما في ذلك 30 يومًا (فترة الإخطار) في راتب إجازته ومكافأته. أم أننا نأخذ تاريخ الإنهاء كأساس لحساب راتب الإجازة والمكافأة؟ برجاء تقديم النصح. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن للمالك رفض تجديد عقد الإيجار قبل وقت قصير من انتهاءه؟
س: مرحبًا، يحاول مالك العقار طردنا من شقة في دبي بسبب بند في عقد الإيجار ينص حرفيًا على ما يلي: "هذا العقد غير قابل للتجديد وساري لمدة عام واحد فقط." تم توقيع هذا العقد في 17 فبراير 2021 وبدأ الإيجار في 7 فبراير. في الواقع، رفض المالك تجديد العقد في موعد التجديد الأول لأنه سيبيع الوحدة. لم يرسل أي إشعار مطلقًا وأرسل إلينا بريدًا إلكترونيًا قبل شهر واحد وبضعة أيام من نهاية عامنا الأول وطلب منا المغادرة. رفضنا الإخلاء وحاولنا إقناعه بالتوقيع على تمديد لبضعة أشهر أو سنة أخرى وهو ما رفضه وتجاهله. قدمنا عرضًا وفتحنا قضية وسألناه عما إذا كان يقبل العرض أم لا. عندها فقط وافق على توقيع العقد لكنه أضاف العديد من البنود. وقعنا لأننا احتجنا إلى إيجاري لإلغاء حظر بطاقات الوصول الخاصة بنا وكنا بحاجة إلى تجديد التأشيرات. سيكون لدينا قضية إخلاء وأود أن أعرف ما إذا كان بإمكاننا الطعن على هذا البند وكيف يمكنك المساعدة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حماية الشخص الذي انفصل عن خطيبته من أي مطالبات مستقبلية
س: مرحبًا بكم، أكتب لكم بشأن أخي الذي تزوج في 24 ديسمبر 2021 وظل يعيش مع زوجته حتى الأسبوع الماضي. لم يتم تسجيل هذا الزواج قانونيًا في الإمارات ولا في الهند، ومع ذلك، فقد أجرينا حفل زفاف رسمي بحضور حوالي 150 ضيفًا هنا في الإمارات. كنا نظن أنه سيتم تسجيل الزفاف في غضون أسبوع من الزواج ولكن بسبب أسباب العروس غير المقبولة، فقد قامت بتأخيره أو لنقل أنها لم تكن تنوي القيام بذلك. الآن، قررا الافتراق لأننا اكتشفنا أن هذه الفتاة لديها الكثير من المشاكل والقضايا التي حاولنا حلها من خلال التحدث معهما. وجدنا أنها مدمنة على الكحول وقالت إنها لا تستطيع تحقيق التوازن بين الحياة الاجتماعية والحياة الأسرية، لذا فهي تريد التخلي عن هذه العلاقة. ومع ذلك، فإن أخي يشعر بالحزن ويصاب بالاكتئاب لأن عائلتنا لم تكن تتوقع ذلك. هل هناك أي طريقة يمكننا من خلالها توثيق ذلك لتجنب تسبب الفتاة في أي مشاكل لأخي أو لأسرتنا في المستقبل؟ يرجى تقديم النصيحة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم استرداد المبلغ إذا أثرت قوة قاهرة على المشروع؟
س: أعزائي، في مارس 2018، أبرمت عقدًا لشراء وحدة من مطور. كان من المقرر أن يتم التسليم في أبريل 2020. في أغسطس من عام 2019 ، أرسلوا إشعارًا بأن حريقًا قد اندلع في الموقع مما أدى إلى حدوث قوة قاهرة. في أكتوبر من عام 2019، أرسلوا خطابًا يفيد بأنهم كانوا في المراحل النهائية للحصول على موافقة من سلطة دبي للتطوير لاستئناف البناء. نحن الآن في عام 2022 ولم يحدث شيء. لقد أبلغوا أنهم ينتظرون أمرًا من المحكمة للسير في العمل. لقد توقفوا عن صرف شيكات الأقساط المصرفية الخاصة بي في سبتمبر 2020، لكن بحلول ذلك الوقت، كنت قد دفعت بالفعل حوالي 50 ٪. لقد حاولت كل شيء للتفاوض معهم. طلبت منهم تحويلي إلى مشروع آخر مع العلم أنني سأفقد رسوم دائرة الأراضي والأملاك، ولكن دون جدوى. سأكون في غاية الامتنان إذا تمكن أحدهم من مساعدتي في فهم خياراتي لأنني بحاجة إلى استرداد المال بطريقة ما إن أمكن حتى ولو كان هناك بعض الخسارة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق مما إذا كانت تأشيرة الزيارة لا تزال سارية
س: عزيزي، أتيت إلى دبي بتأشيرة مدتها ثلاثة أشهر، لكنني اتُهمت بجلب مخدرات إلى دبي، لذا احتُجزت لمدة خمسة أشهر. أصدرت المحكمة حكمًا ببراءتي. أريد أن أعرف ما إذا كانت تأشيرتي لا تزال سارية. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد جميع المبالغ المدفوعة للمطور نتيجة لخرقه العقد
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، اشتريت عقارًا في يناير 2017 من أحد المطورين. الحجز الأصلي كان لوحدة في (.......). بعد الدفعات الأولية، وأُبلغت أن الوحدة قد بيعت مرتين (محل نزاع) وأن المالك السابق لم يكن على استعداد للتوقيع على خطاب عدم الممانعة. تم عرض تبديل الوحدة في (.......) - من المقرر تسليمها في غضون بضعة أشهر. بسبب مشاكل البناء، حتى بعد عامين لم يكن البناء جاهزًا للتسليم. بعد التصعيد، تم عرض وحدة في (.......) كمبادلة ثانية. تم الانتهاء من جميع المدفوعات في الوقت المحدد لكل وحدة. مرت 3 سنوات تقريبًا من المتابعة منذ إجراء الدفعات النهائية في أبريل / مايو 2019. لم يتم إخباري بأن الوحدة تخضع لرهن جماعي ولا يمكن إصدار سند الملكية حتى يتم تصفية الرهن العقاري. دائمًا يعدون بأن تكون الوحدة ذات أولوية لتخليصها من الرهن. ما هي إمكانية الحصول على استرداد كامل لجميع المبالغ المدفوعة بموجب "خرق العقد" أو أي أسباب أخرى قابلة للتطبيق؟ أود أيضًا معرفة تقدير التكلفة لأي إجراءات قانونية. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم تقديم دليل صوتي لتشويه السمعة باللغة المالايالامية؟
س: كيف يتم تقديم دليل صوتي لتشويه سمعتي باللغة المالايالامية؟ إلى الشرطة أم في المحكمة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من القانوني أن يقوم صاحب العمل بإنهاء عملي بعد الاستقالة؟
س: هل من القانوني أن يقوم صاحب العمل بإنهاء عملي بعد الاستقالة؟ لدي نسخة موقعة من استقالتي من الموارد البشرية ومديري المباشر مؤرخة تقريبًا قبل 20 يومًا من خطاب الإنهاء الذي يذكر فيه أنني خرقت العقد وفقًا للمادة 120. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة شركة التوظيف المتعاقدة مع جهة حكومية بالمستحقات العمالية لدى الفصل التعسفي
س: السلام عليكم، أعمل بإحدى الجهات الحكومية بعقد تعهيد مع شركة توظيف؛ إذ إقامتنا وجميع حقوقنا مع تلك الشركة. استغنت هذه الجهة عن عدد من الموظفين دون أسباب واتخذت شركة التوظيف الإجراءات لإنهاء العقد وفترة شهر الإنذار. هل يحق لنا المطالبة بتعويض الفصل التعسفي من شركة التوظيف؟ علمًا أن العقد يذكر أنه يتم إنهاء العقد في حالة طلب العميل (الجهة الحكومي). في هذه الحالة تكون المطالبة بكم شهر؟ وهل نطالب الشركة مباشرة أم عن طريق دعوى قضائية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تزوير مستندات شخص وأحقيته في التعويض
س: السلام عليكم، شخص يتعامل مع شركات تأمين وأرسلت له مبلغ إصدار تأمين صحي لي مع صورة الهوية والإقامة ولكن تم تزوير مستنداتي وتغيير تاريخ الميلاد وإضافتي في عقد عمل غير صحيح حتى يحصل على سعر منخفض ويستفيد من باقي المبلغ الذي سددته له. لا أعلم من قام بالتزوير؛ الشخص نفسه أم شخص آخر له صلة بشركة التأمين فأنا لم أستفد من هذا التأمين. ماذا أفعل لإرجاع مالي؟ وهل أطلب تعويض مادي من هذا الشخص أو شركة التأمين؟ وما قيمته؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالأرباح الناتجة عن صفقة تجارية استناداً على اتفاق شفهي
س: السلام عليكم، تم توقيع اتفاق بين شركتي وشركة أخرى لاتمام صفقة تجارية واتفقنا على الربح شفهياً 50% لكل طرف. بعد ذلك قمت بتزويد تلك الشركة بعقد آخر مذكور فيه النسب الربحية ولكنها رفضت توقيعه وأخذت كامل الأرباح بطريقة احتيالية. هل من الممكن رفع قضية للمطالبة بإعطائي ربحي المتفق عليه عن طريق إرفاق العقد الموقع في بداية الأمر والعقد الثاني الذي رفض توقيعه؟ هل يتم النظر في الاتفاق الشفهي في المحكمة ؟ وشكراً أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
موعد الاستئناف بعد صدور حكم أول درجة في قضية عمالية
س: السلام عليكم، لقد ربحت قضية عمالية بقيمة مطالبات ١٤٦ ألف درهم. قدَّمت الشركة استئنافًا ولكن لم تُحدد المحكمة حتى الآن موعدًا للجلسة ولم يقدِّم المُدَّعَى عليه أي مستندات أو أدلة جديدة وإنما طالب بنفس طلباته القديمة. متى تُحدَّد جلسة الاستئناف؟ وهل تأخذ وقتًا؟ كذلك ماذا بعد الاستئناف؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يحدث إذا غادر الشخص الإمارات فجأة دون إلغاء عقد الإيجار؟
س: ماذا يحدث إذا غادر الشخص الإمارات فجأة دون إلغاء عقد الإيجار وتم ارتجاع شيكات الإيجار؟ إذا أراد العودة، فهل سيتم القبض عليه؟ كيف يمكننا التحقق من حالته؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني التأكد من عدم وجود قضايا ضدي قبل العودة إلى الإمارات؟
س: مرحبًا، أتساءل إذا كنت تستطيع مساعدتي. غادرت الإمارات بشكل شرعي في عام 2015 مع زوجي لأنه مريض. توفي زوجي وأنا أتطلع للعودة إلى الإمارات الآن ولدينا حساب مصرفي لا يزال نشطًا، على الرغم من أنه لا يمكنني الوصول إليه لأن بطاقات الخصم قد انتهت صلاحيتها منذ فترة طويلة. على الرغم من أنني لم أترك ديونًا، إلا أنني أريد فقط التأكد من عدم إضافة أي فائدة أو أي شيء إلى حسابي قبل أن أعود في حال تم تكبد دين على الحساب بحلول الوقت الذي كنت فيه خارج الدولة. هل يمكنك المساعدة؟ شكرًا لك. ك. ج. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إخلاء المالك للشقة عند رفض المستأجر للعقد الجديد
س: أهلاً بكم، لدي استفسار بخصوص تجديد العقد. لقد قدمت إشعارًا من خلال كاتب العدل إلى المستأجر لإخلاء شقتي. إنه لا يوافق على الشروط والأحكام ويطلب نفس الشروط والأحكام مثل عقد العام السابق، والذي قال إنه لن يوقع العقد الذي يحتوي على شروط وأحكام التجديد. (أخبرته قبل 90 يومًا من تاريخ انتهاء العقد الحالي أنني لست على استعداد للتجديد وسأرسل إشعارًا بالإلغاء). إذا لم أوقع العقد وتم تجديده تلقائيًا، فهل يمكن للمستأجر أن يطعن في الإشعار من قبل كاتب العدل وقت إخلاء الشقة؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة